浅谈房建施工技术及需注意的问题刘公雁

浅谈房建施工技术及需注意的问题刘公雁

刘公雁

北京华兴建设监理咨询有限公司北京市230601

摘要：伴随着我国社会和经济的持续发展，同时也在不断推进城市化进程，因此对建筑施工的技术水平有了更高的要求。目前的房建工程中，在具体的工程施工中存在着很多的问题，这些问题对工程的质量影响很大，同时还损坏了企业的社会形象以及经济效益，所以处理好房建工程中的施工技术问题和需要注意的问题更有利于建筑企业的发展。

关键词：房建工程；施工技术；注意问题

1、房建工程施工技术的分析

1.1房屋工程的基础施工技术

房建工程的基础施工技术主要有两大类，分别是桩基技术和深基坑支护技术。近几年来，我国的房建事业发展迅速，桩基技术也得到了提高。桩基技术在房建工程中应用广泛，因为它具有许多优点，如可以适用于不同的土层、能承受较大的重力、对外部环境的适应性强。尤其值得一提的是混凝土的灌注桩技术，这是近些年来在桩基技术的基础上研究出来的新型技术。施工人员利用一定的压力，将水泥浆压入桩底和桩的周测，从而对其泥皮、沉渣和桩身进行加固。如若这种技术被投入到实际施工过程中，它将充分发挥自己的优势，既能缩小桩的体积，还能创造经济效益，降低投入成本。

1.2房建模板工程施工技术

房建模板工程的基本流程是：轴线投设、柱模板制安、设置标高控制点、二层梁板模板制安、线管预埋验收以及依次推进。这种流程都是前一项完成后，再继续下一项。房建模板工程要求所有框架梁、次梁、平板、楼梯，都采用钢管和扣件搭设。钢模板具有足够的刚度、强度好，而且经久耐用。在对房建工程中的模板进行检查时是非常严格的，仔细检查其平直情况、规格和接头的状况，因为这些都会对房建工程中的结构外观、模板的质量和安装质量产生重大的影响。安装柱模板时，要先按照图纸的标高将水泥砂浆抹好，然后要做好柱子的定位墩台。这样做的好处，既可以保证标高和柱子的轴线边线准确，同时还可以防止在施工时模板的移位。

1.3钢结构方面施工技术

现代房屋建筑的发展过程中，存在着诸类的钢结构，诸如：各类轻型钢结构、高层中型钢结构、钢筋混凝土组合钢结构和大跨度钢结构等。其生产通常多采用以工业化的批量生产，且具有着施工应用方便快捷的优势，因而得以在房屋的建筑工程项目中广泛应用。但同时钢结构也相应存在着不利之处，即其导热性较强，在火灾发生时极易产生对房屋的毁灭性打击。因而在作钢结构施工中，施工现场必须完善防火设备，相关防火装备及避难场所的施工设计，都必须依照防火规范条例进行构建。另外钢结构施工时，塔吊的起重能力对钢结构施工质量与效率影响度较大。因而钢结构施工中，除严格做好钢结构的吊装、测控与焊接技术之外，还应做好塔吊等相关辅助设备的严格安装及控制。

1.4混凝土工程施工技术

混凝土施工技术是房建工程的关键技术之一。混凝土工程施工技术要求混凝土的配合比一定要准确。在混凝土施工时尽量选用较高质量的砂石料、低碱水泥和低碱活性集料等，与此同时，所需要的膨胀剂、减水剂等在质量上也有一定的要求。混凝土的配比是这项技术中最重要的问题，必须严格控制砂石料的含泥量及其级配。在试配的时候，使用优选低碱水泥、低碱活性集料、掺加矿粉掺和料以及无碱、低碱外加剂。在现今社会的房屋建筑施工中，高性能混凝土技术的使用率越来越大。高性能混凝土技术可以减少混凝土施工中的问题，提高工程的质量水平。此外，预应力混凝土技术也随着社会的进步而不断进步。预应力混凝土技术不仅可以降低建筑的高度，减少楼板的厚度，还能降低建筑物本身的重量。由于许多房建工程中都需要有大体积的混凝土施工，因此如何保证大体积混凝土施工技术的质量也受到了广泛地关注。首先，施工之前进行混凝土试配；根据混凝土用量，事前组织好商品混凝土的供应，确保使用过程中的连续性；其次，斜面推进混凝土，分层下料，分层振；最后采用大体积混凝土温度微机自动测试仪进行现场测温，监控混凝土的内外温差。

1.5房屋建筑的混凝土泵送技术

在现代的房屋建筑工程施工时，对于混凝土材料的使用数量相应较大，并且因高度所限，在混凝土材料的高层输送方面大多选取泵送技术完成，因而在混凝土材料施工时，为确保浇筑施工的质量与工期，应当准备一定数量的土泵机，除此，在混凝土配比比例方面，也要严格依据施工规范要求进行。目前我国的混凝土泵送技术所采取的是化学外加剂和掺粉煤灰的双渗技术，该技术可以很好的满足混凝土配合比例的要求，同时也可达到相关设备的匹配要求，促使混凝土在泵送高度方面不断增高。其次通过混凝土泵送到顶的技术应用，也在很大程度提升了混凝土施工效率。

2、房建施工需注意的问题

2.1防渗施工

房建工程中的砌体外围与框架梁柱之间出现的裂缝会导致渗水问题的发生，一旦渗水现象发生将会对房屋外观、寿命造成影响，对此在施工中应采用防渗施工技术。砌块进场后要注意防水、防雨。施工前要对砌块质量进行检查；确认质量合格后应湿润砖块，在砌筑施工过程中禁止混合使用强度或密度不相同的砌块。在对房建工程的框架结构进行施工时，应确保每天砌筑的高度小于1.5m，当砌筑高度达到200m时，应暂停7天后才开始下一轮的砌筑施工。此外，应注意采用合理的工艺完成保温板施工工作。如房建工程的高度大于20m，则可以直接使用黏贴技术固定保温板即可；如建筑高度为20m-100m，则在固定保温板时应注意将黏贴结合工艺作为施工方法。

2.2预防混凝土结构表面出现蜂窝麻面现象

蜂窝麻面是房建工程中的一种常见质量问题。为避免该问题的产生，应注意控制好混凝土当中的含水率、含砂率，避免浇筑完成后出现泌水现象。此外，在安装模板的过程中应保证拼缝严密，以避免产生漏浆现象；浇筑施工后应注意充分振捣混凝土，避免混凝土当中的粗骨料出现沉底现象，便于混凝土结构的成形，从而有效预防蜂窝麻面问题的产生。

2.3框架柱纵筋的搭接技术要点

要严格根据有关规定进行合理的搭接。一般对于异形柱纵筋可优先应用机械连接或对接焊技术，但在实际工程中，有部分施工单位为追求更多的利润而不合理的应用搭接，这样会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小，又因为此部位箍筋尺寸没有发生变化，导致形成柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生。这一现象在柱截面较大时不明显，但随柱截面的减小就表现得越来越明突出。所以，为较好地解决这一问题，施工人员可采取以下措施:根据工程实际情况，适当延伸下部柱筋搭接部位末端且向外弯折，这样，上部柱纵筋就可借助此弯折段与下部柱纵筋轴线对齐。

2.4混凝土工程的防裂施工

混凝土结构出现裂缝将会对建筑的安全性造成影响，因此在施工中要注意应用混凝土结构防裂技术。首先，对配合比、振捣力度及表面保温等工作进行优化，在拌和混凝土时要不断加水，以便能够使浇筑温度降低。其次，在浇筑施工的过程中可以采用分块分缝工艺，避免高差过大。此外，应强化混凝土结构的养护工作。洒水养护对于减少新浇筑结构中水分的损失量具有重要作用，为了避免水化作用被推迟及结构表面产生裂缝，应做好洒水养护工作。

2.5现场焊接柱节点区箍筋

在纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时应根据具体情况选取。

3、结论

综上所述，随着我国建筑行业的繁荣，施工企业竞争压力日益增大。施工技术和施工管理关系到房屋建筑的施工质量及施工人员的安全，其重要性不容忽视。施工人员要想更好的保证房建工程的施工质量，还需加强对房建工程施工要点和施工技术的有效应用，从工程的实际需求出发，注重各个施工环节的密切配合，这样才能有效提升房屋建筑工程的质量和效率。

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