综合商业居住区建筑设计与艺术探讨——以中山市悦盈新城花园建筑设计为例

综合商业居住区建筑设计与艺术探讨——以中山市悦盈新城花园建筑设计为例

萧顺华

广东中山建筑设计院股份有限公司广东中山528403

摘要：现今的综合商业居住建筑往往是结合休闲、娱乐、饮食、购物于一体的大型综合消费型场所，该类型综合体主要目的是直接提供方便快捷舒适等服务的地方。而通过对这类型综合商业群体的使用属性便可以得知，大多分布于旅游娱乐度假区、城市中心商业区、居住密集老城区等等，也可以因为地理、经济、使用等功能不同而展现出各其特色的建筑风格与特点。而随着社会的发展、时代的进步，人们的生活水平有着质与量的提高，新中心城区的发展，大型综合商业体的兴旺，新中心城区周这配套的综合商业居住区建筑随着时代与人们物质生活的发展不仅功能越发齐全，也展现出新城市新面貌的建筑独有特色，往往可以成为该地区的一道独特的风景线。新兴的新中心城区综合商业居住建筑群一般都会临近行政、旅游、文化、生活等城市圈，因此新兴综合商业居住区建筑更有效率地服务人们，更有效率地与新中心城区形成不可分割的新城文化配套，从而由项目的选址、建筑外观造型、配套使用功能上都必须更多地与地理位置、当地风俗、人们生活习惯、更好的结合考虑。因此，本文将以中山市悦盈新城花园综合商业居住区建筑群的设计为例，探讨综合商业居住区建筑设计方向与艺术设主元素。

关键词：综合商业居住区；新中心城区；立面造型；行政商业配套；功能

前言

随着新中心城区的发展与综合商业居住区建筑的兴旺，综合商业居住区慢慢地将成为人们生活、休闲、娱乐等主要消费和活动的重要场所，同时也展现出新中心城区与旧城区无缝拼接的一个重要过程，也是时代与城市的发展、人们生活与质量的提高所产生的一个新时代产物。中山市悦盈新城花园位于中山市南区南外环路南侧，永安一路西侧，紧邻市级树木园公园，项目位置与外界有着紧密联系，交通枢纽便捷，既能服务于本居住区人们生产活动需要，也满足周边居住、行政、旅游等商业文化配套要求。悦盈新城花园集购物、休闲、餐饮于一体的大型综合商业居住区，外观造型能够充分展现出商业文化与现代建筑的特有气息，与周边树木公园旅游场地相互协调，能够更有效地给以人们更舒适和休闲的感觉。因此，中山悦盈新城综合商业居住区更能充分体现出文化、商业、旅游等这一类综合体的设计方向与艺术的特点。

一、综合商业居住区的设计方向与艺术元素

1、场地选址

悦盈新成花园位于中山市南区南外环路南侧，东临永安一路，西邻已建住宅小区，总体利用用地内路划分为南北两大组团，两组团间设一独立大型商场，西北面设计有12班幼儿园，正北面设有大型商业综合体，居住群楼均为商业步行街。悦盈新城花园综合商业街选址合理，商业与居住均位于该区的中心地段，服务范围能够辐射到正个片区的行政、文化、旅游等人们生活主要区域。而该项目又与紧邻的树木公园形成南北向的纵轴线布置，并与同边交通枢纽有着紧密的相连，是通往行政区、商业区、生活区的重要通道，更好地与当地文化和人们生活相结合。

2、规划布局

本项目以有中山“市肺”之称的五桂山森林公园分支的树木园为依托，将树木园独有的稀缺森林资源与区内优美环境相结合，并以树叶仿生形式为主题，设计本项目的纵横空间和建筑外观形态。本项目用地大致呈“L”字形，我们的立意是把“L”字形的长边以优美的曲线和主要景观纵轴来显现，贯通全区，配以富有节奏韵律的横向空间，整个线条宛如清晰的叶脉，再与各景观支线交汇在一起，充满诗意。再通过结合地块的形状，以两片相交的树叶为设计蓝本：在两片树叶交汇之处，即本项目的主入口，设计两个椭圆形的大型商业体，从交通枢纽上分流人流，同时也可以很好的规避沿街商业与综合商业日常活动生产所带来的噪音滋扰；树叶的外轮廓处刻意地布置底层商业，以使整个社区呈现围合式独院特色；依据叶片的纵横脉络，以仿生形式设计项目的景观轴及水景带。项目整体沿南外环路和永安一路布置商业带，内侧布置住宅组团，住宅组团内也有三个不同层次的景观轴，分别是东南向的树木园景观，内部的水景景观，西侧的住宅邻里景观，形成有山，有水，有人文气氛的一个完美社区，以更好的呈现出综合商业居住区与周边人文气息相融合

综合商业居住区仿生规划设计示意图

3、住宅规划

本项目住宅的规划以点式到面式呈线性布局，并以独立主体的高度、前后关系错落排布，形成与周边公园山体优美的天际线，而错落排布更有效地避免视线对望的同时，确保了后排单位的山景景观面最大化；另外，设计通过朝向合理地将80%以上的户型设计为南向和东南向，保证每个户型都有良好的通风和采光。项目在规划之时，充分考虑到项目周边道路噪音滋扰的问题，将项目退道路红线的距离，在国家的规定范围值的基础上再大大提升50%距离，使每户独揽大面积景观的同时又不受周边生产活动所干扰。

4、立面设计

在立面设计中大量运用大开大合的现代设计手法，外墙使用符合亚热带地区风情的大胆的绿色和白色元素，形成时尚清新，又极具活力的的格调。建筑主体高成本的无尖角的立面设计，极大地提高了建筑的观赏性及居住的舒适度。为了贴合周边的自然资源和商业文化，突出生态绿色与人民文化柔和结合的这一理念，采用了大面积绿色贴砖及绿色玻璃；另外，这种新型的外立面设计，采用大幅双层中空LOW-E玻璃窗，面积比普通玻璃窗更大视线更广阔，既能增强室内的采光通风、绿色环保，又能扩大视野的宽度，最大化的欣赏山体景观资源和自身的园林景观。商业与居住群立面的相融合，色调与文化气息的相互交融，在柔和、大理石、文化石、大通透玻璃幕墙等这些材料中张显更多建筑与文化的融入，而木纹面砖、白色仿石砖，黑色金属漆更有力地加强了建筑的厚重和气派。各材料相结合和刻意的综合商业居住特色的外观设计，使本来单调的建筑体不再单调，而综合商业体也不再是单靠体量的变化来满足功能性的突出，通过现代材料变化的手段融入到建筑的造型、功能与特点本身。

5、户型设计

在户型的设计上刻意采用迎合南方气候的布局，采用大开间小进深的设计，最大化地满足采光面的视野需求，达到通风效果更佳；通过大面积的入户花园和内阳台，打造N+1的概念户型，满足人们日常生活和生产的空间需要，又增加有效空间利用率，户型通过增使用少通道等的节约等手段，从而达到使用率均超过90%。而无菱角270度转角飘窗设计，既增加户内的使用空间，同时扩宽视野，增加户内采光面，提升居住舒适感，使其公共园林、区内景观、商业文化尽收眼底。户型大胆地采用双阳台设计，干湿分区，打造整洁居住环境，为欣赏美景提供更开阔空间。大阳台、大飘窗的设计更大的提升了居住品质。

6、结构设计

中山悦盈新城综合商业居住区的建筑外观造型各异，从结构的整体性上基本采用钢筋混凝土，在较为复杂的外观变化和造型构建上也大胆地使用钢结构处理。而结构设计中也充分考虑到商业与住宅的格局合理性，主体多采用“井”字的柱网结构，为保证商业的高层空间梁柱体系控制在800mm之内，这样商铺的层高便可以达到5.8米的高度。而商业体当中的大玻璃幕墙均采用钢结构支撑，使钢筋混凝土结构与钢结构之间有着柔和的结合，这样对外观的造型效果有着重要的作用，而两种不同的结构材质相融合，通过不断变化的外观色彩过渡，呈现出结构力量的美学。

二、结语

综合上文所述，综合商业居住区建筑的设计有别于单独商业建筑和独立住宅建筑的设计，在设计的同时更多地考虑场地的人流分流导向性、规划布局的多样性和项目与环境的协调合理性，同时结合综合商业居住区的特点与周边的人文气氛、自然资源、政治文化等的地区特色，设计出“适用、经济、美观”的合理性建筑群。

参考文献：

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