试析房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术

试析房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术

杨善良

合肥建设装饰（集团）有限责任公司安徽合肥230001

摘要：本文主要对房屋建筑工程中厨卫渗漏产生的现象以及原因进行深入分析，对厨卫防渗漏提出相应的解决对策，明确厨卫防水设计的关键。保证房屋建筑整体的防水性能，延长房屋建筑的整体使用寿命，加强厨卫设计的整体质量。

关键词：房屋建筑；厨卫；防渗漏；施工技术

随着施工技术的不断创新与发展，施工质量得到了明显的提升。但是一般的房屋建筑工程在实际施工的过程中存在明显的缺陷，这样也就造成房屋建筑工程厨卫项目在长时期使用之后经常会出现裂缝，造成厨卫渗水问题非常明显，严重影响人们的正常生活。所以必须要积极对房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术进行深入的探究，采取有效控制措施进行施工，提高厨卫防渗漏施工技术的整体质量。

一、厨卫渗漏产生的主要原因

尽管厨房卫生间的渗水问题不会造成房屋建筑的质量安全，但是厨卫渗水现象如果非常严重，不仅会严重影响用户的使用，而且也会给用户造成严重的经济损失，所以必须要对厨卫渗漏的问题进行深入的分析，保证用户的使用质量[1]。

在实际的厨卫设计施工过程中，由于施工单位缺乏完善的堵洞渗水施工工艺和施工操作很容易造成上下水管穿越楼板部位，由于堵缝不密实的情况导致漏水问题严重。在实际施工的过程中，施工单位对厨卫渗水质量不够重视，缺乏合理的施工工序安排，在用户入住之后还需要在厨卫间粘贴墙砖和地砖，这样也很容易导致管道破裂等情况[2]。

（一）厨房渗漏产生的主要原因

在实际施工的过程中，施工人员由于缺乏责任意识在施工的过程中存在敷衍藐视的态度，造成砼不密实，引起现浇钢筋砼板以及四周墙体根部出现渗水的情况却没有及时进行止水，引起墙体渗水的问题。由于厨房现浇混凝土板，施工时存在漏振或者振动不充分的情况，导致混凝土板内部不密实。由于楼板设计的过程中配筋率不足，所以导致施工时板面负筋被踩踏至底层很容易导致裂缝的产生。调制砂浆时如果其水灰比掌控不好容易降低水泥砂浆的固水性，使其失水过快，导致砂浆在硬化初期体积大大减少，进而形成裂缝。在设计的过程中由于预留洞口位置不够合理，在安装施工的过程中再进行扩孔开凿的问题很容易造成洞口混凝土板松裂等，而且在施工完成之后也没有对松动的孔洞进行密室封堵引发渗漏的情况。由于在施工过程中选用的排水管道质量低劣，自身存在着砂眼、裂纹等质量问题，也不符合施工规范和施工要求[3]。

（二）卫生间渗漏产生的主要原因

在卫生间施工的过程中，由于楼板的管道较多，所以施工的钢筋布置难度较大，受到人为因素的影响很容易将上部的钢筋踩踏到底层，所以就导致钢筋无法起到应有的防护作用引起裂缝的产生。卫生间如果地漏偏高，无法快速排水，造成地面大量积水，卫生间的楼板周围混凝土翻边施工质量不符合预期，在排水管道与卫生间器具之间连接也不够合理，这些因素都很容易导致漏水问题的产生。

二、厨卫防渗漏的施工工艺

（一）施工工艺的原理

对上述分析的厨卫渗漏产生的原因进行分析，能够明确在房屋建筑工程厨卫施工的过程中必须要对可能出现渗漏的环节要进行重点分析，多次设防。通过恰当的措施来避免出现渗漏的可能，所以在施工的过程中，必须保证管道地漏穿越楼板的吊模堵缝严密，保证砼灌缝密实。在砼浇灌完成之后要进行试水实验，保证防水达到要求，只有通过对防水防渗处理进行多次实验，才能够及时的发现问题，加强施工工艺的整体质量[4]。

（二）施工流程

在房屋建筑工程厨卫防渗漏施工的过程中必须要按照以下的流程进行施工，这样才能够最大限度上的保证施工工艺的整体质量和水平。首先要保证穿越楼板管道安装，及时的进行矫正。在安装的过程中要加强对主缝吊模的严密性进行检验然后要加强孔洞冲洗，浇灌细石砼，做好养护工作油膏嵌缝，管道周边要进行24小时的蓄水检验，明确五层防水层实施之后，要严格按照图纸的施工要求对楼板施工面层进行铺设检验，最后要加强厨卫防渗漏施工的防护工作。

（三）操作要点

在房屋建筑工程厨卫防渗漏施工的过程中，由于上下水管道的安装必须要保证管道位置的正确性，所以要加强对管道垂直度和高度进行严格的管控，必须要符合设计要求，在楼层之间的管道安装完成之后，要进行及时的校正[5]。

利用木楔作为临时固定，保证预留洞的稳定性。穿楼板管道或者地漏与预留洞的缝隙必须要保证吊模的整体质量，要指定相关的负责人进行监督与管理。在房屋建筑工程厨卫防渗漏模板，施工时应该要选择1.5cm的杉木板或者夹板。同时缝隙中间将吊模固定在楼板上，紧贴楼板底部。

在模板实际施工的过程中可以通过夹板的方式对地漏堵洞或者分两次进行调模，而在浇灌同时要分两次进行贯通，第1次要浇灌至板厚的1/3处，第2次应该保证浇灌至板面的1cm以下，在模板的洞口要刷上泥浆，要沿着地漏周边利用油膏进行灌缝处理。在洞口处理的过程中要将洞口打毛，并且保证洞底与UPVC管边距离在20mm左右，洞顶边距离在40mm左右，并且形成一定的坡形保证洞口以及UPVC管保护膜，利用清水冲刷干净。同时洞边与UPVC管边要同时刷上一层水泥浆要持续养护3-5天左右还可以利用石灰膏进行临时的清水养护，要清理管壁。在蓄水养护24小时之后，明确是否渗漏的情况。如果出现渗漏问题必须要及时找出原因，并且采取恰当的手段进行处理，如果没有明显的渗漏要及时的清理积水，并且要对防水的基层进行五层防水抹灰处理，根据图纸设计的要求，加强地面刚性防水或者柔性防水的处理[6]。

五层防水应该按照如下的要求进行施工，首先在第一层可以利用涂抹2mm厚的水泥，保证水灰比0.4-0.5。第二层则应该按照水泥砂浆1：2的配合比涂抹4-5mm。在第一天施工完成之后，才能够进行第三层水泥处理，并且要保证第四层的水泥砂浆配合比为1：2，涂抹4-5mm左右，第五层应该将水泥砂浆进行收光压实，通过五层防水的处理能够有效提高厨卫防渗漏施工的整体性能。

在卫生间内施工的过程中，最主要的就是保证地坪高差的有效控制，除了需要按照图纸对居室和卫生间的高差控制之外还应该按照室内+50线进行控制。利用图纸将细石砼或水泥砂浆进行找平，保证室内坡度坡向地漏的坡度超过20%左右，并且地漏上口要低于3mm左右，在垫层施工完成之后要进行泼水试验，在地面板砖铺设完成时要严格保证流水的坡度以及防水层符合成品的设计要求。

在卫生间防渗漏设计的过程中，必须保证厨卫间穿插楼板的管道，周边有止水台，止水台的规格必须要大于外边20mm，高度超过20mm为宜，在卫生间墙面设计的过程中，最主要的就是设置水泥防潮层或者选用防水涂料或者防水卷材的方式进行设计，四周墙体根部渗水质量控制在施工的过程中，必须要求施工单位事先进行止水带模板的制作，并且加强厨卫间的楼板砼与止水带同时浇灌，避免止水带与砼板之间出现隔离的问题，而后期防水层施工时要保证墙面与地面交界处抹灰呈圆弧状，并且增加一道防水层，现浇板和止水带养护控制的过程中要严格按照环境温度的实际情况对现浇板和止水带进行恰当的养护，在施工7天内要禁止在现浇板上堆料，避免砼板因为受力过大而形成细小的裂缝问题。

结论

通过本文对厨卫渗水问题的原因进行分析，并且提出了对防水性的解决策略，能够有效增强整个施工的效果和质量，为用户提供更加舒适良好的居住环境，同时要加强防水养护工作，并且积极的为用户讲解防水养护的具体措施，减少渗漏问题，延长房屋建筑工程施工的整体性能。

参考文献：

[1]晋青俊.试析房屋建筑工程中的防渗漏施工技术[J].山西建筑，2018，44（29）：118-120.

[2]梁雨峰.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰，2018（30）：50.

[3]刘选库.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].价值工程，2018，37（14）：105-106.