简介：摘要面对日趋激烈的市场竞争，越来越透明、规范的市场以及不利的宏观调控政策，房地产公司认识到只有重视成本管理，提高项目成本的管理水平，才能取得良好的经济效益，在市场竞争中立于不败之地。本文分析了房地产公司项目开发成本控制措施，以供参考。

简介：摘要房地产工程中投资、设计、招投标、施工和竣工审计等阶段在造价工作中的影响进行了分析，并在其控制前提上提出了一些有效建议，从而促进房地产项目取得的投资及社会等效益更加优化。

简介：近十几年来,我国房地产市场的发展势头如火如荼,房价不断攀高。然而,自从发生了温州房价暴跌和北京房价＂跳水＂事件后,2014年我国房地产市场出现了拐点论。房地产投资开始放缓、住宅类商品房销售面积和商品房销售额下降、房地产市场刚性需求不足、美国退出宽松货币政策和美元升值及人民币可能出现贬值、银行对房地产市场贷款收紧、国内房地产严重过剩是2014年我国房地产市场出现拐点的主要原因。

简介：摘要按照我国推进金融市场改革的总要求，房地产投资信托作为一种新兴的融资模式开始受到房地产业界的持续关注。基于我国经济“新常态”的现状，本文对房地产投资信托所处房地产业的现状进行了简要说明，并对我国房地产金融市场存在的潜在风险进行了分析和归纳。在此基础上，对房地产投资信托的产生及优势特点进行了分析，认为房地产投资信托作为一种资产收益凭证，可以有效解决房地产资产的固定性与权益的流动性、经营的统一性与资金的多元性之间的矛盾，可以有效推动我国房地产金融经济的持续健康发展。

简介：随着社会经济的发展,房地产市场竞争变得越来越激烈,房地产税收也成为我国主要的财政收入来源之一。在这样的环境下,房地产税收问题引起了社会各界的关注,而且像土地增值税这样的税种也成为影响房地产企业的关键因素之一。合理的利用相关政策法规及会计处理方式来进行纳税筹划,对降低企业税负、提升企业利润具有重要的实际意义。

简介：摘要近年来，我国对于住房的需求越来越大，房地产开发企业如雨后春笋般出现开来，但是在房地产成本管理层面上涌现了许多问题。因此，研究并解决这些问题就显得很有必要。本文分析了房地产公司成本管理上存在的问题，探讨了新形势下加强房地产公司成本管理的主要措施，以供参考借鉴。

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简介：摘要房地产面积测绘结果的质量管理相当重要，要想对房地产面积测绘进行有效的规范，保证房地产测绘市场能正常有序的开展，就需要建立完善的房地产面积测绘结果质量管理体系，这样才能促进其更好的发展。

简介：<正>在档案管理工作中有一些企业存在一个误区,认为档案管理工作可轻可重、可有可无,尤其是在房地产企业中比较突出,认为把房子建设好,卖个好价钱,回报率高就得了。对房地产档案管理工作的重要性缺乏足够的认识。房地产档案管理工作是一个既繁琐,又耗人力、物力、财力的工作。其实,档案管理工作做得好与坏,对企业的发展起着至关重要的作用。因此,做好房地产档案管理工作,使档案管理工作走上科学、规范和法制化的轨道势在必行。一、做好档案管理工作的重要意义房地产企业做好档案管理工作是房企健康发展

简介：将房地产税的调控功能定位为完善地方税体系,口径界定在房地产保有环节,并以福建省作为一个具体的案例基础,发现房地产税有弥补地方财力缺口的潜力。比较美国、俄罗斯、台湾等地的做法,借鉴上海和重庆的试点实践经验,可以设计出一个较为完善的房地产税税制框架。但若要房地产税改革顺利推进,就需要地方政府积极争取税政自主权,培育房地产税税源,推动政府转型,创建征管便利性条件。

简介：摘要当前房地产开发项目不断增长而导致水土流失问题，严重危害了城市的水土资源与排水系统，是制约城市可持续发展的重要因素。本文通过分析城市房地产开发项目水土流失危害、特点，在明确水土流失的防治方向上，提出了房地产开发项目水土流失防治的对策和意见。

简介：摘要近些年来，随着房地产开发市场的逐渐火爆，建筑楼盘逐年增加。房地产项目的设计是房地产开发前期的必要工作，房地产项目开发商与项目参建单位等都应该重视项目设计的管理，加强房产项目的设计管理所具备的指导意义与实用价值非常重大。因此本文将对房地产开发项目中设计管理问题进行简要分析。

简介：摘要房地产行业是构成我国国民经济的重要内容，其兴衰直接影响着国民经济发展，针对我国房地产经济的现状来看，由于宏观环境及政治经济等多方因素的影响，其呈现的状态不容乐观。基于此，本文认为要改善房地产经纪波动问题，还应积极采取强化政策建设、加强市场控制、健全金融制度等各项措施，才能取得促进房地产经济健康发展的效果。

简介：摘要成本控制作为房地产开发管理中的一项重要内容，贯穿于房地产项目运作的整个过程。本文从项目决策、设计、施工和竣工结算四方面，阐述如何进行工程成本的控制。树立全面成本控制概念，完善成本控制体系。房地产企业必须根据项目运作的不同阶段性价比进行优选，大力倡导全员、全过程的成本控制方法，这是实现成本控制的唯一途径。

简介：房地产工程项目施工环节较多，涉及到的施工技术要点也较多，但是工程施工各个环节之间都是存在联系性的，所以通过对不同施工环节的技术管理，实现对整个工程项目的质量把控，而且在施工过程中，技术人员要做好施工记录，对现场施工进行指导，发现问题要及时解决，确保工程施工质量。本文中就对房地产施工技术管理进行详细分析，健全施工技术管理体系，从而促使我国房地产施工技术快速提升。

简介：摘要本文主要针对房地产企业对建筑工程质量的管理展开了探讨，对工程质量管理的定义作了概述，并在分析了房地产企业工程质量管理存在问题的基础上，给出了一系列相应的解决措施，以期能为有关方面的需要能有一定帮助。

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简介：摘要房地产事业是我国的经济支柱产业之一，其发展一直备受关注。所以，房地产行业的评估一定要合乎国家标准，在国家允许的范围内，良好运作。而房地产司法鉴定就是对房地产运行中的操作流程进行评估，保证房地产行业的服务、价格、价值等都严格遵从国家标准。本文针对房地产司法鉴定的目的和意义，探究其在估价中的问题及解决对策。

简介：摘要房地产抵押贷款评估过程中的风险影响因素非常的多，尤其是来自银行、环境条件和估价机构等方面的风险。本文将对房地产抵押贷款业务评估中的弊端和问题进行分析，并在此基础上就如何加强房地产抵押贷款业务评估，谈一下自己的观点和认识，以供参考。