简介：摘要自进入21世纪以来的时期里，房地产行业发展的欣欣向荣，甚至表现出了影响我国经济发展方向的趋势。然而，我国房地产经济目前为止并不成熟，还处于一个正在发展的阶段，所以以下内容中，将就目前我国在新经济的良好形势下，房产经济迅速发展过程中所出现的一些状况进行科学综合的分析，并针对其中某些具体问题做出具体的解决方法，希望在促进我国房地产经济全面发展上奉献自己的力量。

简介：“柙女应无恙，当惊世界殊”。见识过上世纪80年代广州城区“旧貌”的人，便不能不惊叹决策者的胆识与城建人的拼搏精神，也不得不佩服其大手笔描绘出今天的“新颜”。

简介：本刊讯10月25日,中国房地产业协会为促进行业交流、推动专业媒体发展,在成都成功举办了“中国房地产专业期刊交流会”。中房协副会长兼秘书长朱中一、建设部办公厅信息宣传处处长毕建玲等领导在会议上做了重要发言,全国各地的房地产专业期刊代表齐聚蓉城,互动交流,共同探讨发展之道。会议进行了优秀期刊的评选活动,有多家资深专业期刊获奖,其中,《中国房地信息》荣获了“2006年度最具行业影响力期刊”的奖项。会议上,中房协副会长兼秘书长朱中一在对专业期刊提出要求的同时,对目前的房地产业宏观形势也进行了深入阐述。在宏观调控方面,他指出,房地产行业当前的任务是贯彻落实调控工作。朱中一指出,现阶段,我们应按照曾培炎副总理所要求的,落实政府房地产市场调控的责任,坚持稳定政策不动摇,继续完善配套措施,切实抓好贯彻落实。着力做好稳定住房价格、调整供应结构、加强低收入家庭住房保障、整顿和规范房地产市场秩序等工作。朱中一指出,今后的一二十年依然是房地产业的发展期,改善性需求还将稳步增长。在这样的大背景下,房地产行业应注意以下几个发展动向:1、行业的理性发展。政府首先应理性促进城镇化发展,城镇化建设的速度应顺应规律、因地制宜,这也决定了房地产的...

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简介：本文在分析深圳市土地历史遗留问题及其处理路径基础上,应用马克思主义唯物史观分析深圳处理历史遗留问题政策路径的合理性,并结合邓小平同志处理我党历史遗留问题的先进经验论证其可行性。研究表明深圳的土地历史遗留问题是政策环境不完备、制度变迁、规划修编等诸多'历史合力'的结果;在解决土地历史遗留问题时,必须充分尊重历史事实,以是否有利于经济社会的发展作为判断标准来衡量政策措施的合理性;在具体操作层面,深圳市充分借鉴了邓小平同志处理历史遗留问题的先进经验,其改革方法值得肯定。

简介：管理性向是管理者顺利履行管理职责并达到预期绩效目标所需的心理特质，是组织绩效的重要前因变量。本文采用传记资料访谈与问卷调查相结合的方法，对国内两家优秀民营企业创始人与高管团队管理性向及其影响因素进行调查。结果发现：（1）创始人具有自信、支配、权变、进取、吃苦耐劳等公认的企业家特质，也具有不善应对人际难题等个性化特质；（2）家庭背景、教育经历、人生关键事件以及个人价值观和企业经营理念对创始人管理性向的形成和发展有程度不等的影响；（3）高管团队管理性向的形成和发展，既受创始人管理性向及其个人特质定格式的影响，也与行业特征需求紧密相关。

简介：上半年马鞍山房价的总体走势—、房屋销售价格涨幅仍较高,但涨势趋缓1、今年一季度,马鞍山市房屋销售价格延续2004年的涨势,比上年同季上涨10.9%,部分城市中心的楼盘价格涨幅超过15%。进入二季度后,随着国家宏观调控政策效应的逐步显现,持续近3年的房地产价格大幅上涨的局面开始有所缓和,房地产价格上升势头有所遏制。二季度马鞍山市房屋销售价格同比上涨82%,虽然仍惯性上冲,但涨幅回落。2、从反映市场即期价格变动的季环比(即当季与上季相比)价格走势来看,去年四季度马鞍山市房屋销售价格环比涨幅为1.6%,今年一季度、二季度马鞍山市房屋销售价格环比涨幅分别为1.5%和1.3%,平均涨幅为1.4%,涨势比去年四季度有所回落,表明今年上半年马鞍山市房价涨幅呈现出回落态势,渐趋平稳。二、房屋租赁价格水平小幅回落上半年,马鞍山市房屋租赁价格水平比上年同期上涨6.05%。其中,二季度房屋租赁价格水平上涨5.4%,比一季度下降了1.3个百分点。主要是:二季度商业娱乐用房租赁价格比季度回落2.6个百分点,办公楼租赁价格继续呈小幅上涨态势,二季度比一季度上涨2个百分点。三、土地交易价格涨幅大幅回落一季度,马鞍山市土地交易价格继续保持上...

简介：《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法》司法解释二）对《合同法》第五十二条规定的合同无效情形中的第（五）项进行了限缩解释．将“强制性规定”解释为“效力性强制性规定”。对此，尽管学界和实务界对审判实践中应当如何理解与适用“效力性强制性规定”提出了各种看法．