分析建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项

分析建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项

黄琴

广西建工集团第一建筑工程有限责任公司广西南宁530001

摘要：在经济迅速发展，城市化不断推进的背景下，我国的建筑行业也在高速发展。其中建筑造价预结算在工程建设中有着十分重要的地位，建筑造价预结算的审核是建筑工程造价中的重要内容，科学合理的预结算审核系统可以有效控制建筑工程造价，在工程造价中也能及时发现并解决出现的问题，从而对工程造价有着严格的控制，为工程的质量提供保障。本文首先分析了建筑工程造价预结算的重要性，探讨了预决算审核中需要注意的地方，希望能对我国建筑工程造价提供帮助。

关键词：工程造价；预结算；审核重点及注意事项

引言：随着国民经济水平的不断进步，建筑工程行业也在高速发展。但是现如今建筑工程行业的市场竞争越发激烈，建筑公司想要在市场竞争中站稳脚跟，需要严格把控建筑工程造价预结算的审核系统。大部分建筑工程中的施工周期都很长，而且耗费的人力物力与财力都很多。如果在建筑工程施工中，没有有效的工程造价管理系统，就会造成资金和资源的浪费，建筑工程的收益减少，对建筑公司的经济效益有巨大的影响，且不利于公司的持续性发展。工程造价预结算中的审核系统较为复杂，相关的建筑公司需要提高重视程度。

一、工程造价预结算审核系统

工程造价预结算的审核系统包括各种内容，比如说审核建筑工程量、定额套用、计费标准等等。此外，建筑的工程预算要以施工蓝图为基础，竣工结算要以竣工图为准，参照各种相关规范和现行造价文件及相关资料，例如建筑工程施工合同、建筑项目招标文件、建筑工程的设计变更等。

（一）建筑工程量的审核

对于建筑工程量的审核，主要有四个方面：第一是对建筑工程量范围内的审核，保证建筑工程划分的准确性。第二是对建筑工程量的考核，这里需要注意区别定额的划分属于哪个构件。第三是按照施工图施工，在工程施工中做到分寸尽心，尽量避免不符合的施工，减少预结算中的错误。第四需要审核建筑工程的签证，对建筑工程的设计变更及时进行核对，发现并解决建筑工程中出现的问题，保障预结算造价审核的合理性。

(二)建筑工程套用价格的审核

对工程套用价格的审核，一般包括三个方面：第一是在审核套用的定额是否合适，需要对项目的施工内容进行分析，保障与施工图纸的合理性。第二是对补充定额的审核，对各个单价等的准确性和合理性进行审核工作。第三是关于换算的审核，在工程直接套用的情况下，审核可以换算成相关的子目，保障工程套用价格的准确性。

（三）建筑工程费用的审核

对工程费用计量的审核，要以相关的计价标准为依据，遵守相应的程序。需要注意的是在工程费用的审核中，有一部分的费用不作为竞争费用，比如安全防护费用等。要做到对相关的资源的有效保障，比如技术资金、安全资金、环境资金、生产资金等。

二、建筑工程造价预结算的审核办法

（一）全面审核法

在我国，大部分的建筑公司对工程造价预结算的审核都是全面审核法，这种审核法对工程造价的预结算是最为准确全面。全面审核法要根据设计图纸的要求，对工程的施工量定额，其中包括人员，施工过程中使用的器材设备和材料的定额和每个项目的外包等，对其数量上和单个价格进行全面的调查和计算。这种方法计算审核的工作量巨大，适用于建筑工程较小、金额较低的项目，但是全面审核法能让建筑工程的效益和审核质量得到大幅提升。

（二）分组计划审核法

分组审核法相比于全面审核法，减少了大量的工作，把建筑工程中的各个项目进行划分，把性质相似的项目放在一起统一审核，这种审核法针对工程项目的相似性，降低了审核的范围，提高了审核的效率，同时大大地减少了员工的工作量，还能直观地表达各个项目间的差异，适用于建筑工程巨大、耗费资源大的项目。

（三）重点审核法

重点审核法相比于全面审核法和分组计划审核法更有针对性，主要针对重要的建筑项目和隐秘的工程进行审核。应用重点审核法审核高层建筑时，需要注意项目内外装潢的审核。重点审核法是一种建筑工程量较小且相对简洁的审核方式，且有较好的效果。

（四）筛选审核法

统筹法中，筛选法是一种较为常见的审核方法。所谓筛选审核法是指对建筑整体进行审核，统计工程的价格、数量和用工，来制定相关的价格表。在实际施工过程中，出现审核内容与相关的标准有误差时，需要对审核的内容进行适当调整。筛选法这种审核方式相对来说操作简单，在实际的工作中也易于掌握。

三、建筑工程造价预结算的注意事项

建筑工程的造价预算审核必须严格按照我国建设工程管理的标准进行。建筑工程的预算审核在实际进行时，要注意以下几点。

（一）对实际施工成本的把握

在进行造价预算审核工作之前，需要了解市场上工程施工的实际成本。工程造价的预算审核就是建立在实际的施工成本上，只有了解到真实的施工成本，才能对建筑工程项目进行准确的计算和审核。同时严格按照我国的建设工程造价管理标准来执行，避免审核中出现错误。

（二）对工程施工材料的审核

随着我国经济的不断发展，建筑行业也在不断兴起，有些不法商人为了谋取更高的利益，在实际施工中偷工减料，豆腐渣工程的出现，使人们对建筑材料的质量问题越发重视。所以为了避免豆腐渣工程的出现，相关的负责人员必须严格把控建筑材料质量，从根本上杜绝此类事情的发生，让居民安心入住。

（三）注重培养职业能力强的审核工作人员

不管是什么工作，其基础都是工作的人员，在工程造价预结算的审核工作中也是如此。审核工作中工作人员的职业技能水平决定了审核工作的质量，所以相关的建造工程公司需要聘请具有一定专业能力和熟练的工作经验的工作人员来进行审查工作。通过录用能力强的工作人员，可以使审核工作更加严谨，从而提升建筑造价预结算审核工作的效率。

（四）对建设工程费用的审核

建筑工程有很多方面，而其中安装工程是非常重要的一部分，在进行资金计算时，必须严格按照我国建设工程的相关规定以及签订的合同来执行。

（五）对相关施工文件的审核

施工文件是工程施工的重要参考标准之一，工程造价预结算的工作人员，要对施工方提供的施工文件进行审查，检查其文件是否符合规定、实际的施工内容与文件是否相符、施工材料的质量是否达到标准、是否严格按照我国的工程施工标准等等。特别是一些工程有变动的文件，需要重点审查。

（六）遵循“三步走的审核原则”

建筑工程造价预结算工作，要贴近实际施工情况，严格遵守“三步走”的审核原则。其主要内容是审核建筑工程取费、审核建筑工程量和审核建筑工程套价。建筑工程的预结算审核工作不仅要注重大型建筑工程项目，还要侧重于小规模的工程项目。其预结算的审核工作，建筑项目的工程量有很大影响作用。所以需要加强对建筑工程量的审核，保障工程的准确性。深入了解施工现场，结合工程图纸，对建筑工程进行细致的考察。

四、结语

随着我国经济的不断发展，建筑工程行业也在不断进步，对建筑工程项目的造价预结算审核工作是其中重要的工作内容。在建筑造价预结算工作中，要真实掌握实际施工数据，加强对相关工作的审核。在建筑工程项目造价预结算的审核工作中，工作人员要把公司条件和实际建筑工程项目情况相结合，应用科学合理的审核方法，以保障审核工作的质量。

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