BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析冯江良

BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析冯江良

冯江良

浙江卓宏建设项目管理有限公司浙江312000

摘要：现阶段，我国各项工程建设项目施工难度越来越高，结构也愈加复杂，因此必须重视造价管理工作，BIM技术适应时代的需求而产生。BIM技术的出现给建筑行业的发展创造了新的可能性，也带来新的挑战，是新时代带动造价行业发展的一项重要技术。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用及效益

引言

BIM技术是英文BuildingInformationModeling的简称，汉语含义是“建筑信息模型”。其基本含义就是通过实物的模型来表达建设项目的特性，在此技术下，各项资源与信息可以实现资源共享，能够根据实际情况为目标项目提供可行性意见。同时，BIM技术能够贯穿工程项目始终，在促进施工项目顺利进行的同时，还能够节约成本，提高施工质量。将BIM技术应用在工程造价管理中，能够改善其中所存在的问题，提高施工质量与效率的最大化，推动整个项目的进程，有助于促进建筑行业持续稳定发展。

1BIM技术在工程造价管理中的应用特点

1.1协调性特征

建设项目施工过程中，如果出现工程碰撞问题或难题，通常不是一个单位的原因，这就需要把相关的单位和人员召集起来进行分析和研究，找出问题发生的原因，再进行解决，既浪费时间也浪费资源。而BIM模型可以在设计阶段就对各个专业之间的碰撞问题进行检查，及早发现进行处理。同时BIM技术还可以提供一个协同平台，使项目的各个参见单位借助平台及时进行沟通和交流，大大地减少信息沟通不畅造成的返工和资源浪费，减少增加造价的可能性。

1.2可视化和参数化特征

BIM技术可以将CAD的二维平面图形翻建为三维立体图形，使建设项目能够更加直观的呈现出来。对于设计单位来说，三维的效果图可以帮助设计师将自己的设计理念更好地表达出来，并且通过参数化建立模型获得项目构件的属性。在项目开工前，建设单位也可以通过三维的BIM模型，将自己的需求向设计人员表达，能够大大地减少设计变更的发生，降低成本控制的风险，同时也为后面造价核算工作的推进提供方便。

2BIM技术在工程造价管理中的应用

某工程项目建设用地总规划面积3828.59平方米，总建筑面积为11870.26平方米，通过此案例来探究BIM技术在各个阶段的造价控制应用。

2.1投资决策阶段

在传统的建设项目决策过程中，主要是业主掌握决策权，自己来做决定，但是受到知识水平有限、项目经验缺乏等制约，在项目的施工过程中，很容易做出使项目返工、设计变更以及浪费人力物力等不合理的决策，导致建设项目造价的提高。而在建设项目中利用BIM技术，在项目的决策阶段就可以使设计单位、施工单位介入，充分发挥各自的专业特长，寻求更加经济合理的设计方案、采取更加安全简便的施工方法，站在不同的立场给业主提出意见和建议，促使建设项目的决策更加合理，工程造价控制更加科学。此工程案例中，依据BIM所建模型，通过广联达软件的相关功能，可以快速准确地计算出总建筑面积11870.26平方米，然后参照市场价格，可以很快地估算出该项目的投资估算价，然后设计单位、施工单位以此来采取更加合理的设计和施工，大大地发挥了投资估算的作用。

2.2设计阶段

在施工项目中，设计成本占总施工成本较少比重，但是设计过程的影响程度特别大。因此工程设计造价管理对于整个项目造价管理来说是很重要的，如何发挥BIM技术的最大效益就是我们必须思考的问题。通过BIM技术，将各个设计数据可以直观立体地呈现出来，在设计过程中就可以清楚认识造价数据，同时可以发现设计中存在的问题，及时更改，提高项目的设计质量与效果。

2.3招投标阶段

部分投标单位在行业发展的过程中存在恶意竞争行为，主要是为了中标压低价格，在后期施工的过程中会逐渐暴露其中的问题。建筑企业在招标的过程中需要花费较多的人力、物力，特别是在工程量计价的模式下，造价管理人员需要开展反复的计算与核实工作，明确工程量清单的实际内容。BIM技术的应用能够对工程设计信息进行分析，提供BIM模型搜索与工程量相关的所有信息。然后再结合工程项目的实际特点优化工程量清单，使其编制效用有所提升。这样一来，造价管理人员在招投标的过程中能够有效控制价格，体现BIM技术的价值。

2.4施工阶段

施工阶段是建筑工程建设的核心阶段，在开展这个阶段的工作时，所有部门的工作人员都需要参与进来。就造价管理工作的开展来说，管理人员可以通过BIM技术建立数据库，将与工程相关的信息导入其中。然后需要对现场施工的有关内容进行有效的配置，解决工程量繁琐的问题。BIM模型可以帮助造价管理人员编制材料计划书，在利用资金的过程中更加合理。BIM模型具有较多的维度，在开展管理工作的过程中能够对施工资金、进度等进行综合管理。监理工程师也能够结合BIM技术开展工序模拟工作，造价管理人员能够通过模型对需要花费的资金进行模拟，实现指导施工的目的。

2.5竣工阶段

在建设项目竣工阶段，主要是确定建设项目的实际总造价。传统的计算方法主要是以CAD绘制的二维图纸为基础，建设单位和施工单位各自计算工程量，然后双方进行核对，特别是双方不一致的地方，需要按照图纸逐一进行核对，工作程序复杂繁琐且任务重，给项目的竣工结算增加了很大困难。而BIM模型的参数化特征，可以确保工程量的准确性，加快双方结算的效率，减少扯皮现象的发生，同时也可以节约双方的施工成本。

3BIM技术在工程造价管理中的应用效益

BIM技术可以通过BIM系统与软件体现其中的优势，主要是能够建立三维立体模型，对建筑工程的内部构造进行模拟。这种可视化特点能够提高工程量计算的精准度，在造价管理的过程中就可以准确计算工程预算。BIM技术的测算软件符合国家计算标准，在对其进行利用的过程中，能够通过3D的形式开展预算，还可以将其转化成电子文档的方式对信息进行储存，让员工在工作当中对其进行共享。在对资源进行配置时，能够利用BIM软件提高其合理性，加强造价管理质量。在现代化社会改革的过程中，建筑行业也需要满足行地产行业的发展需求进行一定程度的改革。BIM技术能够对造价管理信息进行收集与整理，甚至还可以利用相关的软件对其进行自动化分析，提高预算的准确性。不同部门的工作人员可以利用BIM软件对信息数据进行实时传输，让所有的员工能够及时了解工程建设施工相关信息。其不仅可以保证部门工作的独立性，还能够加强其交流以及联系。BIM技术的应用能够通过构建造价管理模型体现出来，对传统的而合同结算进行分析，优化施工方案，提高造价准确性。

结语

综上所述，BIM建筑信息模型在工程建设中的应用，是建筑业的一次重大挑战。BIM技术在造价管理阶段的应用，将成为工程造价管理工作的一项重要工具。BIM技术在工程设计、工程施工和竣工验收各阶段的工程造价管理过程中都有重要价值。BIM技术应用的推广，需要发挥政府、企业和高校的各自优势，合力推动BIM技术在工程造价管理中的应用。

参考文献：

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[2]邱健，王秀文，江联军，林雪江.浅析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用[J].中国住宅设施，2017（10）：43-44.

[3]孙晓霞.BIM在全过程造价管理中的运用及建议[J].工程建设与设计，2019（3）：268-269.