简介:对于集体建设用地价格来说,建立健全一个行之有效的价格体系相当重要。集体建设用地基准的价格涵义,充分对价格组成进行分析研究是科学实现集体建设用地价格界定的要件。其评估原则是“挖掘本质、尊重现实、以人为本、体现差异”。集体建设用地的评估一般可以有三种技术方式,他们分别是样点地价法、城镇国有建设用地地价修正法和成本法。为了更好地深入贯彻执行党的方针政策,各个地区的土地管理机关要科学合理地制定集体建设用地基准地价评估标准,结合地方实际情况合理界定集体建设用地基准地价的本质内涵,以我国基准地价修正法为依据,努力构建集体建设用地基准地价评估框架。论文介绍集体建设用池的特点,基准地价评估意义,分析基准地价许估体系的研究思路,主要对集体建设用地基准地价评估体系进行分析,以供参考。
简介:摘要:现阶段, 随着我国基础设施建设步伐的加快,建筑行业的新技术不断得到应用,提高了建筑工程的质量和安全性。特别是框架剪力墙结构施工技术具有承重力强、新材料应用范围广等特点,在建筑施工中得到广泛应用。因此,分析框架剪力墙结构施工技术要点,对技术的进一步推广和优化具有积极作用。框架剪力墙结构是指将建筑的框架技术和剪力墙技术进行有机的融合,使建筑梁结构与墙体或支撑柱体形成一个稳固而结实的承重结构。这种新型的承重结构能够有效的分解水平荷载力和垂直荷载力的作用,从而提高框架的整体承重能力和稳固性。框架剪力墙具有垂直的结构特点,能够明显提高该结构的承受能力。这种高强度的承受能力来源于新的建筑技术和新的建筑材料在该结构的应用。由于框架剪力墙结构具有较广泛的融合能力,新技术和新材料的应用,反而促进了建筑工程行业的可持续发展。随着框架剪力墙结构的不断发展和应用,该技术的优势越来越凸显出来,能够同时分解水平方向和垂直方向的受力,在提高该结构本身承重能力的前提下提高了框架结构的稳定性和可靠性,同时提高了建筑工程的质量。下面对框架剪力墙结构建筑施工技术要点进行论述。
简介:摘要框剪结构类型多元化主要决定于剪力墙结构形式,剪力墙主要有短肢剪力墙、小开口剪力墙、整体式及壁式剪力墙。这些类型的剪力墙特征不同,其与框架结构结合在一起时,也会决定混合结构整体的施工复杂性。施工人员需要在有效区分类型的同时,掌握施工技术,规范施工行为,使框剪结构功能实现。