建筑招投标过程中的工程量清单

建筑招投标过程中的工程量清单

石生宝

身份证：21028319870815XXXX辽宁省大连市116400

摘要：在建筑工程的招投标过程当中，将工程量清单纳入具体的文件当中，以为建筑工程的招投标工作提供相应的数据依据。实际上，在建筑工程招投标的过程当中，工程量清单将作为投标企业报价的统一依据，各企业根据该数据来制定其综合单价。通过这样的方式，能够有效增强建筑工程的科学合理性，还可以结合具体的工程情况来开展相应的工作，以真实有效的反映建筑工程的实际造价，有效提高投标人的中标几率。因而在当前的建筑工程招投标过程当中，需要结合工程量清单来加强建筑工程招投标转化，使得建筑行业能够更加科学合理的发展，以有效提升建筑企业的市场竞争力。

关键词：建筑招投标；工程量清单；控制措施

1导言

我国进入发展新时期，对于工程量清单的严格要求也在不断推行，未来的趋势就是不断提高招投标控制和不断加强工程量清单工作。面对这样的社会现实，我们要牢牢把握好工程量清单和招投标d控制性因素，在之后的实践和研究中要对于这些控制性的因为进行权威细致和有力的分析，这才是保证工程质量的关键点所在。。

2工程清单量概述

工程量清单指的是建筑工程的投标人完成由招投标人提供的工程量清单所需的全部费用，这些费用当中包括了项目工程费，项目费以及税金等。在工程建设的招投标过程当中，招投标人做好工程实体消耗和施工消耗的工程量清单，将其作为招投标文件中的一部分提供给投标人，投标人则需要依据工程量清单以自主报价的方式来投标。工程量造价管理的主要目的是通过调节市场机制有效加强资源配置和生产力的调控工作，以借助市场机制，加强价格机制的改革工作，以进一步完善工程量清单的方式。工程量清单采用的是综合单价的形式，以加强工程直接费，间接费，管理费，风险费，利润等多种费用的处理工作，使得建筑工程的招投标工作能够更加快速高效的进行。同时在工程量清单过程当中要求投标单位能够充分结合市场行情，综合企业的自身实力来报价。在建筑工程招投标的过程当中，结合投标单位所给的报价来评估其综合实力，选择最优秀的承包商。此外，工程量清单报价能够在一定程度上详细反映工程的实物消耗和有关费用，有效避免在工程招投标过程当中出现盲目压价，弄虚作假等扰乱市场经济的行为。工程量清单报价能够有效加强工程合同的管理工作，以明确承包双方的责任，加强工程风险的管理工作，有效推动相关企业的发展进程。

3建筑招投标过程中的工程量清单控制措施分析

3.1提高工程量清单编制质量

首先，招投标控制和工程量清单的编制能够进一步说明，我们除了需要明确编制范围、编制依据、工程概况之外，对于那些整个编制设计不明确、整体的内容缺乏翔实度，甚至在于一些关键的环节出现设计错误的地方进行进一步的说明。从而大大方便投标单位，让他们在报价以及为施工和结算的全过程中能够做好准备。其次，整个工程量清单编制最终完成后，除去必须环节：清单的编制人员对清单进行谨慎小心和细致的检查之外，还需还安排后续的复核环节：继续安排一些人员对清单进行再次的审核和核查。尤其是面对一些工作任务量非常大且时间要求非常紧凑的情况下，因为一般这种情况中，出错的可能性是比较大的。按照笔者自己的从业经验而言，在复核的过程中出现错误的可能性是非常大的，甚至有的时候就是一些基础性的错误，但是如果这些基础性的错误不被查找出来，对于整个任务都会产生影响。同时，在实践中主要审核分部分项工程量计算是否有误，具体包括对于整个项目的特征描述是否做到了非常准确和清楚，清单当中的项目是否存在一些漏项或者是错项的情况。特别是对于一些工程造价高的项目要格外注意，要让工程量清单和招投标控制经得起施工单位的推敲和质疑，确保不出现任务错误。

3.2在管理体系中的应用体现

在建筑工程招投标工作开展过程当中，首先要保障其市场有规范的管理体系，且能够构建科学的预审管理制度。同时有效加强对建筑工程开展过程当中的风险评估工作，以将相应的工程风险及责任具体分化到招投标双方，有效减小招投标双方之间的矛盾，加快建筑工程的发展。除了进一步规范建筑工程招投标市场之外，还要构建有效的监管机制，以有效加强对建筑工程招投标双方的管理工作。为了保障建筑工程项目能够顺利开展，可以借助工程量清单构建相应管理体系，结合具体的环境，以科学创新建立统一的管理模式，避免发生各自为政，分区域管理的现象出现。这就需要建筑企业能够结合时代发展特征，以有效转换器陈旧的管理方式及管理理念，以有效构建统一的工程量清单计价标准，以构建和谐稳定的市场。

3.3注重对工程量清单计算的审核

应审核工程量计算的依据，如是否符合招投标文、施工图纸、清单计价规范、定额计算规则；审核工程量时应审查其遵守的计算规则是否正确，有无多计或者重复计算。工程量中比较容易漏项的部分有：楼梯栏杆中的预埋铁件、预制板梁混凝土的板梁封头混凝土、运输、安装、各种建筑的伸缩缝、抹灰工程时用的铁丝网、基础防腐、卫生间等墙体上的混凝土翻边、窗台板、雨棚滴水、填充墙的构造柱、砌体加筋及一些零星的、小型构件混凝土容易漏算。常见比较容易错算的有台阶和楼板砼工程量，最上面只有300mm按台阶或者楼梯计算，炉渣找坡的平均厚度等，这些都是重点审核的内容。

其次，应注意工程量清单计价模式下，清单工程量与计价工程量的计算规则有不同，清单工程量应按其相应清单工程量计算规则计算，计价工程量应按其相应定额计算规则计算，二者的计算规则可能会是不一致的，如平整场地，清单计价规则为“建筑物底层面积”，而有关规则规定“按建筑物外边线每边外扩2米”，清单工程量和定额工程量不一致，直接影响到综合单价的高低。

第三，应注意清单工程量与计价工程量的单位有可能不同，如屋面保温，清单工程量的计算规则按面积计算，而定额工程量是按体积计算，经常因为单位不同，导致两个工程量误算，最终导致组价相差很大，其次清单和定额包含的工作内容不相同也会导致两者不一致，从而会导致重复或者漏项。

第四，应注意一个清单工程量可能对应一个定额子目，也可能包括多个定额子目，要严格按照清单规范工作内容和项目特征计算计价工程量，如清单的砖基础包含防潮层，定额的砖基础和防潮层是分开两项，清单的散水包含散水和垫层，定额这两项也是分开的，清单的预制构件包含了制作、运输、安装、接头灌浆，如是成品还包含了钢筋和模板，在组价中也是需要特别注意的。

4结束语

综上所述，在建筑企业招投标的过程当中，结合工程量清单，能够有效提升企业的中标几率，同时还能够解决建筑工程项目施工过程当中可能存在的诚信问题。为了有效加快建筑工程的发展，可以结合工程量清单来构建相应的合同管理模式，有效规范建筑工程市场。

参考文献：

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