工程造价咨询中BIM技术的价值及应用陈思思

工程造价咨询中BIM技术的价值及应用陈思思

陈思思

浙江湖州市建工集团有限公司浙江省湖州市313000

摘要：自从我国步入到21世纪之后，我国在建筑行业的发展方面，取得了很大程度的提升，建筑行业的发展层次以及对新型技术的应用也有了明显的改观。但是和西方一些比较发达的国家相比，在建筑工程当中对一些先进技术的运用还存在着一定的差距，具体表现在对工程造价管理信息化、数字化以及精细化等方面，有了全新的技术层次的提升。随着对BIM技术的引进和有效的运用，使得工程建筑的造价管理以及全过程施工管理都得到了明显性改观，BIM技术为建筑工程的发展提供出了非常有利的支撑和变化，最大程度上提升了建筑企业的经济效益以及施工的效率，进而有效的推动了我国建筑行业的高速稳定发展。

关键词：BIM技术；工程造价咨询；应用

引言

随着我国国民经济的发展进程的不断加快，各行各业在建设过程中对于投资体制的咨询需求不断增加，这为工程造价咨询行业的发展提供广阔的平台和新的契机。咨询行业所服务的范围更大，行业发展水平也得到了相应的提升。当前，随着BIM技术的不断引用，打破了传统技术上的限制，给建筑工程造价咨询行业提供了强有力的依据，从而提升了建筑企业的经济收益。

1BIM技术概述

BIM（BuildingInformationModel）技术借助于综合集成项目信息，能够达到有关信息在项目建设、运营和维护的整个生命周期中的合理使用，为涉及工程技术的工作人员提供规范的解决方案，全方位提升建设的生产效率，能最大程度上降低成本和施工时间。

2工程造价咨询中BIM技术的应用价值

2.1提高工程量计算的的准确性和工作效率

BIM有着强大工程数据信息的数据库，计算机可以通过数据库计算工程量，BIM可以运用云端知识库自动对模型进行全面的检查，从而准确地出具工程量清单，可以减少人工和计量软件统计工程量带来的繁琐工作和统计错误，在效率和准确性上得到了较大的提高。

2.2BIM技术可以存进信息资源的共享

当前阶段，工程预算与工程结算工作，是通过工程造价咨询企业、投资单位以及建筑施工企业这三个方面所共同参与的。在工程建设项目整体完成了审核工作之后，通过传统形式下的施工方式，结合相关的施工信息，运用纸张或者是电子表格来作为信息储存的载体，将信息实施有效的保存。随着科学技术的不断进步，对BIM技术的有效运用，BIM技术的发展和运用，在很大程度上提升了建筑工程造价咨询企业数据保存水平，同时还可以对数据信息实施分析与共享。通过对之前的项目数据以及市场信息的收集整理，建立起了比较完善的BIM数据信息库，这样极大的方便了咨询企业的相关数据标准，建立起有效的建筑模型。

2.3有助于工程造价咨询业真正实现全过程造价管理

全过程工程造价咨询是为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部咨询业务活。BIM技术也已经从三维模型的创建到与造价、进度集成的5D模型，再发展到nD模型的管理，整个BIM模型集成3D立体模型，施工组织方案、成本造价等各个工程信息和业务信息于一体，基于这样的信息，依托于BIM技术可以实现造价全过程咨询与管理，支撑包括工程招投标、进度款结算、经济签证、竣工结算和造价评估等不同阶段的造价管理工作。

3BIM技术在工程造价咨询工作中的应用

3.1投资决策管理阶段

BIM技术应用在投资决策管理中可以实现在不同的施工项目中进行相关的投资预算。为投资者提供更多的参考依据，有利于建筑单位的投资决策的执行。因建筑工程在建筑初期具有可视性的特点，在相关工程项目中则可以依据相似的投资项目拟出科学的投资方案。同时，相关技术指导人员还可对造价指标进行相关评估，以便做出更好的投资决策方案。

3.2工程设计阶段

在工程设计阶段，对项目建筑安装工程造价起到了决定性作用。所以说，对整体工程造价实施有效的控制，首先要做到对工程设计阶段的造价控制。工程设计过程中的建筑、结构、给排水、电力、通风以及保温等方面，都需要这些工作的专业性人员共同参加，但是在实际的实施过程中，缺少一个整体的协调。通过对BIM技术实施碰撞检查，在工程正式开始实施之前，对工程图纸设计以及工程造价进行审核，保证工程造价的准确性，这样保证了施工单位的经济利益。

3.3在工程交易阶段造价咨询中的应用

在工程交易阶段，工程造价咨询企业主要的工作是为建设单位编制或审核招标工程量清单和招标控制价等。由于招标时间一般比较紧张，要求造价人员快捷、高效、精确地完成工程量的计算，这些单靠造价技术人员手工或简单的算量计价软件是很难按时保质保量完成的，常常出现清单漏项、工程量错算等，容易在施工阶段中由于招标工程量清单的不准确导致发承包双方的争议。BIM技术的推广和应用，造价咨询企业可以根据设计单位提供的具有详细数据信息的BIM模型，通过数据导入和参数设置快速精确计算工程量，编制准确的招标工程量清单，有效避免清单漏项和错算等情况，在计价软件导入准确的工程量信息，就可以快速地编制出准确的招标控制价，也可以留有足够的时间为建设单位拟定招标文件的相关条款，减少因清单漏项、错算而给投标单位进行投机取巧的报价行为，帮助建设单位实现利益最大化。

3.4在工程施工阶段

①工程项目进度款的确定和支付；②工程的变更与索赔费用支付。科学合理的降低工程的造价，完成对工程项目投资目标，在工程款的支付阶段当中，通常有效的方式是将施工单位，依照已经审批下来的工程进度为标准，计算出工程在现阶段的所完成的工作量，结合相应的工程材料单价，计算出工程款，通过对BIM技术的有效运用，可以有效的实现“建筑构件与施工时间的管理”，依照工程项目施工管理现场状态和具体的施工进度，及时准确的更新出BIM模型中的信息数据，然后通过网络技术共享平台来实现数据信息共享。

3.5在工程竣工阶段造价咨询中的应用

造价咨询企业在竣工阶段进行造价咨询服务工作的主要内容是为建设单位审核施工单位提交的竣工结算书，出具竣工结算审核报告，协助建设单位确定建设工程项目最终的实际造价，即竣工结算价格，编制竣工决算文件，办理项目的资产移交。这也是确定单项工程最终造价、考核建设单位投资效益的依据。在现行的工程结算程序里，工程量核对是结算中最繁琐的工作，造价咨询企业与施工单位需要按照各自工程量计算书逐个构件核对。基于2D－CAD的竣工图纸，结算审核所涉及的过程资料体量极大，同时又往往由于单据的不完整造成不必要的工作量。结算工作主要依靠手工或电子表格辅助，效率低、费时多、数据修改不便。发承包双方对施工合同及现场签证等产生理解不一致，以及一些高估冒算的现象和工程造价人员业务水平的参差不齐，经常导致竣工结算“失真”。因此，造价咨询企业应改进工程量计算方法和结算资料的完整和规范性，BIM对于提高结算审核质量，加快结算审核速度，减轻造价人员的工作量，增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。

结语

总之，建筑行业的发展需要不断的引进全新的科技技术，对传统形式施工下存在的弊端加以改进，通过对BIM技术的有效运用，提升了建筑工程全过程造价控制效果，这对我国建筑行业长远发展起到了非常重要的意义。

参考文献：

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[2]罗洁敏.BIM在工程造价领域的应用[J].中国市政工程，2014（3）：64~65，74.

[3]李楠楠.浅谈BIM技术在建设项目全寿命周期管理中的应用[J].价值程，2015（19）：27~29.