某幼儿园综合楼主体结构抗震鉴定

某幼儿园综合楼主体结构抗震鉴定

李小可

天津市房屋质量安全鉴定检测中心有限公司天津300060

摘要：建筑结构抗震鉴定在建设工程中的意义是非常重要的。本文通过工程实例，对某幼儿园综合楼进行主体结构抗震鉴定。主要包括对该建筑现状情况进行现场查勘及复核验算，最后依据上述查勘、验算结果及相关技术规范和鉴定标准做出鉴定结论。

关键词：幼儿园综合楼；抗震鉴定；鉴定结论

1建筑概况

某幼儿园综合楼约建于2001年，为主体三层砖混结构（局部11轴-15轴与B轴-E轴围合区域为内框架结构）综合楼。建筑平面近似呈“L”形，主朝向为南、北朝向，于建筑转角（10轴~11轴之间）处设有一道变形缝，建筑物两侧最大长度分别为55.38m、29.0m，两边最大宽度分别为13.68m、8.58m，建筑面积约为2334.0m2。层高：首层至三层均为3.6m，室内外高差0.45m，主体建筑檐口高度为11.25m。楼（屋）盖为现浇钢筋混凝土梁、板结构，屋面为卷材防水平顶屋面。

2检查情况

2.1地基与基础

经对其上部主体结构进行检查，未发现该建筑因基础出现较大沉降或不均匀沉降变形所引起的上部结构明显开裂、变形等结构性损坏现象。

2.2墙体结构

该建筑外墙厚度均为360mm，内墙厚度均为240mm，采用烧结粘土砖、混合砂浆砌筑。墙体结构采用纵、横墙混合承重形式，开间尺寸分别为3.3m、3.6m、6.6m、9.0m、9.62m等，进深尺寸分别为5.4m、5.7m、6.0m、13.2m等，走廊宽度为2.1m，最大横墙间距为9.62m。经现场局部剔凿墙体检查，结果显示：该建筑于外墙四角、楼梯间墙体四角、内外纵横墙交接处、梁端墙体支承处均设有钢筋混凝土构造柱；所有内、外承重墙均于每层楼（屋）盖板底标高处设有钢筋混凝土闭合圈梁。

经现场查勘，该建筑所剔凿抽查部位墙体砌筑质量较好，砌体灰缝砂浆较为饱满密实；首层北侧外檐墙体根部普遍存在潮碱、涂料层脱落及局部勒脚抹灰面层脱落现象；各层走廊墙面涂料层普遍存在起皮、脱落现象；首层卫生间个别墙体存在涂料层起皮、脱落现象；三层教室南侧檐墙局部窗口上部墙体存在抹灰层开裂现象。目前，未发现该建筑内、外墙体构件出现明显开裂、较大变形等结构性损坏现象。

2.3局部内框架

建筑于（11~15轴与B~E轴）围合11.38m×9.62m区域首层至三层13轴~C轴位置处设有一根柱到顶内框架结构，内框架柱截面尺寸约为500mm×500mm；沿柱顶纵、横向设有内框架梁，其截面宽×高尺寸约为250mm×500mm，内框架梁距两侧支承墙体跨度分别为6.0m及6.02m。经现场检查，该区域一至三层内框架梁、柱构件完好，均未发现明显结构性损坏现象。

2.4楼（屋）盖结构

建筑楼（屋）盖均为现浇钢筋混凝土梁、板结构。楼（屋）盖梁跨度分别为5.7m、6.0m、6.6m，其宽×高截面尺寸主要约为200mm×500mm；楼（屋）盖板最大短向跨度为3.6m。经现场检查，该建筑所剔凿抽查部位楼（屋）盖梁构件混凝土表观质量较好；各层楼（屋）盖板板底局部抹灰层及涂料面存在层起皮、开裂及脱落现象；顶层屋盖板板底局部存在渗漏、水渍现象。目前，尚未发现该建筑各层楼（屋）盖梁、板构件存在明显结构性损坏现象。

3材料强度检测情况

3.1内框架柱构件

经采用钻芯法抽取首层1根内框架柱构件进行混凝土强度检测，结果显示：所检测1根内框架柱构件混凝土强度推定值为22.9MPa。

3.2楼（屋）盖梁构件

经采用回弹法抽取首层至三层各2根（共6根）楼（屋）盖梁构件进行混凝土强度检测，结果显示：所检测6根楼（屋）盖梁构件经龄期修正后的混凝土强度推定值分别为27.5MPa、26.1MPa（首层），29.0MPa、28.8MPa（二层），27.0MPa、27.3MPa（三层）。

3.3楼（屋）盖板构件

经采用钻芯法抽取首层1块楼盖板构件进行混凝土强度检测，结果显示：所检测1块楼盖板构件混凝土强度推定值为44.7MPa。

3.4墙体砌筑用砖强度检测

经采用回弹法抽取首层至三层（每层各3道）共9道墙体构件进行砖强度检测，结果显示：所检测9道墙体构件砌筑用砖抗压平均值分别在13.6MPa~17.3MPa之间；均满足相关抗震鉴定标准规定的最低材料强度要求。

3.5墙体砌筑砂浆强度检测

经采用贯入法抽取首层至三层（每层各3道）共9道墙体构件进行砂浆强度检测，结果显示：所检测9道墙体构件砌筑砂浆抗压强度推定值分别在10.3MPa~11.5MPa之间，均满足相关抗震鉴定标准规定的最低材料强度要求。

4抗震分析

4.1抗震措施核查情况

根据相关规范要求并结合现场查勘情况：该建筑最大横墙间距、平立面结构布置、承重窗间墙最小宽度、承重外墙尽端至门窗洞边最小距离、内墙阳角至门窗洞边最小距离、无锚固女儿墙（非出入口处）的最大高度均不符合《建筑抗震设计规范》中相关抗震构造措施要求。

4.2复核验算结构情况

依据中国建筑科学研究院“PKPM系列结构分析计算软件——2010年版”，结合相关主体结构构件实际测量检测数据和现阶段荷载作用，结合实际结构布置及抗震构造措施情况进行墙体结构受压承载力及结构抗震复核验算。结果表明：该综合楼南北朝向建筑单体首层及二层纵、横墙体构件受压承载力满足国家现行相关技术规范要求，首层及二层部分纵、横墙体构件抗震承载力低于国家现行相关技术规范要求；东西朝向建筑单体首层及二层纵、横墙体构件受压承载力满足国家现行相关技术规范要求，首层及二层部分纵、横墙体构件抗震承载力低于国家现行相关技术规范要求。

5鉴定结论

（1）该建筑物投入使用10余年，主体结构基本完好，目前该建筑首层北侧外檐墙体根部普遍存在潮碱、涂料层脱落及局部勒脚抹灰面层脱落现象；各层走廊墙面涂料层普遍存在起皮、脱落现象；首层卫生间个别墙体存在涂料层起皮、脱落现象；三层教室南侧檐墙局部窗口上部墙体存在抹灰层开裂现象；各层楼（屋）盖板板底局部涂料面层存在起皮、开裂及脱落现象；顶层屋盖板板底局部存在渗漏、水渍现象；上述现象尚未对建筑物主体结构抗震性能和安全性造成显著影响，但影响建筑物的耐久性和使用功能要求。

（2）根据复核验算结果，该综合楼首层及二层部分纵、横墙体构件抗震承载力低于国家现行相关技术规范要求。

（3）该建筑最大横墙间距、平立面结构布置、承重窗间墙最小宽度、承重外墙尽端至门窗洞边最小距离、内墙阳角至门窗洞边最小距离、无锚固女儿墙（非出入口处）的最大高度均不符合国家现行抗震设计规范的相关抗震构造措施要求。

（4）综上所述，建筑物主体结构现状抗震承载能力不满足C类砌体结构房屋的抗震鉴定要求，需采取相应加固补强措施，以保证建筑物在后续使用年限内的结构综合抗震能力满足规定要求。

参考文献：

[1]建筑抗震鉴定标准GB50023-2009

[2]建筑结构荷载规范GB50009-2012

[3]建筑抗震设计规范GB50011-2010