如何优化现代住宅建筑设计

如何优化现代住宅建筑设计

陈土裕

广东华南建筑设计院有限公司

摘要：城市化进程的加快和房地产行业的蓬勃发展使得我国正处于一个住宅建设大发展时代。现代住宅建筑设计的需求量大，所涉及的面广是目前住宅建筑设计的难点。另外，在国家提倡建设节约型社会建设的同时，对住宅的设计要求也提高了，对住宅建设进行精细的优化设计是时代发展的要求，为人们创造适用、安全、舒适的居住环境。本文介绍了现代住宅建筑设计理念，针对现代住宅建筑设计存在的问题，提出笔者对现代住宅建筑设计的优化感想。

关键词：优化；现代住宅；建筑设计

引言：近几年我国的城市建设正处于空前高速发展时期，城市中商品住宅的开发和建设也正以前所未有的速度和规模展开，但与此同时，在城市住宅领域中仍存在很多不容忽视的问题。设计师要更多的了解和掌握住户的心态及需求，合理安排、精心设计、统筹考虑，改进不足和劣势，优化设计出合理、适用、经济的住宅，与市场需求相适应，满足人们对住宅建筑的要求。

一、现代住宅建筑设计理念

现代住宅建筑设计中的重点是在设计中应充分利用新技术、新材料、新设备和新工艺，对人的行为习惯和居住生活模式进行分析研究，根据不同的建筑面积、居住人群和消费阶层合理分配各功能用房的房间面积，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点，不能千篇一律，要有自己鲜明的设计个性，同时，要本着以人为本的原则，精心设计，力争达到对于住宅未来居住人群的教育善、年龄特点、整体品味等元素的有效把握，向社会提供更多的丰富多彩、先进、实用、经济的住宅产品。

现代的住宅建筑设计逐渐加强了对建筑格局的要求，在更高层次上实现和谐性，实用优化的建筑格局成为现代设计中值得重视的一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计要避免功能之间的相互干扰，保证客厅的平面性，力求会客、学习以及家施休闲娱乐等各项功能都达到和谐状态，而且还要为不同的家庭成员的个性化居住需求留足深及开间的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证厨房、卫生间、卧室、书房以及健身房能各种基本使用功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，整个建筑空间赏心悦目，舒适适用。

二、现代住宅建筑设计存在的问题

1.过于追求住宅的奢华高档，忽视了住宅的经济舒适。建筑设计的适用性、经济合理性是建筑设计中应遵循的二项基本原则，也是在建筑设计中要同时达到的其中两个目标，但是在住宅建筑的设计上，设计者往往偏重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其经济性、舒适性，从而出现住宅建筑成本大幅增加且舒适性较差的问题，如某高层住宅楼，为追求立面效果，用玻璃幕墙将阳台、起居室等加以封闭，既不利于使用，又造成巨大浪费。

2.现代住宅的节能环保不能确切的实施。可持续发展战略是我国的发展目标，但是在实践中建筑行业消耗的能源居高不下，其效果还没有达到预期目标。在住宅建筑的设计上，设计者节能、环保意识淡薄，忽视节能、环保生态方面设计，从而出现住宅建筑节能、环保效果较差的问题。

3.住宅建筑内部空间布局不合理。住宅建筑根据其面积大小，可以设计成单层或者跃层两种形式。在单层设计中，存在着客室面积过大，致使净高太低，给住户带来压抑感。盥洗室位置设计不合理、厨房过小等问题，影响住宅建筑使用的协调性与舒适性；另外，有些设计者将小面积的住宅建筑设计成跃层形式，因户内楼梯占用过多使用面积，不仅影响了住宅建筑原本的使用功能，同时因楼梯坡度过陡，也对老幼使用者造成一定的不便，存在安全隐患。

4.住宅建筑的自然采光不足。目前，对于一些大进深的住宅建筑，常常会在室内中部出现“暗厅”或房间形状过于狭长，致使中部光线不足的问题。这与住宅建筑自然采光不足有直接联系，设计者为了避免这种情况而采用中部暗厅开口，形成狭长大房间的变换形式，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不能满足住宅设计规范规定的每套住宅至少有一个居住空间能获得日照的规定要求。

三、现代住宅建筑设计的优化

随着我国国民经济的快速发展，促使着人们对改善住宅建筑的要求也不断提高，尤其是住宅建筑的舒适性、功能性、节能性、经济性等问题，更是受到人们的广泛关注。

1.户型多元化设计。本着住宅舒适性的原则，以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，科学合理的设计和分配住宅户型，降低楼电梯服务数，尽量减少户问干扰，力求每户都有良好的朝向、景观及通风的环境。设计师必需遵循从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计，尤其是要注意新的建筑不应对周边环境带来噪音污染、日照、交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响，并要崇尚环保型、生态型的设计理念，充分利用周边的自然、景观、地形优势，创造条件使人与自然环境之间得到到动和沟通，重视节能、节地、节水的措施，建立以绿色植物为主体的绿化系统，充分发挥植物改善环境的生态功能。

2.提高住宅建筑设计者的节能、环保意识与成本控制意识。保证住宅建筑的质量是设计者在设计住宅建筑过程中应该遵循的最为基本的原则，除此之外，设计者还应该提高节能降耗和环保的意识，尤其是在现阶段我国能源、环境危机的局面下，更应该提高节能、环保意识，加强节能设计、生态设计。例如，立体绿化将植物作为住宅建筑外围护体系的有机部分，可以起到保温隔热的作用，也不失为一种有效的节能措施和生态优化措施。

3.内部空间设计。住宅建筑室内空间比例和尺度、装饰与色调对室内空间环境的气氛、居住心理和精神调节起着重要的作用。房间沿高度一般分为两个空间区域：2m以下高度的空间属室内动静主体的活动空间，比较紧凑和频繁；2m以上到顶棚的空间是灯具和装饰性挂物互相衬托的一个宽敞的空间，上下两个空间区域相互对应，设计时应满足采光、通风及人的心理效果。如对空间较少的卫生间施以吊顶既可隐蔽顶上管线，又可增加美观，卧室、餐厨间设置顶柜、壁柜，向空间要面积，多腾出一些人们自由活动的空间。

4.选用环保型建筑材料。目前市场上常用的一些节能材料大体上可以分为两类，一类是墙体型节能材料，另一类是窗体型节能材料。墙体型节能材料通过外墙外保温技术，利用双层聚苯保温板，采用中夺隔热原理，在双层聚苯保温板和外挂玻璃幕墙间采用断桥和充空气夹层的手法来减少墙体结构的基本耗热量并达到一定的室内保温效果。而窗体型节能材料则主要是利用活动式外遮阳技术来控制室内的采光已达到保持室内温度和亮度的目的。目前市场上相关材料种类数量都相对较多，因此在选择过程中一定要充分了解每一种材料的性能、价格、寿命等相关参数并结合具体实际，不能盲目选择。

四、结语

为了适应人们生活水平提高和住宅建设发展的要求，住宅建筑应遵循适用、安全、经济、美观的设计原则。在今后住宅设计中，应以节能省地为前提，着力于探讨节约型居住区的规划方法，如增加小高层、中高层住宅设计的比例，以北向退台形式节省日照间距，设计良好通风、采光的一梯多户的单元住宅等；提倡住宅的精细化，优化设计，追求户型结构的合理配置，功能空间的灵活可变、厨卫空间的人性化设计，以及利用压缩户内多余交通面积等手段在节地的同时保证居住空间的舒适性；推广精装的住宅，以工业化、标准化的产品，精细成熟的施工技术及环保的建材降低成本，保证住宅产品的质量，减少二次装修造成大量的资源浪费和环境污染，同时也减少在人力资源方面的浪费；设计出符合新世纪要求的、具有高品质的个性化住宅作品，使我国的住宅建设健康发展。

参考文献：

[1]农晓英.住宅建筑设计中应考虑的元素[J].陕西建筑，2011，06.

[2]李云峰.现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J].中国新技术新产品，2012.