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装配式高层住宅户型“1+N”模块化体系

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DOI lde76yoqj3/4302965

作者孙佳临李明

机构地区一、前言大力发展装配式建筑是当前国家经济转型、社会发展的必然，是后工业时代建筑产业升级的方向，也是对传统设计、建造模式的重大变革。对建筑设计行业来说，需要改变传统设计模式，开创新的思路和方法，适应建筑产业化要求，向标准化、模块化设计方向改进，使建筑产品实现经济高效、绿色环保、系列化和集约化。模块化设计的原理是，在对一定范围内的不同功能或相同功能、不同性能、不同规格的产品进行功能分析的基础上，划分并设计出一系列功能模块，通过模块的选择和组合构成不同的产品，以满足市场的不同需求。模块具有相对独立性、互换性和通用性三大特征，模块化设计适用于可大规模重复生产的工业化产品，并且只需更换和修改某些模块，就可对产品进行改进和升级。模块化设计能赋予产品非凡的生命力和巨大的改进潜力，是后工业时代的一切设计领域中绿色、高效的新型模式。本文从模块化设计方向探索适应高层装配式住宅的户型设计模式。二、现状随着我国城镇化快速发展，居民住房刚性需求日益突出。根据调查，每年全国房地产市场销售量最大的都是刚需型高层住宅。虽然刚需住宅的建设量大，但住宅品质却不高，当前市场上的高层住宅产品普遍存在以下一些问题。1.开发商追求产品差异化导致户型繁杂，同类户型的各项经济指标差别较大。2.建筑施工过程依赖传统手工作业，施工误差大，建造质量难以保证。3.产业链脱节，设计精细化不足，建造完成度差，大量的毛坯房只能算半成品。4.缺少发展思维，在设计和建造中不考虑多样性需求和产品的生命周期变化。因此，居住者和购房者对住宅的建造质量、得房率、功能空间利用以及个性化需求等方面提出的改进要求比较强烈。由于刚需型住宅户型雷同，建设量大，重复率高，可以在装配式建筑体系下，实现通用化和系列化。我们可以从刚需型高层住宅入手，研发装配式住宅户型模块化体系，改进现有住宅产品的不足，适应市场需求。使住宅产品逐步向提升品质，增加技术含量，满足不同客户的文化生活品位等方向延伸。三、装配式住宅特点刚需型住宅不应是简单、低端的代名词，新型的装配式住宅应该具备以下特点：1.整体预制装配式建造，提高建筑质量，积极应用新型材料、新兴技术，适应未来社会需求。2.功能空间有一定的可变性，居住者可根据自己的需要来设置用途，实现一定程度上的多样适应性。3.建筑装修一体化，注重精细化设计，增加居住便利性，提升居住者的生活品位。上述特点，需要遵循标准化设计理念，

出处《中国建筑知识仓库》 2019年02期

关键词

分类 [建筑科学][建筑技术科学]

出版日期 2019年02月12日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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