电梯安装及维修保养成本控制研究杨浩

电梯安装及维修保养成本控制研究杨浩

杨浩

揭阳市升达电梯有限公司广东揭阳522000

摘要：近年来，经济的发展，促进我国科技水平的提升。：在科技快速发展的今天，电梯已经成为了十分重要的工作内容，如果在安装、维修保养方面，没有得到良好的效果，很容易造成工作的严重隐患，甚至是产生安全事故。另外，电梯安装及维修保养工作，还必须在成本上积极的控制，倘若存在成本过高的问题，则会导致工程难以正常的开展，造成的负面影响较大。本文就电梯安装及维修保养成本控制展开探讨。

关键词：电梯安装；维修；保养；成本控制

引言

近年来电梯所造成的安全事故屡见不鲜,究其原因30%在于电梯质量,而70%则在于电梯的安装和保养。正因为电梯安装与保养需要耗费较多的资金,所以许多电梯企业对其忽视。文章针对电梯安装与维修保养过程中成本控制的相关问题进行了探讨且提出了成本控制的具体对策,进而在有效减少不必要成本的同时不断加强电梯安装与维修保养水平。

1存在的问题

1.1导致延误工期

研究分析发现，导致电梯的安装维护及保养所需成本增加的原因有以下几点：①进行电梯安装以及维护保养的相关工作人员的工作态度的影响，有些工作人员在电梯的安装维护及保养工作当中，有着一种非常随意的态度，对相关的工作缺乏积极性，工作的进行都是按照心情来决定的，对于工作都是想尽办法去逃避而不是想尽办法去解决，这样一来，就必然导致电梯工作进行所需要的时间延长，最终延误工期，使得施工成本增加。②在电梯安装及后期的维护保养工作中，有些工作人员没有结合实际情况，只是对于给出了条件进行分析，这样一来，就会为后期的电梯使用出现故障埋下隐患，这不但会导致电梯没有办法正常的运行，还会为使用者的人身安全带来威胁，同时会使得电梯维护的成本增加。

1.2电梯保养与维修

（1）人工成本是电梯保养与维修过程中极大的一个方面。其不仅需要耗费较多的时间,还需要对机房、井道以及底坑进行全方位检查和清理。也可以说,电梯保养与维修,不仅是技术活,同时也是体力活。这样估算的话,每年电梯进行维修保养所耗费的资金将是格外庞大的。（2）材料费也是其中的一部分。材料费主要是指电梯在检修过程中那些易损件以及零件需要更换时才进行的材料替换。这一费用虽然在维修保养过程中所占据的比例较低,可是全国如此多的电梯,总体算下来成本也不算少。（3）差旅费。因为不可能每一位保养人员都是该电梯现场附近的工作人员,所以维修保养人员前去现场进行维修和保养的时候会产生交通费、住宿费等一系列费用。这要取决于维修保养点到电梯现场的距离,若距离不远,则差旅费较低,相反则会产生较大的一笔资金开支。

1.3合同内容不明确

电梯安装及维修保养工作的开展，是在合同签订的条件下来开展的。从社会发展的角度来分析，电梯是当代非常具有代表性的设备，为了能够在安装、维修、保养方面都得到理想的成果，必须将合同的内容明确制定，不能有一丝一毫的问题。可是在调查过程中，发现合作双方在合同的制定上，都是从自己的角度来出发的，以至于合同的签订迟迟没有完成，甚至是因此造成了强烈的隐患。①电梯安装及维修保养的合同当中，双方的权利、责任并不明确，有些单位在签订合同时，甚至是出现了口头协议的情况，这种协议不具有任何的法律效用，当电梯安装及维修保养的成本出现提升后，双方都会借此来推脱责任，并且要求对方来承担损失，此时造成的恶劣影响较为突出，在社会上还会引起强烈的舆论压力。②对于合同的签署而言，有些单位未进行公证处理。近年来的合同纠纷案件不断的增多，就是因为在合同的条文制定上，一味的进行照抄照搬，并没有将各项工作的开展深入分析，由此造成的成本提升非常的显著。

2电梯安装与维修保养成本控制概念

若要对电梯安装与维修保养进行成本控制,需要明确这两个阶段的成本控制概念:首先,电梯安装阶段的成本控制可以理解为将电梯安装成本作为控制对象,将双方签订合同作为依据,并且遵循施工项目本身的要求,实现施工过程中资源的最有效配置,进而以最低的成本完成合同内容,从而取得较高的经济效益以及较为良好的社会效益。所以,在电梯安装过程中,最为理想的状态就是在最短的工期之内,达到最低的价钱,完成最优的工程。然而这一状况现实中难以满足,故而需要在其中找到相应的平衡点,实现相对最优的目标,这也是电梯安装过程中成本控制的目标。其次,电梯维修与保养成本控制,则主要体现为需要对这一成本内容进行量化。从前这一部分被电梯企业所忽视,确实使得电梯运行出现了许多隐患,因此现在需要对这一笔开支进行量化,从而才能有效实现对电梯维修与保养阶段的成本核算,进而有效开展成本控制工作。

3解决的对策

3.1安装成本控制

作为一种必要性的工具，电梯在开展安装的过程中，如果不能将成本有效的控制，那么后续的工作开展，将会遭遇到很多的挑战，且无法在短期内较好的解除。结合以往的工作经验和当下的工作标准，认为在安装成本的控制过程中，可从以下几个方面来实施。①电梯安装必须要选择与自身相互符合的类型。有些建筑对于电梯的需求表现一般，但是希望利用电梯将自身的建设水平提升，因此开始选择某些昂贵的、超大型的电梯实施建设。这样的电梯不仅耗费的成本较高，还容易给固有的建筑内容造成强烈的影响，不得不进行大量的破除后，才能将电梯安装。为此，应该在今后的电梯安装中，提前预估好电梯安装的类型和具体需要的工作空间，然后与电梯供应商积极的联系，这样才能在电梯的安装成本上，达到科学控制的目标。②电梯安装成本的控制过程中，还需要充分考虑到电梯能否在规定时间内完成。有些电梯安装公司，一味的拖延时间，在成本上造成的影响非常恶劣，这就需要承包方，必须对电梯安装公司做出考量，选择工作态度好、技术高超的团队来完成，避免在电梯安装中，造成严重的成本损失。

3.2电梯维修保养的成本控制

电梯在现阶段的使用过程中，具有持续性的特点，想要让电梯更加平稳的运行，必须在后期的维修、保养成本控制上提供较多的帮助。简单而言，在电梯的维修、保养过程中，需要对各项影响因素均做出全面的管控，要将电梯的性能持续提升，减少各种不良因素造成的影响。①对人工费进行测算。其测算就以10层的10站电梯为例，其载重800kg，一般而言需要耗费的成本需要按照以下要求计算：15d保养一次，且作业人员不得少于2人。一年需要对电梯保养次数为24次，且我国电梯保养人员的年薪为42000元。每年还需要为其缴纳11970的社会保险，那么这样一台电梯一年的保养人工费用则需要将近4000元。②维修保养价格还是根据标准价格加上电梯层差价格之后，乘以速度、载重、控制系数等多个系数之后得出的结果。故而一部10层10站，载重为800kg的电梯一年维修保养费则可以计算得出。

结语

在科技快速发展的今天，电梯已经成为了十分重要的工作内容，如果在安装、维修保养方面，没有得到良好的效果，很容易造成工作的严重隐患，甚至是产生安全事故。另外，电梯安装及维修保养工作，还必须在成本上积极的控制，倘若存在成本过高的问题，则会导致工程难以正常的开展，造成的负面影响较大。

参考文献

［1］秦逾.浅谈新电梯施工类别划分对电梯行业的推动作用［J］.机电信息，2019，（12）：127-128.

［2］施工现场常用工具———电梯的安装与使用［J］.重庆建筑，2018，（5）：52.