建筑装饰工程造价管理研究田宏秋

建筑装饰工程造价管理研究田宏秋

田宏秋

天津华惠安信装饰工程有限公司天津300000

摘要：我国建筑装饰工程行业相对于国外来说起步较晚。在施工规范、造价定额等方面都还并不完善。建筑装饰工程中涉及到的材料众多，涉及到的工艺广泛，在建筑装饰工程中有很多的技术交叉和结合点，也给广大的装饰工程更多的报价空间。在实际工程造价过程中，由于材料问题造成了装饰工程质量一直得不到保障，甚至引起双方的矛盾。本文重点对装饰工程的造价管理中存在的问题进行分析，力求找找解决的办法。

关键词：建筑装饰；工程造价；管理；研究

导言

在上述情况之下，建筑装饰行业也得到了相应的刺激，发展迅速，然而，由于造价方面缺少全面和系统的管理，使得建筑装饰行业普遍存在许多的问题和缺陷，妥善的解决建筑装饰工程造价行业的相关问题，改善建筑装饰行业的现状就显得尤为重要。

1建筑装饰工程造价概述

1.1复杂性

同建筑工程其他施工环节相比，装饰工程施工过程中，拥有最为复杂的造价。该工程本身具有一定的系统性，在装饰施工过程中，要想彻底实现设计意图，反复多次的修改施工是不可缺少的。在这种情况下，将产生较多的人工费用以及材料的消耗量，因此将固定不变的造价应用于装饰阶段是不可行的，在这种情况下，负责建筑工程造价管理和控制的工作人员必须在实际工作中制定多种造价方案以及控制范围。

1.2动态性

由于建筑装饰工程在实际施工过程中需要进行多次的反复修改和完善，因此波动性成为这一环节造价的主要特点。从建筑工程整体的角度出发，建筑装饰工程属于最后阶段，然而，在整个建筑工程施工前就应当对工程造价预算进行制定，在其他环节施工中，如果产生了工期延误等现象，将导致装饰工程施工延后，此时材料市场一旦发生价格变动，就会导致该环节工程造价产生波动，由此可见，动态性是建筑装饰工程造价的另一大特点。

2建筑装饰工程造价管控中的主要问题

2.1采购方面存在的问题

在我国不光建筑装饰行业发展迅速，工程中所用的材料行业也发展迅速。在建筑装饰行业的材料市场价格也没有形成固定的变化规律，大部分的装饰材料定价较高，与市场上的真实价格出现了较大的偏差。对于建筑装饰工程的造价产生了一定的影响。部分建材市场在进行交易之后无法开具发票，只是一张收据凭证，这种随意的开收据现象无法体现出建材的真实价格，无法实现对于工程造价管控的目的。建材在生产中的环节较多，每一个环节都可能出现问题，建材市场中的次等建材较多。施工方为了获得较大的利润，以次充好，造成整个装饰工程的施工质量达不到要求。

2.2设计方面存在的问题

设计人员必须要经过长期的专业培训和实践，才能够使装饰工程的设计更为出色。目前，装饰工程在设计图纸较为粗略的情况下进行施工和预算，造成了工程造价与实际误差较大，影响着整个装饰工程的施工质量。装饰工程施工单位盲目追求新型材料和新工艺，不考虑是否符合市场的发展情况，造成了不必要的资源浪费。装饰工程在设计管理过程中，对工程造价监管的缺失又严重影响了工程施工的质量。

2.3管理方面存在的问题

长期以来，我国都实行比较传统的工程造价管理模式。随着社会的发展进步，现代化的建筑企业需要采用新的管理模式进行工程造价管理。现代化的工程。由于科学技术的不断发展和创新，应用了很多现代化的新型材料和先进的施工工艺。虽然我国市场经济体制已经取代了原有的计划经济体制，但是由于长期实行计划经济体制，我国的大多数企业都没有市场的观念和意识，很多企业都受到了很大的挑战。

3强化建筑工程造价控制力度的措施

3.1降低工程施工成本

3.1.1设备成本控制

为避免设备过剩、资金浪费现象的发生，在实际的工程施工之前，有关技术人员要升入了解施工情况，做到心中有数，经与计算和熟悉，对于所需设备的多少要有所认知。在另一方面，为保证设备的使用年限和质量，在使用过程中逼近要注意节制，还要对设备的管理工作有所安排，定期的保养不能忽视，杜绝设备损坏引起的施工质量下降，施工成本上升，施工期延长等等的发生。

3.1.2施工材料成本控制

提高材料的使用效率是对材料成本控制的主要方法和途径。仔细分心市场的行情，了解市场价格，合理的选材是材料购买的首要环节，除此之外还要避免材料的使用过剩或者材料使用不足的现象发生，在此就需要管理人员和有关工程人员精于沟通，严于施工。除上述的情况之外，为避免有关人员贪污受贿的现象发生，还要加强监督和管理工作。

3.1.3施工人工成本控制

在控制施工人员费用方面，主要的办法就是施工人员合理的调配。如此一来才会避免人浮于事，人员不足和施工效率低下的现象发生。另外，在奖励和惩罚机制方面也要加强和控制，如此不仅对于施工具有很大的帮助还能对工作人员的工作积极性和热情有所调动，合理的考核机制才能有利于工程的控制和安全。

3.2控制和优化工程设计方案

作为工程施工的主要依据，在工程建设中工程设计方案起到举足轻重的作用。也就是说工程设计方案是控制工程造价的源头和起点，因此良好的管理和控制工程的设计方案就是重中之重。在实际使用中，图纸的审核尤为重要，全面提高图纸的质量和水平，进行严格考察第工作的起点。返工、施工中断等现象的发生就是由于质量低下的设计图纸造成的，除此之外还会引起施工质量下降，施工成本上升，有关工程造价不好控制等等不利因素的发生。

限额设计的定义就是在满足技术要求的前提下将投资或造价的限额进行有关的控制。为将合理的设计标准制定出来，在实际中，要以实际施工情况作为标准进行有关的控制工作。这主要是由于在我国多样化的设计标准的情况之下，合理的限额设计有利于制定出相符合于施工实际的有关标准，对控制工程造价有一定的好处。

为达到实现标准化、规范化的计价工作的目的，需要对预算计价方法做有关的控制。为确保预算能够达到控制的要求，需要进行的主要工作是将设计好的施工方案或者优化的施工方案报送给有关部门，审定合格后进行执行。如此一来就避免了由于设计单位的随意施工和扩大规模所引起的预算不准确现象的发生。新技术的使用、新设备和新材料得实施、新工艺的优化等等方面就是评估设计标准优劣的主要标准，对于控制经济指标和保证施工质量具有重要意义。

结束语

综上所述，造价管理是保证建筑工程质量、提升资源利用率、为企业创造更多经济效益的关键措施之一，在整体建筑工程的造价管理中，建筑装饰工程造价管理的重要性不容忽视。在此，就需要工程造价管理部门、上级主管部门以及有关建设单位等等的多个单位的通力配合和及时得沟通，只有我们同心协力，排除万难，在保证质量的前提下，对施工人员、工程效率、工程成本、工程造价等等进行相关的有效的控制。才能对当前的建筑施工有所改善，对经济和社会的发展保驾护航。

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