浅谈工程造价中信息技术的应用和管理

浅谈工程造价中信息技术的应用和管理

苏杰峰

苏杰峰

（广州市誉城房地产开发有限公司510610）

摘要：目前，我国工程造价管理已经逐步地推广和发展信息化管理模式，这给投资方、建设方和施工方在项目造价管理中带来更高的效率和效益。但是，由于工程造价的信息化管理还处于发展起步阶段，因此还需要不断地探索和改进。特别是针对不同利益方有着不同的造价管理方式，产生了众多的管理应用系统（如成本管理系统、造价算量及计价软件、结合BIM技术的项目造价管理），不断完善及改进系统不足，成为造价信息化管理的发展方向。以下将主要分析工程造价管理信息系统的特点以及在造价项目管理中的应用，并对其在工程造价管理中的发展作进一步的讨论。

关键词：工程造价信息管理数据库管理造价系统应用

一、数据库信息管理在工程造价管理中的特点和应用

数据库管理是基于计算机网络技术发展起来的一种技术，在现代建筑工程造价管理中的应用已越来越普遍。工程造价管理系统能有效积累与分析待建、在建和已建工程的资料，并通过已录入的数据进行造价费用和造价经济指标测算及分析，使得更加准确地控制工程造价。该系统的组成主要包括信息源、服务器、用户及管理员。采用数据库信息管理技术进行工程造价管理主要优势在于高精确度、编程速度快、便于修改与调整、计价成果项目和数据齐全、工作效率高、便于数据的积累与分析。在工程实施过程中，能实现对数据进行持续性的积累，从而提高数据的使用性和可靠性。工程造价数据管理平台，可实现更加程序化、规范化，可提高管理的效率与质量，从而实现信息化、精细化的工程造价管理的目标。因此，在工程造价管理中应用信息管理技术显得十分重要。而在造价信息管理之中，成本管理系统、招投标及合同管理系统和项目造价管理系统是我国目前在此应用领域中最常见的、使用最广泛的。

首先，成本管理系统主要是进行运营目标成本和动态成本的编制，通过在信息平台上收集各方意见整理修改后，形成最终成果，数据录入锁定后作为项目目标成本控制和管理的行动指引。其中，运营目标成本主要针对土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、公共配套设施费、开发间接费用等方面的支出问题进行分析。而成本管理系统的应用，不仅能提高决策的效率与准确性，还能完善工程造价管理体制，对工程造价的科学管理具有重要的意义。另外，在工程造价管理工作中，招投标及合同管理系统主要负责招标、投标信息的分析与处理、合同资料归档。该系统还可以独立划分为投标管理系统、招标管理系统和合同管理系统。由于该管理系统是由人机结合对数据进行录入，因此在招投标信息与合同信息应用上，能有效提高信息的处理效率，从而实现对工程造价的信息化管理，不仅能有效减少人力资源方面的成本支出，还能提高造价管理的效率与质量。此外，在工程造价管理工作中还有项目造价管理系统。主要负责辅助编制资金的使用、控制及分析等，并对造价估算和实际造价存在的偏差进行分析及进行工程进度的控制。另外，可根据控制实施系统分析出的相关信息进行新估算指标、概算指标等方面的编制，通过将历史指

标与新指标进行比较，能有效提高工程造价管理的准确性与科学性，并控制工程造价管理的全过程，该系统将是未来工程造价信息管理的主要方向。项目造价管理系统中，结合BIM技术的项目造价管理是目前国内较为先进的管理应用方式，也是今后发展的趋势。

二、建筑数据建模中的工程造价管理应用

BIM是一种比较新的系统技术和管理方法，在其产生和普及应用过程中，建筑行业同时也已经在使用多种数字化、电算化的方法，包括CAD、CAE、VDC、BLM与可视化等。其中部分专业技术与BIM的关系密切，BIM像一条纽带将这些分散的专业技术整合到一起，提高了这些专业技术的系统性。因此，整个建筑行业从设计、造价、建造到运营维护的信息决策与集成化程度大大提高。就在提升工程造价水平，提高工程造价效率，实现工程造价乃至整个工程寿命周期信息化的过程而言，BIM都具有无可比拟的优势。

(1)运用BIM数据库的造价全寿命周期

BIM的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，这些数据库信息在建筑造价全寿命过程中是动态变化的，随着工程施工及市场变化，相关责任人员会调整BIM数据，所有参与者均可共享更新后的数据。数据信息包括任意构件的工程量，任意构成要素的市场价格信息，某部分工作的设计变更变更引起的数据变化等。在项目全寿命过程中，可将项目从投资策划、项目设计、工程开工到竣工的全部相关造价数据资料存储在基于BIM系统的后台服务器中。无论是在施工过程中还是工程竣工后，所有的相关数据都可以根据需要进行参数设定，从而得到某一方所需要的相应的工程基础数据。BIM这种富有时效性的共享的数据平台，改善了沟通方式，使拟建项目工程管理人员及后期项目造价人员及时、准确地筛选和调用工程基础数据成为可能。同时，大大提高了造价基础数据的准确性，从而提高了工程造价全寿命周期的管理水平，避免了传统造价模式与市场脱节的问题。

(2)运用BIM进行决策和图纸会审

BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础。在项目投资决策阶段，根据BIM模型数据，可以调用与拟建项目相似工程的造价数据，如该地区的人、材、机价格等，也可以输出已完类似工程每平方米的造价，高效准确地估算出规划项目的总投资额，为投资决策提供准确依据。由于设计阶段的造价决定了建安成本的70%，因此，设计阶段的造价控制至关重要。在完成项目的电子图纸设计时，将设计图纸中的项目构成要素与BIM数据库积累的造价信息相关联，可以按任意分部分项工程输出相关的造价信息，便于在设计阶段降低工程造价，实现限额设计的目标。在确定总包方后的设计交底和图纸会审阶段，传统的图纸会审是基于二维平面图纸进行的，且各专业图纸分开设计，仅凭借专业技术人员的经验去检查很难发现问题。BIM的引入，可以把各专业整合到一个统一的BIM平台上，可以从不同的角度审核图纸，利用BIM的可视化模拟功能，进行3D、4D甚至5D模拟碰撞检查，可以及时发现不合理之处，降低设计错误数量，极大地减少理解错误导致的返工费用，避免了工程实施中可能发生的纠纷。特别是在住宅小区项目中，利用BIM系统对地下管网进行综合管线布置，大大减少管线交叉以及与土建结构的碰撞，避免了土方二次开挖数量过大，预先根据BIM中反映的管线走向避开建筑结构，避免了室外混凝土打凿引起的造价费用增加和施工难度加大。

三、造价信息管理技术的应用发展方向

现代建筑行业不断发展，在工程造价管理工作中，其发展趋势更趋向于自动化、网络化、全过程的管理。信息管理技术的应用，能实现工程造价网络化的管理，主要体现在对行业信息的采集、分析、发

布等，不仅使建筑市场交易实现网络化管理，还能实现信息网与软件之间的有效整合。同时，信息管理技术还能实现动态化的全过程造价管理，以有效的工程造价控制与管理，提高企业的市场竞争力。

综上所述，通过加强信息技术在工程造价管理中的应用力度，统一信息技术标准，优化整合工程造价信息技术，建立健全工程造价管理信息系统，广泛运用项目造价管理系统，最终形成统一、协调、有序的工程造价全过程综合管理体系，达到合理使用投资、有效控制工程造价、取得最佳投资效益的目的。

参考文献：

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[2]孙锦莲,关于建筑工程造价信息管理的思考[J].现代装饰(理论),2011,18(4):140.

[3]张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究.建筑经济，2012.