装配式建筑发展的制约因素及其推广措施

装配式建筑发展的制约因素及其推广措施

刘开平

（甘肃第四建设集团有限责任公司，甘肃兰州730000）

摘要：在我国社会经济与国民经济共同发展的今天，建筑事业的崛起，这些建筑关乎到人民日常生活和工作的安全性。关联重大，不容忽视，所以建筑在施工过程中在关注施工进程的同时也需要把质量提高。建筑施工的成败不仅需要老板的资金投入还需要施工管理人员和施工人员的相互监督，相互合作。

关键词：装配式；建筑发展；制约因素；推广措施

1装配式建筑概述

装配式建筑是以工业化生产的预制构件以及部品部件为原材料，通过模块和模块组合在工地装配合成的建筑。装配式建筑根据材料的不同具有不同的类型，比如包括钢结构建筑、现代木结构建筑等。装配式建筑更像是一个集成的大系统，将通过将各个子系统进行集成，从而形成一个体系化设计和一体化建造而成的建筑成品。装配式建筑与传统建筑相比，能更好地提高生产效率、节约资源、减少污染。所以随着人们对建筑要求的不断提高，再加上我国绿色建筑进程的不断加快，装配式建筑越来越受到了人们的重视和关注。现如今，装配式建筑已成为了我国建筑行业一个重要的发展方向。装配式建筑对促进建筑行业绿色发展、低碳环保发展、节能减排发展等都具有重要的意义。就国外装配式建筑的发展来看，一些发达国家由于工业时代起步较早，所以装配式建筑相关的体系也十分成熟，无论是装配式建筑的质量体系，还是技术标准体系都十分完善。所以发达国家的装配式建筑已获得了较为成熟稳定的发展。而与发达国家相比，我国的装配式建筑虽然得到了广泛的关注和重视，但由于我国装配式建筑起步较晚，所以在装配式建筑产品质量体系及技术标准体系方面与发达国家还存在一定的差距。随着我国社会经济的快速发展以及时代的不断进步，现如今我国装配式建筑的发展也十分迅速，尤其是一些一线城市，装配式建筑的规模和数量都有了很大的提高，并且装配式建筑在建筑市场上也占据了主要的位置。就目前来看，在当下发展形势下，装配式建筑已成为了建筑市场发展的潮流。

2制约装配式建筑发展的因素

2.1建造成本相对较高

装配式建筑的成本主要有生产成本、运输成本和安装成本三部分组成。其中生产成本和运输成本是导致装配式建筑建筑整体建造成本偏高的主要原因。生产成本中最突出的是构件加工时的开模成本。我国目前装配式建筑标准化不足，预制构件外形千差万别导致模板的重复利用率低，材料的浪费现象严重。与运输成本息息相关的是预制工厂的厂址选择。厂址的选择要考虑的因素较多，既要考虑到当前项目施工现场的位置，也要考虑是否能够较经济地覆盖到今后的施工现场所在地；既要考虑场地的规模大小，也要考虑周围运输条件的便利。现实项目中，常常有企业因为工厂选址没有考虑周全，而导致装配式建筑项目亏损。

2.2技术因素

装配式建筑虽然具有建筑便利、建筑速度快的优势，但装配式建筑对技术工艺也有着较高的要求。如果技术水平较低，那么装配式建筑的质量和效率就无法得到保障，进而就会对装配式建筑的发展产生一定的影响。就目前装配式建筑的技术体系来看，其中还存在不完善、不健全的问题。比如很多地区虽然出台了相关装配式建筑标准规范，但在落实方面还存在不到位的问题，还有一些标准规范与实际建设存在脱节的问题等。另外，在装配式建筑发展过程中，专业人才欠缺也是影响其发展的一个重要因素。就目前来看，当前从事装配式建筑的技术人员还存在整体素质不高、技术水平较低等问题。由此可见，在装配式建筑发展过程中，技术是一个较为突出的制约因素。

2.3质量问题

当前，混凝土预制装配式建筑的质量技术体系还很不健全，在整个项目进程中的各个环节都缺少完善的技术标准。我们从施工现场的探访和技术人员的访谈，以及一些学者的科研中了解到，装配式建筑质量问题主要是PC构件问题、灌浆问题、组合安装位置尺寸问题和成品养护问题。

3推进装配式建筑发展的措施

3.1成本方面的措施

（1）降低装配式建筑户型的差异性。对于户型简单的建筑物，预制构件的差异性会降低，在构件的生产阶段有利于提高模具的重复使用率，使得预制构件的生产能够更加标准化，提高生产工作效率，降低成本。（2）制定合理的预制率和装配率。现阶段，我国装配式建筑技术体系还不成熟，盲目追求高预制率和装配率势必会使得建造成本大幅度增加，因此要根据项目规模、企业自身的技术条件来确定合理的预制率、装配率。(3)选取合适的加工工厂地址。在项目前期规划时，通过对装配建筑行业普遍的选址问题进行分析，得到一系列的决策标准包括：厂址的位置、地势、土地规模、附近交通运输设施等标准。针对这一系列决策标准对各个选址方案进行分析比对，最后得出各个方案评估结果并排序，确定最优选址方案。

3.2提高技术水平

技术是装配式建筑发展的支撑，只有保证了技术水平才能进一步促进装配式建筑的发展。因此，相关技术部门应该加强对装配式建筑的科研力度，并加大科研投入，根据装配式建筑的发展实际情况，对技术支撑体系不断的完善和优化。技术支撑体系包括装配式建筑的标准设计、装配施工、质量安全、检查验收等，只有保证了装配式建筑每一个环节的技术水平，进而才能为发展装配式建筑提供有力的技术支撑。另外，为了更好地促进装配式建筑的发展，还可以组建装配式建筑评审委员会，评审委员会负责对装配式建筑项目的审批、评定、验收等，这样一来，通过科学的监督和管理可以更好地保证装配式建筑的质量。提高装配式建筑发展的技术水平不仅需要加强相关技术的科研力度，同时还需要加强专业人才的培养。只有了提高从事装配式建筑的技术人员储备，进而才能推动装配式建筑的发展。

3.3提升质量

坚持事前预防、事中控制、事后反思等原则，对项目的全过程进行控制。在施工准备阶段，要对PC构件信息核对检查，查看构件预埋件、钢筋位置及规范，观察PC构件外观是否有缺陷，测量构件尺寸是否正确，构件抽查检验是否合格，专项施工方案是否完善等进行检查。在施工过程中，要认真检查构件安装质量和位置信息是否符合标准，节点灌浆是否满足要求，锚固钢筋是否符合规定等。在项目竣工验收阶段，要整理检查有关的项目资料是否完整正确，隐蔽工程是否合格，装配式建筑分部分项工程质量验收情况以及成品保护情况。

3.4运用BIM技术

在设计阶段，BIM采用3D建模，同时提供多个数据端口让不同单位参与进来。设计完成后可以提供二维图纸准确描述各个构件位置信息，通过碰撞检查可发现各个专业协同工作出现的冲突，及时纠正或者提出应对冲突措施。在造价阶段，BIM可以使造价精度大大提高，误差控制在3%之内，估价时间也大大缩短80%。在生产阶段，PC构件生产过程中，生产构件企业可以直接在BIM数据端口获取构件信息。构件生产企业在构建中放入RFID芯片，运用RFID技术及时了解构件生产进度和运输信息以及组装的位置信息。在组装阶段，将BIM技术与RFID技术相结合，有效避免由于PC构件较多造成用错或者丢失等问题。

3.5健全监管机制做好政策保证

在发展的过程中，监管是必不可少的一项。大量的优惠政策，如果得不到良好的监管，往往会因为利益驱使导致部分企业钻空子、占便宜。所以，健全监管机制就显得十分必要了。首先，在项目进行初步设计之后即进行公开招标工作，确保招标工作公平公正。其次，建立一体化的监管和审批机制，明确总承包的责任主体，时的相对繁琐复杂的监管模式变得清洗明了，简单透明，易于操作。最后，还要做好相关产品的监管验收工作。一些建筑构件在工厂生产时，质检工作进行起来相对更为方便简单，更要保证质量，严格监管。

结语

综上所述，从发展趋势看，装配式建筑模式定将逐步取代传统模式，但目前装配式建筑发展还存在一定的问题，需要政府、建筑企业、技术人才和科研人员协同努力并及时解决，加快装配式建筑发展进程。

参考文献

[1]彭伟.关于装配式建筑发展的几点思考[J].住宅与房地产，2017（14）：37-41.

[2]张明.沈阳市装配式建筑发展推进策略研究[D].沈阳：沈阳建筑大学，2014.