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作者:
孙佳临李明
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学科:
建筑科学
> 建筑技术科学
- 创建时间:2019-02-12
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出处:《中国建筑知识仓库》 2019年第02期
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机构:一、前言大力发展装配式建筑是当前国家经济转型、社会发展的必然,是后工业时代建筑产业升级的方向,也是对传统设计、建造模式的重大变革。对建筑设计行业来说,需要改变传统设计模式,开创新的思路和方法,适应建筑产业化要求,向标准化、模块化设计方向改进,使建筑产品实现经济高效、绿色环保、系列化和集约化。模块化设计的原理是,在对一定范围内的不同功能或相同功能、不同性能、不同规格的产品进行功能分析的基础上,划分并设计出一系列功能模块,通过模块的选择和组合构成不同的产品,以满足市场的不同需求。模块具有相对独立性、互换性和通用性三大特征,模块化设计适用于可大规模重复生产的工业化产品,并且只需更换和修改某些模块,就可对产品进行改进和升级。模块化设计能赋予产品非凡的生命力和巨大的改进潜力,是后工业时代的一切设计领域中绿色、高效的新型模式。本文从模块化设计方向探索适应高层装配式住宅的户型设计模式。二、现状随着我国城镇化快速发展,居民住房刚性需求日益突出。根据调查,每年全国房地产市场销售量最大的都是刚需型高层住宅。虽然刚需住宅的建设量大,但住宅品质却不高,当前市场上的高层住宅产品普遍存在以下一些问题。1.开发商追求产品差异化导致户型繁杂,同类户型的各项经济指标差别较大。2.建筑施工过程依赖传统手工作业,施工误差大,建造质量难以保证。3.产业链脱节,设计精细化不足,建造完成度差,大量的毛坯房只能算半成品。4.缺少发展思维,在设计和建造中不考虑多样性需求和产品的生命周期变化。因此,居住者和购房者对住宅的建造质量、得房率、功能空间利用以及个性化需求等方面提出的改进要求比较强烈。由于刚需型住宅户型雷同,建设量大,重复率高,可以在装配式建筑体系下,实现通用化和系列化。我们可以从刚需型高层住宅入手,研发装配式住宅户型模块化体系,改进现有住宅产品的不足,适应市场需求。使住宅产品逐步向提升品质,增加技术含量,满足不同客户的文化生活品位等方向延伸。三、装配式住宅特点刚需型住宅不应是简单、低端的代名词,新型的装配式住宅应该具备以下特点:1.整体预制装配式建造,提高建筑质量,积极应用新型材料、新兴技术,适应未来社会需求。2.功能空间有一定的可变性,居住者可根据自己的需要来设置用途,实现一定程度上的多样适应性。3.建筑装修一体化,注重精细化设计,增加居住便利性,提升居住者的生活品位。上述特点,需要遵循标准化设计理念,