浅析刚性防水屋面渗漏的防治

浅析刚性防水屋面渗漏的防治

杨飞焦博

杨飞焦博（友谊县住房和城乡建设局，黑龙江友谊155800）

摘要：刚性防水屋面以其造价低廉,施工维修方便，现已被广泛采用。但是，随之而来的质量通病——渗漏成了许多施工人员挠头的事情。为此，本文拟从刚性防水屋面的设计、材料和施工方面谈一下如何做好渗漏的防治工作。

关键词：刚性；防水；面屋；渗漏

1精心设计，图纸准确无误

1.1刚性防水屋面不得用于有高温或有振动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑，只适用于整体性和刚性较好的建筑。

1.2采用刚性防水屋面时，除对屋面梁板进行强度计算外，还要对其进行刚度复算，按刚度要求控制选择梁、板。

1.3当采用预制板装配屋面时，板的排列方向应尽量做到一致，长边平行屋脊，板缝均匀，板的长边不得搁置墙上，以免形成三边支承受力，与相邻板变形不一致，板下非承重墙要留20mm缝隙，避免对板形成支承作用。

1.4屋面渗漏多发生在节点细部，除其它原因外，多是节点构造设计不合理所致，虽然标准图上已例举详图若干，但对于女儿墙、天沟、檐沟等雨水最容易“抄后路”渗入室内的部位，设计师应精心考虑单独画图、重点提示。

2严格把好材料质量关

对于刚性防水屋面所用的材料质量应严格把关，这是防止刚性防水屋面出现龟裂及渗漏的另一关键措施。

2.1水泥。选用425#普通硅酸盐水泥，不宜用矿渣水泥或火山灰质水泥，因其干缩率较大，更易产生裂缝，采用同品种同批次水泥一次进足，应具备质量保证书并按规定取样复试。

2.2砂。宜选用中粗砂，含泥量不大于1％，否则应冲洗，如用特细砂、山砂时，应按专门技术规定。

2.3石子。选用质地坚硬、级配良好的碎石或砾石，粒径一般为5~15mm，含泥量不超过1％，否则应冲洗。碎石中不得含有风化山皮、云母等杂质。

2.4混凝土。水灰比应控制在0.5~0.55，坍落度不大于20mm，其强度等级不应小于C20，每立方米混凝土水泥用量不少于330kg。如能掺人膨胀剂，制成补偿收缩混凝土，则防水效果更佳。

2.5钢筋。在预制板上刚性防水层中配置钢筋网的主要目的是防裂。一般选用直轻4mm@150×150mm或直径4mm@200×200mm，钢筋要调直，绑扎接头要弯钩，搭接长度为30d。

2.6接缝防水材料。分格缝及节点细部常用沥青、油毡、油膏、胶泥、冷底子油、防水涂料等有机防水材料，具体要求由设计定。

3精心施工，确保施工质量

据统计，在所有渗漏的房屋中，由于施工不精心所致的达90％以上，可见由于施工原因造成渗漏的比重相当大。因此在预制板上做刚性防水层时，应注意以下事项。

3.1预制板安装应符合施工规范要求，板端坐软浆、搁置平稳牢靠，不得有翘动现象，板缝大小基本一致，上口宽不小于20mm，如果板缝较宽，应采用吊模，不得用碎砖、水泥袋等杂物填塞缝底。

预制板板缝及板端缝应清理干净，浇水充分湿润，即使用细石混凝土灌缝、插捣密实，为防止收缩而引起新老混凝土之间产生裂缝，可采用在浇灌前先刷素水泥浆，在细石混凝土中加入膨胀剂以及在浇灌后严格养护等措施，保证灌缝混凝土与预制板牢固结合，这对整个屋面防水效果来说很重要，可作为渗漏的最后屏障。

3.2设置分格缝。横向每间一分格，纵向在屋脊处必设，然后纵向分格缝间距每6m一道。分格缝必须严格与结构层板缝对齐，否则设备无效，每个分格的面积以20m2为宜。分格缝木板条做成上口宽20~25mm，下口宽15~20mm，高度等于现浇刚性防水层厚度，另加40mm。钢筋网片至分格缝处断开。木板条在防水层抹压最后一遍时取出，养护结束后，对分格缝采取盖瓦、嵌缝或灌缝法处理，视设计定。

3.3现浇刚性防水层混凝土施工。混凝土应避免在酷热、严寒气温下施工，也不要在风沙、雨天施工。混凝土配合比应按前述要求由实验室试配确定，拌制时间不少于2分钟（机拌），浇捣时，随时检查混凝土坍落度，并按规定做出试块。一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。分格缝做成泛水（嵌缝式）或直立反边（盖瓦式），直接反边应高于同浇防水层50mm。浇捣时，用高频小振幅平板振动器来回振动至密实，表现泛浆，如无振动器，可用小滚筒（30~40kg，直径200~250mm，长700mm）来回滚压，至表现泛浆呈拉毛状后，用木抹搓平，铁抹压光，待收水初凝后，进行二次压实抹光，终凝前进行第三次抹光，做到平、实、光，无抹光印痕，不起砂、不起层。应尽量做到原浆抹光，不宜洒水洒干水泥抹光，以免日后起皮、起砂而影响防水质量。

混凝土终凝后，可用蓄水养护法或用草袋、锯末等物覆盖后浇水养护不少于14天，养护期间必须保持覆盖物的湿润，非养护人员不准上屋面踩踏。

3.4微膨胀细石混凝土的配制与施工。如前述加入膨胀剂可使混凝土略有膨胀，以防止收缩裂缝的发生，从而提高防水效果。

4刚性防水屋面裂缝的治理方法

刚性屋面防水层出现裂缝后，首先应查明原因，如属于结构和温度裂缝，应在裂缝处将混凝土凿开，形成分格缝（宽15~30mm，深20~30mm为宜），然后按分格缝处理嵌塞油膏、盖缝。若属于一般裂缝，首先应在有裂缝处剔缝槽，并将表面松动的石子、浮灰等清理干净，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再嵌填防水油膏，上面用二布三油压缝，压缝条宽度200~250mm。

原分格缝出现渗漏的原因多是油膏堵塞不实或油膏老化变质，治理方法是将旧油膏剔除干净，然后按操作规程重新补填油膏。

对于防水层上出现轻微起壳谨防起砂，可采用涂刷防水涂料、铺设块料保护层等措施来预防，如果已经出现起壳起砂，可将表面凿毛，彻底清除浮灰杂质，充分湿润，然后加抹10mm厚1：1.5~2的水泥砂浆，并注意养护。