试论如何提高房屋建筑监理水平

试论如何提高房屋建筑监理水平

冯跃

天津市华泰建设监理有限公司天津市300000

摘要：现阶段我国房屋建筑监理工作还存在一些问题，缺乏相关的法律法规，在很多方面都存在漏洞，导致监理工作难以付诸实践。另外，大部分监理人员的专业素质不高，对相关知识了解程度较低，监理部门与其他部门之间的协作也不够紧密，影响了监理工作的顺利进行。针对这些问题，本文提出了提高房屋建筑监理水平的策略。

关键词：房屋建筑；监理工作；措施

1提高房屋建筑监理水平的意义

房屋建设行业发展过程中，工程监理占据重要地位。在建筑行业的相关标准下，通过实施工程监理，有助于保证工程质量符合建筑要求。通过加强对房屋建筑的监理工作不仅可以保障建筑质量，还能够提升施工进度。监理作为监控人员，在房屋建筑过程中起着重要的作用。提升监理水平，就等于强化工程要求。只有这样才能充分发挥工程监理的职能，更好的监督和管理房屋建筑，保证房屋建筑施工全过程得到有效监督、管理，确保工程质量、规范有序组织协调工程进度施工，保障施工人员及房屋用户的人身安全。

2房屋建筑监理存在的不足之处

2.1法律法规存在缺失

根据实际的房屋建筑监理工作经验来看，我国的房屋建筑监理工作之所以迟迟无法得到进步，最主要的原因就是法律法规存在较大的缺失，能够为房屋监理工作提供的支持非常有限，也就是说监理工作想要真正的取得成效目前来说还不太现实，监理工作在整个建筑工程中显得比较尴尬，只能是采取一些协商性的手段来进行。这种法律法规的缺失是多方面的，造成的不良影响也是多方面的，现在房屋建筑监理工作已经被越来越多的重视和认可，然而能够起到的作用只能说是聊胜于无，现有的一些有关法律法规中规定模糊不清的问题非常严重，很难起到足够的约束。

2.2监理工作人员素质不高

除了法律法规的缺失之外，我国房屋建筑监理工作质量低下的另一个原因就是监理工作人员的整体素质还有待提升，很多工作人员对法律法规、建筑施工等方面的专业知识掌握的都不够深入，在进行监理工作的时候无法发挥应有的作用。现阶段房屋建筑监理工作的技术流程已经基本完善，但是在质量的强制性控制这方面还存在很多问题，这给本就存在问题的监理工作带来了非常不利的影响。另外，很多工作人员对于信息化技术的应用还不够熟练，如何应用信息化管理系统对房屋建筑工程进行监理对于很多工作人员而言仍旧是一个难题，这也是建筑监理质量无法得到提高的重要原因。

2.3业主过多的介入

在进行房屋建筑建设的时候，很多业主不必要的介入也会对监理工作带来负面影响。在实际的工作中我们就曾经接触到此类问题，在建筑施工的时候业主对监理工作提出了诸多意见，最后甚至选择避开监理人员直接与承包商协商，在这种情况下三方的合作出现了问题，监理工作必定无法取得应有的效果。监理工作人员在房屋建筑施工中属于质量控制者，业主需要给予他们更多的信任，业主如果有意见或是建议可以与监理人员协商，而不是直接与施工方接洽。

2.4监理协调工作不到位

房屋建筑工程监理工作想要最终取得好的效果，离不开各个部门之间的通力合作，特别是监理人员与施工单位的协调尤为重要。但是现阶段来看，我国建筑工程监理工作的协调做的还不够到位，有十分明显的欠缺，在这种情况下进行的监理工作基本上很难取得应有的效果。

3提高房屋建筑监理水平的相关对策

3.1完善房屋建筑监理体系

完善房屋建筑监理体系是提升房屋建筑监理水平的重要举措，房屋监理公司在开展房屋建筑工程监理过程中，必须进一步建全和完善监理模式，改变以往单打独斗的监理模式，建立开放式、协同式、联合式监理，最大限度的用好资源、提高质量。监理企业要进一步建全和完善组织结构和服务机制，探索建立监理公司、建设单位、施工企业联合监理模式，形成监理工作合力。在开展房屋建筑工程监理过程中遇到问题、困难和矛盾，要进行协商解决，特别是对于监理过程中发现的重大质量问题和安全隐患，要及时研究解决方案，确保及时处理。制度具有长期性、根本性、稳定性的重要作用。在这过程中还要优化监理规章制度。行政主管部门应建立监理人员持证上岗制度，对于持有假证和冒名顶替的必须严厉惩处。监理公司应完善工作运行机制，建立房屋建筑工程监理派遣制度、奖惩制度、规范制度等一系列制度体系，促进监理工作规范化。

3.2提升房屋建筑监理力度

提升房屋建筑监理力度是加强房屋建筑过程中整体监理水平的重要举措，房屋监理工作主要是对房屋在进行建筑的过程中对施工环节、施工技术、施工人员以及备品等方面进行合理的监督，以此来保证房屋建筑工程在进行施工的过程中可以处于正常运转的情况，并有效的规避不必要的情况发生。因此，房屋建筑的相关管理者需要清楚的意识到进行房屋监理的必要性，并加强监理力度，加强对施工过程中各个环节的重视，一旦发现问题，也要在第一时间进行解决，以此来保证房屋监理工作得以有条不紊的执行。

3.3加强房屋监理人员的专业知识

面对在建筑施工中监理岗位的重要性，结合当前的行业发展标准，需要建立在完善自身资质的同时，不断坚持高效的工作态度，以身作则的行业标准，进一步促进建筑行业的蓬勃发展。其一、相关专业的监理人员需要在工作中的态度加强责任心的深度，将以身作则的工作作风，成为公司的标杆形象，对管理和监督工作的业务职能，要全面发挥业务骨干的作用。还要加快提高业务能力，深化监理工作的专业水平，提升综合管理能力，在工程进度与安全控制等方面发挥较好的职能管理工作，将有效的投资控制工作落实到具体的标准范围内。其二、项目监理管理者必须具备良好的团队合作精神。项目监理部的搭建，是整个项目技术管理的核心部门，监理工作的职业素养与专业水准直接影响着每一个施工环节，监理应发挥核心力量的职能素养作用，凝聚于每一位监理，充分调动监理员的工作积极性，组建基层监理人员对建筑工程项目做好技术监理工作。其三、监理领导要定期对定向工作，进行常规与突击检查，结合各专业监理人员的工作情况进行周期评比、考核，监理日记、设备材料、建筑配件的申领、审核、签发等工作，需要节节落实；检验批与隐蔽工程的签批工作需要落实责任人；工作联系单、监理通知单的签发工作，要结合内容认真审核；监理的会议纪要、月报季报等文件的编写要与实际情况进行核对。发现问题及时提出整改方案，及进行整改学习条例，对施工开展的进程中及时总结新技术、新方法，夯实监理工作的职能水平。并深入施工现场工作的开展，需要充分了解施工的进展情况是否符合各项标准，掌握施工环节的每一项资料，结合总监及各方施工动态，出具有效的监理管理方案。其四，建筑行业在开展质量安全生产的同时，安全事故频发的现象已经成为行业的高危问题，因此，监理工作在其需要充分发挥建筑行业施工制度的执行力度，严格按照施工程序、安全措施规程进行施工，有效杜绝在施工建筑的环节中出现质量及安全事故的发生。

结束语

总而言之，房屋建筑监理工作是保障建筑质量、促进建筑行业发展的重要因素，只有不断提升房屋建筑监理工作的水平，中国的建筑行业进步才能成为现实。在今后的工作中，各有关单位都应该从自身工作入手，不断提升对工作的要求，强化工作手段，共同为推动监理行业进步做出贡献。

参考文献：

[1]孙玉杰.探究房屋建筑监理的操作要点及实施[J].门窗，2017（12）：61.

[2]蔡兆河.提高房屋建筑监理水平的策略探究[J].门窗，2017（12）：70.