浅析建筑工程造价的动态管理与控制赵慧群

浅析建筑工程造价的动态管理与控制赵慧群

赵慧群

淮北矿工总医院集团安徽淮北235000

摘要：随着国内经济的不断发展，城市化进程的不断加快，出现了越来越多的建筑工程项目，整个工程的造价成本也越来越受到社会各界的关注。对于整个工程而言，建筑工程造价的管理与控制是非常重要的，是整个工程质量好坏的重要一环。本文通过目前建筑工程造价的管理、控制现状与问题入手分析，提出一些合理性的动态管理与控制的方式方法，希望能够以此更好地管控建筑工程造价这一过程，提高建筑工程的整体质量。

关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；管理控制

1导言

近年来，建筑行业已经成为我国国民经济中的重要组成部分，其发展对我国人民生活水平有着重要影响。加快基础设施建设，推动我国城市化进程，是人们共同关注的话题之一。建筑行业的发展越来越受重视，使得建筑企业遇到了有利的发展机遇，在这种情形下，为保障建筑工程项目质量，获得更多的经济效益，则必须对建筑工程造价进行动态管理和控制。有效的建筑工程造价动态管理，需要相关管理人员根据实际的工程情况来实施相对应的管理，有利于减少建筑工程造价成本，提高资源利用率，从而推动我国建筑工程项目的可持续发展。

2建筑工程造价动态管理的重要性

建筑工程造价是影响工程项目投资效果的重要因素之一，所谓建筑工程造价动态管理是指对整个建筑项目工程实施全方位、立体式的实时监督管理，它贯穿于整个项目工程建设，可以实现对成本的有效控制，从而帮助建设单位赢取最大利益。此外，建筑工程造价的动态管理对维护建筑市场的竞争秩序，净化建筑市场环境具有十分积极的意义。

3建筑工程造价的动态管理与控制的问题

3.1企业管理机制以及相关的法律法规不完善

不同的工地有着各自的管理特点以及管理规模，而建筑工程造价的动态管理与控制又涉及到各个方面，由于很多建筑企业内部本身管理机制不灵活，机动性相对较弱，因此，造成了整个建筑企业在建筑工程造价的管控上缺乏灵活的管理机制，最终形成不同的部门分管不同的模块，不能够很好地有机结合，给建筑工程造价的管控在大局上制造了问题。同时，在相关的法律法规上也有不完善的地方。虽然我国法律法规对于建筑工程造价有一定的要求，但是并不能够对实际的实施工程项目进行有效的监督与管理。如投标的过程，具体管理制度的不明确，部分成本剖析解释不足等，在工程开始实施后，很容易出现额外增加工程预算以及实际成本的情况。

3.2缺乏相关的专业人才

建筑工程造价的动态管理与控制由于涉及到了经济、管理等多个学科范围，因此，单一专业的人员很难在整个管控过程中考虑全面，而一旦考虑不全，就极易导致整个建筑工程成本上升，不利于提高建筑工程的整体质量。

3.3工程造价的审批控制过程存在失误

在整个建筑工程造价的动态管理与控制过程中，涉及到许多不同的环节，如财务计算、管理模式、施工环节、材料购置等，不同的环节形成费用的形式不同，虽然单独的一个环节会有一套有效的管理审批流程，但是一旦所有的环节相结合，就会缺少有效的协调管理机制，从而对工程造价产生很大的影响，同时在整个工程造价的审批过程中，对于不同阶段、不同范围的责任人不够明确，最终造成整个审批流程不严谨的现象，从而使得整个建筑工程造价的动态管理与控制中产生诸如资金预算计算失误、工程款不能够有效结清等情况，甚至会造成债务连锁、资金流动不畅的恶性循环现象。因此，如果整个审批控制过程存在失误，就非常容易出现建筑工程造价的动态管理与控制的失误，从而影响整个建筑工程的顺利实施。

4建筑工程造价的动态管理与控制的基本原则

建筑工程造价的动态管理与控制的第一个基本原则是权利和责任相结合，建筑工程的全过程的造价管理与控制工作应交由一个权利主体，既有管理项目工程造价的权利，又应当在由于自身疏忽出现资金浪费的情况时，自觉承担责任，做到权责统一；二是经济和技术相结合，在进行建筑工程造价的动态管理时，既要重视项目落实的经济性，又要兼顾项目的技术性指标；三是项目的全面控制原则，要将造价的管理和控制意识贯穿项目的全过程，包括设计、规划、施工、验收等环节；四是动态控制原则，要根据项目变更，及时更改造价的管理和控制措施；五是目标管理原则，目标管理能确保项目工程造价管理具有针对性和指导性，从而合理支配资金，优化成本控制。

5加强建筑工程造价动态管理与控制的具体措施

5.1利用限额设计控制工程施工造价。设计方案是建筑工程项目的灵魂，对工程造价具有十分重要的影响。在设计阶段，限额设计可有效对工程造价进行控制，达到提高建筑工程质量，降低工程造价的目的。所谓限额设计是指在做好初步设计之后，依据初步设计总概算进行施工图纸设计，最后将投资额与工程量进行合理分配。各个专业在接到分配任务之后要依据分配给自己的投资限额对方案进行筛选。限额设计的优势在于它可以确保实际造价与总投资限额不会出现较大偏差。当然，要想对工程造价进行有效控制，仅仅依靠投资限额是不可能完成的，且投资限额有着自身的局限性，比如，缺乏对工程功能的控制，容易出现设计成果与业主实际需求不符合的情况。

5.2利用价值工程动态控制工程施工造价。所谓价值工程是指对产品的功能进行重点的分析，目的在于充分发挥产品功能的同时又能实现节约成本的需要，以此来提高产品的价值。价值工程和设计限额相互结合可以达到最佳的控制效果，原因在于价值工程能够以较低的成本实现工程功能，而设计限额拥有较多的设计方案，有利于选出既经济又合理的最佳方案。

5.3招标阶段的造价控制。招标是利用市场竞争机制选择质优价廉的承包单位，以达到降低工程造价的效果。在招标阶段，建设单位不能只关注价格，还要格外关投标单位的综合实力，对标底进行动态跟踪与控制，选择出最佳的承包单位。

5.4加强对不可抗拒因素的动态造价管理。不可抗拒因素主要是指自然灾害，比如地质灾害、气候灾害。自然灾害对建筑工程项目的危害巨大，特别是会改变施工项目的工程量，增加了工程造价的难度，因此，建筑项目工程施工前要对施工地的水文地质进行实地的考察，并做出评价，提前做好必要的防护措施，提高工程勘察质量，避免因自然地质、气候、水文等因素而影响工程进度。

5.5重视合同的编制及动态管理。施工合同管理是整个项目工程管理中的重要组成部分，加强施工合同动态管理可有效提高施工效率与质量。然而，目前我国合同内容与合同管理均存在着许多问题，比如合同内容措辞不严谨、合同条款不合法、合同双方不履行合同义务等等，这些问题会给工程造价控制带来不利影响。因此，建设单位与施工单位必须要对合同编制及管理进行严格控制，确保合同管理的科学性与有效性。

结束语

在建筑项目建设中，实施科学的建筑工程造价管理工作十分重要，动态管理建筑工程造价是现代建筑行业发展过程中的必然要求，必须予以高度重视。建筑工程造价动态管理，是指根据市场经济对造价的影响来调整和把控建筑工程造价。实施有效的建筑工程造价动态管理工作，有利于为决策人员提供真实的依据，促进建筑工程造价管理水平的提高，保障建筑工程项目建设质量，有利于提高建筑企业的综合效益。

参考文献：

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