高层建筑电气安装工程造价控制与管理探究沈泳浩

高层建筑电气安装工程造价控制与管理探究沈泳浩

沈泳浩

关键词：高层建筑；电气安装；工程造价；控制；管理

高层建筑电气安装工程造价管理工作具有一定复杂性，对相关工作人员的专业知识储备以及岗位技能都有着严格的要求。现代信息技术的发展更加大了电气安装工程造价管理的难度。高层建筑电气安装工程造价管理在工程投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及结算阶段各个环节中，都发挥着重要的作用，因此加大力度做好高层建筑电气安装工程造价管理是非常必要的。

1建筑电气装置安装工程管理现状

1.1建筑设计和施工方面的管理浪费

建筑电气安装需要前期的设计到施工方面需要一定的时间。在有些施工管理人员的赶工期的情况下，会大大压缩时间从而达到自身的利益的最大化，但是在设计工程方面的赶工期会导致图纸并不全。在施工时候，这种情况反而会对材料造成极大的浪费，是因为在计算施工的工程量往往会将工程量提高。

1.2建筑施工所造成的经济损失

在建筑施工中所需要一些机械设备，但是由于机械设备的保养没有完善的制度保障，在施工中的错误使用会导致机械设备的损坏。在建筑施工中设备的损坏会导致施工的暂停，从而延误工程进度。一些管理人员为了将施工所延误的时间补回来，会加快施工进度。期间对设备的维修，工期追赶时的加班工资或者雇佣更多人手时所付得佣金，在这一系列的延误中会造成大量的经济损失。更甚者在追赶进度的时候所雇佣的人员的素质不高，施工的工程质量并不能保障安全。为了更好和更安全的施工，需要建立机械设备的保养机制，要经常维护那些易损坏的机械设备，或者在购进机械设备的时候对这些易损坏的设备可以多采购几份进行保障。

1.3建筑工程管理制度

建筑电气装置安装的工程管理中，对于工程造价的管理缺乏完善的管理制度。在施工中，由于管理的制度不完善，在工程施工造价这方面和工程造价管理不能受到有效的监管。在建筑电气安装的施工中，为了让工程更有效的顺利实施下去，在种种环节上都应该有着完善的制度管理。从设计到最后的验收，如果没有完善的保障制度对各类环节的监管，导致的后果可能就是在工期的上延误和经济上的损失，严重的可能在工程质量上也有这重大的安全隐患。这带来的浪费得不偿失也往往是可以避免的，良好的管理制度和规范的操作下，科学的在建筑设计方面和施工方面进行规划，避免不必要的管理浪费所带来的在工程造价上的资金浪费。

2工程中主要存在的问题

2.1电气设备和材料的质量

一些施工方选用的设备和产品存在比较严重的安全隐患，质量低下，甚至来自一些没有生产许可证的黑工厂。通常存在以下问题，导线熔点低、电阻率高、截面小于标称值、绝缘差、温度系数大、机械性能差、长度小于标定量；电缆绝缘电阻小、耐压低、耐高温和抗腐蚀性差；插座外观粗糙、几何尺寸差；开关和插座不符合标准值，导电金属片散热性差、接触不良等，产品质量确实不敢恭维。电气安装工程中，产品的选择上往往存在较大的问题，应该严格控制产品的质量。

2.2施工质量

配电系统的不合理现象层出不穷：本回路配电开关容量大于电表容量；下级开关容量不应该大于上级开关容量；开关大于允许电流。电线的敷设：为防止强电对弱点的干扰，强弱电路要区分开，应该分别设置在竖井的两侧。导线穿管、连接与包扎：常有下面问题出现，线头杂乱，五花八门，多根单线缠杂在一块，导线表面有伤口，弹簧片包扎比较松。

2.3施工方不具有相关资质及施工过程不规范

目前行业市场中，竞争相当激烈，不合乎规范的现象经常发生。如整个工程中的某一部分工程会承包给一些没有相关资质的施工方甚至是个人，这就不能保证施工过程的正规化，不能保证施工的质量，不能达到安装工程的设计指标。施工过程中甚至会存在监督不到位的情况，这会造成竣工时遗留更多的问题。主要是由于总承包单位的分包和业主另行发包，才会导致这样的现象产生，最终都是利益驱使的结果。

3高层建筑电气安装工程过程中造价控制和管理

3.1对工程造价信息化的管理进行控制

近几年我国信息技术正在不断的获得提升，以往的建筑工程造价的管理形式开始落后于信息发展的水平，工程造价的管理的信息化的发展已经开始转变为项目管理的主要方向。因此，需要采取信用公开的制度以及信用等级评定制度，同时还需要对相关建筑企业自身的信用数据库的建设进行强化，使其构成全国联网的信用控制网络。积极的提升信用信息透明度，以此对相关建筑企业的工程承包的行为加以制约，提升建筑行业整体的发展水平。

3.2对材料的质量进行严格控制

高层建筑电气安装工程过程中会使用到很多的电气设备和材料，并且电气设备和材料的费用已经占据了整体工程施工成本的一大步分，那么就需要在电气设备和相关材料进行接收的时候严格的去对每项材料自身的价格和数量进行确定，这样就能非常好的对电气设备和所使用材料的价格进行控制，从而令整个高层电气安装工程的造价能够得到非常合理的控制。高层建筑的电气安装工程里的材料质量对于整体的建筑施工的影响都是非常巨大的，因此需要严格的对施工材料的质量加以控制，就能够令高层建筑的电气安装工程上的造价获得非常好的控制。

3.3规范合同并对合同的管理加以完善

企业中的决策层和执行层，包含合同的管理人员都需要建立合同的意识，注重对合同的管理，认真的对国家的相关法律和法规加以学习，真正的掌握业务方面的知识。强化企业中对于合同上的管理，按照企业当前的具体情况制定相关的合同的管理制度，制定签订合同的审查的管理体系，强化经济合同管理人员的自身的工作责任，同时还应该拥有对相关规定和合同知识有所了解的管理人员进行合同履行时候的监督与检查，对合同的签订应该经过非常详细的思考，深入的对合同中的内容进行分析和手机，采集多种对自身有利的资料，同时对于资料里提出的索赔方案进行斟酌，防止出现反索赔的问题出现。施工人员尤其是现场的施工管理人员需要认真的对合同进行学习，明确合同中规定的施工范围和双方需要承担的责任和权利等。

3.4提升相关管理人员的自身素质

为了可以非常合理的对高层建筑电气安装的工程造价进行控制，需要对相关管理人员的素质加以提升，不但需要高层建筑的电气安装工程管理人员会相关的专业知识，同时还应该积极的培养人才的管理队伍，这样才可以在高层建筑的电气安装工程里真正的将造价进行合理的控制。管理人员自身的素质对高层建筑的电气安装工程的相关工作人员来讲有着非常严重的影响，有着比较好素质的管理人员能够让工作人员在进行施工时严格的参照施工的要求去进行，这样就能够防止出现返工的问题，而且还可以更加方便地对高层建筑电气安装的工程造价加以控制。

4结束语

现代社会科学技术飞速发展，高层建筑逐向智能化发展，对电气安装工程也提出了新的要求。为了科学化控制工程造价，应当紧随时代步伐，规范高层建筑电气安装工程各个环节，全面提高设计水平，并加强质量控制，从整体上高层建筑电气安装工程的安全性，推进建筑行业的稳定发展。

参考文献：

[1]郑永春.高层建筑电气安装工程造价控制与管理探究.住宅与房地产，2018.28.51.

[2]任建勃，李星波，熊元杨.高层建筑安装工程的造价控制与管理.南方农机，2017.48.18.143-181.

[3]肖立丰.论高层建筑电气安装工程造价管理.住宅与房地产，2016.12.105.