试论BIM技术在工程造价咨询业的应用李小青

试论BIM技术在工程造价咨询业的应用李小青

李小青

潍坊大有佳华工程项目管理咨询有限公司山东潍坊261041

摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在工程造价咨询业中得到了广泛的应用。这种技术应用在工程造价咨询行业当中，可以显著提高咨询的精细化程度。基于此，本文主要分析，建筑信息模型技术应用的重要性，并探讨现代工程造价咨询行业发展当中的一些问题，分析应用建筑信息模型技术，促进造价咨询行业发展的路径。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

引言

在传统建筑工程的造价管理中，因为受到多种因素的影响，其计算精度的准确性不稳定，为建筑工程的造价管理设置了障碍。随着BIM技术在工程造价领域的广泛应用，通过构建造价管理模型为建筑工程的造价管理人员提供更为直观全面地分析结果，为建筑工程的造价管理提供了强大的技术支持。

1BIM技术概述

BIM技术是指建筑信息模型技术，通过互联网形成信息化模型，对工程设计、施工、维护进行引导。BIM技术在房屋建设过程中不仅只是一套管理程序，还可以进行三维设计，能够在工程的设计阶段将施工构筑进行充分结合，将BIM技术的作用得到最大程度的利用。BIM技术可以表现出CAD信息，还能够对信息数据进行整合，使其能够表达出更多的有效信息。所以，BIM技术的能力非常全面，能够提高房屋建造质量，对施工成本进行合理控制，推动我国房屋建造行业长足发展。

2存在的问题

2.1本土BIM技术不完善

BIM技术最早是由美国提出，之后再运用到我国的企业当中。作为一种有效的现代化技术，企业并不能仅仅依靠它进行发展，而是将其与其他软件相互结合，共同发展，从而保障建筑项目的开展。就目前我国的发展来看，软件不仅在数量上与国外发达国家还存在很大的差距，而且在技术上有着明显的距离。就国外的BIM技术应用发展来看，美国真正实现了科学的运用，并且研发了Revit、Rhino和AUtodesk等软件，使BIM技术的价值得到了完全利用。然而，我国的BIM技术发展来看，北上广三个城市，BIM运用在工程项目的咨询企业中，虽然占比重达到了75%，但是在其他城市中，BIM技术的应用范围很小，这在很大程度上制约了BIM技术的发展，使工程造价咨询企业的发展得不到现代化的推进。

2.2信息孤岛造成利益主体交流不便

目前建筑工程企业进行造价管理工作，通常是各自为政的，也就是说，设计部门、造价管理部门、财务部门、城建部门人力资源部门等等，独立地对各个工程的造价管理工作进行计算，这也就影响了整个建筑工程企业决策的优化性程度，甚至会由于一些投资估算的错误，以及施工图预算的错误等等，影响整个后期的施工。一些建筑咨询企业在投资估算方面，存在的偏差比较大，对于后期施工的指导作用不强，甚至有一些造价咨询企业，没有进行横向与纵向的对比分析，难以将整个建筑行业的发展信息全面的展现出来，这就导致后期造价管理以及设计的过程当中，会出现比较多的重复性劳动和低级劳动，本质上就是对工程企业资源的一种浪费。

2.3缺少BIM技术型人才

BIM技术对企业人才提出了更高的要求，由于BIM技术覆盖到不同专业领域的知识，其应用过程烦琐，内容冗杂，以往传统的工程造价咨询中的技术人员已经无法满足于现代化的发展。复合型的技术人才，才可以使BIM发挥最大的价值。具体来说，不仅可以使信息化技术有效地渗透在工程建筑的实际工作中，还要保障其可以发挥最大价值，对二者都有着专业性知识，从而使二者融为一体，为客户提供有效的咨询服务。国外的BIM技术运用时间较早，在长期的实践活动中，早已经积累了经验，从而培养了大批的人才。

3应用建筑信息模型技术进行造价咨询升级的路径

3.1强化工程造价的信息化管理

将建筑信息模型技术，应用在整个工程造价咨询管理的过程当中，不仅可以满足全方位服务的现代咨询管理原则，还可以在整个工程实践的过程当中，最大程度的把控信息，通过对整个工程企业造价咨询方面的电子化计算，尤其是自动数据抓取技术、自动存储技术、自动挖掘技术等等，对一些咨询软件进行系统升级和优化，保障其可以满足现代化的技术发展水平，适应目前的市场发展趋势，在技术上不断地进行调整与创新，更好的为业主方面提供基础性的咨询服务。同时，应用这种建筑信息模型技术，还可以不断深化咨询管理的层次，应用优化后的技术软件，为业主方面提供更加丰富的服务类型。

3.2为我国工程建设的造价管理工作提供了良好的技术支持

通过对建筑工程的造价详细地分析，构建一个数据库，更好地实现数据信息的自动化汇总，为建筑施工企业的造价管理奠定良好的数据库基础，为其工程决策提供准确的数据支持。BIM技术为我国工程建设的造价管理工作提供了良好的技术支持，在不断深入的研究和分析中，会呈现更多的造价管理方法和手段，更好地实现动态化的造价管理，及时发现问题，及时解决。

3.3建筑信息模型软件的系统开发

（1）提高建筑信息模型技术对于工程造价施工阶段的指挥作用。现代的建筑工程企业，主要是通过合同的方式，来对各个利益主体的行为进行约束，尤其是，落实造价管理的具体目标进行相关款项的追缴、提高审核的效果落实、进度款计量审核等相关的内容。在这样的基础之上，工程企业要根据建筑信息模型技术，开展相应的定量管理，以及支付控制。保障整个造价咨询的相关施工款项，可以落实在施工的具体环节当中，应用建筑信息模型技术，对于工期进度，进行优化安排形成后期的支付依据。（2）提升签证发放的精细化程度。建筑工程企业还要根据建筑信息模型技术的数据支撑，进行工程方案变更的审核，以及成本上面的管理，从而更好地应用这种变更管理，发放现场的技术签证等等，对于实际的工程管理成本进行优化控制。（3）提高竣工验收的科学化程度。现代化工程企业在竣工验收的过程当中，很有可能会由于图纸损坏或者是资料信息把握不全等问题，影响整个工程结算的一体化程度，应用这种建筑信息模型技术，工作人员可以在一体化信息交流平台上，查询工程造价的相关计划因素。从而针对实际的工程效果进行相关的验收，减少验收过程当中相互推诿，互相扯皮不负责任等现象。

3.4推动了工程造价咨询企业的转变

BIM技术的应用在很大程度上推动了工程造价咨询企业的转变，实现了现代化的发展，将全过程有效渗透进工程造价管理当中，保障了工程造价的实时性。BIM技术的有效运用，还可以将工程项目的实时情况进行有效反应，通过实时计算，对成本进行有效调整，保障建设方案的科学性，实现利益的最大化。BIM技术可以通过不同阶段的工程计算，从而进行造价管理模式的转变，帮助企业提供更好的服务，推动企业的发展，有效把控利益成本。

结束语

综上所述，建筑信息模型技术应用在造价咨询领域，可以降低咨询的成本，提高咨询的精确化程度。从本文的分析可知，研究建筑信息模型技术的应用，有利于我们从发展的角度，看待目前建筑造价管理的技术升级。因而，我们要加强系统术研究，拓展建筑信息模型技术的应用范围，提高工程的管理效果。

参考文献

[1]陈育兰.浅析全过程工程造价咨询各阶段关注点[J].江西建材，2019（06）：213+215.

[2]卜丽静.工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用[J].山东工业技术，2019（19）：96.

[3]赖玉清，林庆.对2017年我国工程造价咨询企业生产技术效率的分析[J].工程造价管理，2019（03）：72-77.

[4]林琳.BIM技术的应用对工程造价咨询企业的发展及影响［J］.住宅与房地产,2017（21）.