关于房建结构楼板裂缝问题的探讨

关于房建结构楼板裂缝问题的探讨

赵登贵

宁夏煤炭基本建设有限公司宁夏银川市750001

摘要：房建工程多采用混凝土现浇板制作楼板，方便各项施工稳定运行。但是，采用该方式辅助房建工程的同时，其裂缝问题的出现影响房建工程整体质量。楼板裂缝问题直接影响建筑物正常使用，缩短其使用寿命。为确保房建工程可持续发展，文章在了解房建结构楼板重要性及类型的基础上，分析房建结构楼板裂缝问题产生原因及应对措施，旨在为促进房建工程合理发展提供有力参考。

关键词：房建结构；楼板裂缝；原因；设计；施工

房地产行业快速发展背景下，人们对房建质量提出新的要求，密切关注房建工程质量问题。一些“楼倒到”、“楼歪歪”等现象出现，使得消费者购房更加谨慎。房建工程在设计建设中应重视楼板裂缝问题，注重对楼板裂缝的预防和紧急处理，减少楼板裂缝对建筑质量造成的影响[1]。下文对房建工程中楼板裂缝现象全面分析，为房建工程科学开展奠定基础。

1.房建结构楼板裂缝问题的严重影响

经济发展及建筑行业进步，推动房建产业持续发展，实际发展中，质量问题影响其稳定性。楼板裂缝出现，影响建筑美观性，影响建筑使用，严重者，还将影响居住者生命安全和财产安全。严重的楼板裂缝将导致人们对整个房建工程失去信心，造成大量房地产资源浪费，不利于我国经济可持续发展。

2.房建结构楼板裂缝组成

房建结构楼板部分发生开裂，我们就称为“楼板裂缝”。楼板裂缝分为多种类型：（1）横向裂缝。沿建筑物横向出现的楼板裂缝成为横线裂缝，其集中在1/3跨中位置，发生在楼板下方，伴随有少量贯通，危害较大。（2）纵向裂缝。纵向裂缝在房建工程中较常见，其沿建筑物纵向出现，主要分布于楼板下方，大多无贯通现象。（3）不规则裂缝。不规则裂缝和上述裂缝形状差异较大，但属于楼板长街缝隙种类[2]。（4）角部缝隙。角部缝隙分布在房建工程楼板角落，由角落向中心延伸，主要集中在楼板上部，若角部裂缝出现，则表明房建工程墙壁存在承载问题。（5）根本横向裂缝。根部横向裂缝处于板层连接、交汇部分，多发生在板层上方位置，建立支座约30cm距离处[3]。

楼板裂缝出现影响建筑结构整体稳定性，应针对楼板裂缝组成，在不同楼板交汇部分做好对应的细节处理工作，掌握合理的技术要求，考虑到楼板裂缝对电线管线稳定性危害，具体问题具体分析，对楼板裂缝预处理，强化房建工程质量。

3.房建结构中楼板裂缝产生原因

房建结构中楼板裂缝产生受多方面因素影响，其设计、施工及使用维护上的一些不合理操作，都会导致楼板裂缝出现。

3.1设计方面

在设计中，一些设计漏洞、设计不合理现象将留下楼板裂缝隐患，下面从几个方面进行分析：

3.1.1楼板厚度

在楼板厚度设计上不合理将导致楼板承载强度达不到要求，造成裂缝产生。混凝土结构上不存在强度问题，但是楼板厚度设计不到位，一些楼板跨度较大、异形板以计算机软件支持设计，计算机对实际工程考察存在弊端，工作人员只是将数据输送给计算机，计算机进行设计，其未考虑到挠度计算，设计楼板偏薄，虽配筋符合要求，但是挠度超标，楼板有开裂风险。

3.1.2配筋设计

楼板配筋设计上，支座负弯矩筋长度安装以板短跨1/4设计。若板跨较大，则需针对板受力情况，确定支座钢筋长度。实际房建工程中，采用冷轧带肋钢筋及三级钢辅助设计，钢筋强度有保障。但是，在设计阶段，需充分考虑最小配筋率及钢筋间距设计，若间距设计过大，将导致楼板裂缝产生。

3.1.3楼板温度应力设计

在楼板温度应力设计上，房建工程上异形板、跨度大的板材，其受温度变化较大。例如，在异形板和跨度大的板材上，设计人员配置固定长度负弯矩钢筋，但是没有建你改的温度应力筋设计，在后期温差温差变化较大下影响下，楼板无法及时适应，将导致由温差变化引起的楼板裂缝出现[4]。

3.1.4板内管线设计

板内管线设计不合理主要是管线集中严重，影响楼板整体稳定性。现代建筑中，强电、弱电均通过楼板管线引入建筑房间内部。对高层建筑而言的，其主要以电井引导线路，各种线路附着在点金周围板材中。此时，若板材较薄，且线管缺乏有效钢丝网设计，则电线管附近楼板极容易出现裂缝，且裂缝产生后，还可能伴随有电线腐蚀、绝缘层脱落等严重危险隐患。

3.1.5负重方面

楼板负重过早也会导致裂缝产生。实际施工建设中，混凝土结构质量不符合实际需求，使用人员不合理操作，将大量施工材料放置在楼板处，造成楼板负重过早，造成楼板开裂严重。

3.2混凝土浇筑原因

混凝土浇筑是房建工程中普遍使用的施工方式，混凝土自身质量及施工质量占房建工程整体质量绝大多数比例。水泥受施工周围气候、环境影响较大，且水泥无法长期储存，空气湿度不同对水泥质量也有不同程度影响，最终影响混凝土强度。在混凝土预制中，水、水泥、外加剂等材料计量上存在偏差，直接导致混凝土质量下降，应用到房建结构建设上，影响楼板质量。

例如，若采用含泥量较大粉砂配置混凝土，则其塑性收缩较大，易产生混凝土裂缝。模板及垫层在混凝土实际浇筑前，不符合温度设计要求，则在混凝土浇筑之后，大量吸水，混凝土发生收缩，极易产生裂缝。

3.3施工中原因限制

3.3.1针对建筑施工具体规范，对混凝土的处理需在施工完成后覆盖浇水处理。但是，当下房建工程中混凝土没有得到科学的覆盖浇水，混凝土强度及硬度不能满足需求。

3.3.2上荷过早也会导致楼板裂缝产生。施工中施工方为在规定期限提前完工，过分追求施工速度，减少工程成本投入，在施工中过早上荷。对房建中楼板浇筑后，短时间内混凝土还未完全凝固，施工安排上在混凝土施工完成区域上砖、走车，导致混凝土施工完成区域遭到破坏，施工后易产生裂缝。

3.3.3拆模不合理。施工拆模过早会导致模板支撑强度不够，对应混凝土表面浮浆较多，表面不强。施工中施工人员可能踩到负筋，破坏负筋结构。对楼板保护层的建设过后，也影响楼板自身承载力，导致裂缝产生。

3.3.4温度。混凝土受温度影响，自身质量有一定浮动。北方冬季相对温度低，混凝土施工受限，其不能合理凝固，“热胀冷缩”影响下，楼板裂缝较多。因此北方冬季不适合普通混凝土施工，其混凝土无法及时凝固，且容以引发裂缝产生。

4.针对房建结构楼板裂缝额的预防措施

4.1设计预防优化

在设计方面，应考虑多方面内容，设计合理结构，将结构设计落实到细节处，规定材料使用、养护时间、施工技术等，并要求实际施工中落实设计规范。对设计人员来讲，应了解混凝土组成及特性，施工设计中通过合理的设计手段及时规避楼板裂缝产生。对钢筋使用、混凝土材料、建筑结构明确规范，充分考虑气候、施工顺序、施工材料、工期、成本等方面对楼板裂缝产生的影响，优化设计，避免漏洞出现。

4.2混凝土控制

在混凝土设计优化上，应要求施工单位合理储存水泥，水泥储存远离水源，干燥处理。考虑到水泥储存时间有限，应控制水泥进入施工现场时间，保证施工持续进行，同时确保水泥质量稳定。混凝土搅拌上，按照建筑技术规范控制水泥、砂石、水的配合比，保证混凝土自身密实度，确保楼板施工质量。根据工程需要，可在混凝土中加入适当外加剂，提高混凝土自身伸缩能力。

4.2.1材料选择

应选择合适材料。混凝土购置中，对原材料严格把关，深入市场，对多加供应商比对分析，和供应商建立长期合作关系，以获取更多优惠。选择优质性材料，骨料选择上，混凝土石子应选择颗粒较大、坚固程度高的优势石子，尽量减少搅拌中水泥用量，避免搅拌中大量水热散发，以减少混凝土所受温度应力。砂石类材料主要注重其碱性，减少碱性材料使用，起到减少混凝土搅拌中热量作用。

4.2.2温度控制

（1）测量

采用热电测温仪测试混凝土温度，测量前，确保设备仪器正常工作，先进行测量前试验，确认设备正常工作后投入实际测温。测温将探头置于上、中、下三层混凝土中，放置于混凝土结构中部，确保测量精确。

（2）测量时间

温度测量应在混凝土浇筑完成后及时测试，在混凝土浇筑一天后，12天内测试，以2小时为频率测量，4天后，频率更改为3小时每次，11天后，以5小时每次进行测量。测量混凝土内部温度，同时注重外部环境温度测量，对每次测量数据及时编号并记录，绘制电子表格的统计分析，使混凝土温度变化简单明了。

4.2.3掺入料及外加剂控制

（1）掺入料控制

混凝土可和矿渣、粉煤灰、石屑掺杂。掺入料遇水发生反映，增加混凝土固化性，可有效提高混凝土质量。在混凝土掺入适当矿渣、粉煤灰等，可减少混凝土搅拌中温差变化，提高混凝土结构稳定性，应针对具体房建工程需要，加入一定掺入料。

（2）外加剂控制

外加剂主要是避免混凝土自身受多方面影响产生裂缝。可以加入膨胀剂、缓凝剂，以此实现控制混凝土伸缩及膨胀。混凝土收缩及膨胀得到有效控制后，混凝土自身拉应力得到有效控制，裂缝问题得到合理控制。

4.3施工缝及钢筋网设置

房建工程施工考虑到材料的热胀冷缩，应在现浇板设计伸缩缝，缝隙间距控制30m为宜，缝宽大于15mm，小于20mm，缝隙添加软体材料，确保混凝土连接。绑扎完成后，应及时穿插管线，对房建工程中人流量大或者较狭窄区域，可以搭建临时通道，便于施工人员铺设管线。施工中，钢筋有效绑扎，间距尽量一致，切勿随意活动，需确保混凝土浇筑无明显位移。此外，应积极宣安全施工意识，提高施工人员专业性施工技术，给予护板面负筋选址足够重视，施工中沿钢筋马凳支撑点开展，严禁踩踏楼板中间钢筋。考虑到一些房建工程特殊属性，硅工浇筑需设置临时跳板，扩大接触面，减少应力集中现象。应尽量避免上层钢筋受到踩踏后发生变形。

施工中，人员注意避开负筋，维护负筋稳定。预埋电线管设计，应在管下安放钢丝网，电线管预埋和钢筋受力保持一致，钢筋混凝土施工完成后，覆盖浇水，补充水分，合理养护。预埋管线直径较大，若铺设管线较多，不合理敷设可能留下楼板裂缝隐患。对管线集中区域要加强维护。

4.4材料吊装区域控制

材料吊装区域楼板裂缝隐患较大，对该部分楼板裂缝处理很大程度关系到房建工程工期及施工质量。房建主体结构楼层单层施工速度在5-7天左右，因控制施工速度，硅浇筑完成后考虑到混凝土是否完全凝固，不能立刻开展钢管、钢筋等吊装，硅浇筑完成后应立刻进行养护（42小时内）。若楼板强度不足，则吊装材料会造成楼板振动，产生不规则裂缝。

应合理规划施工作业流程吗，在楼板浇筑完成24小时内，开展测量、定位、探险，对暗桩钢筋进行焊接。但是，24时中不能吊装较重材料，避免设备超载引起严重安全事故。楼板浇筑终凝后，将少量暗柱设置完毕，分多次布置到设计区域，适当开展绑扎剪力墙钢筋活动，注意“轻卸、轻放”，减少振动。

4.5房建结构楼板养护

合理的养护是减少裂缝产生的重要因素之一。需采取必要养护促措施，控制养护时间。早期养护上，应注重楼板表面补水，控制混凝土伸缩。施工中，以麻袋覆盖浇筑完成区域，覆盖7天左右，可以喷洒适当养护液。

5.房建结构楼板裂缝产生后补救处理建议

若房建施工中楼板裂缝已经出现，则可采用一下措施进行及时补救。、

（1）对混凝土楼板小型裂缝，应先清洗并干燥处理裂缝，以环氧浆液进行灌浇，外表面刷涂封闭，弥补小裂缝。

一般裂缝处理都应先清洗并干燥处理，采用一定比例水泥砂浆抹平修复（水泥砂浆比例控制为1：1或1：2）。

（2）若楼板裂缝面积较大，应对楼板开展静载试验，检验楼质量是否符合要求，针对具体检测结构决定是否增加钢筋网片（楼板上方加设），以提高楼板综合性质量。

楼板裂缝宽度大于0.3mm，属于危险性裂缝，应采用结构胶粘扁钢方式及时补救。

6.结束语

综上所述，对房建结构楼板裂缝问题的分析，应认识到房建结构楼板裂缝问题的严重影响，了解房建结构楼板裂缝的组成，在此基础上分析房建结构中楼板裂缝产生原因，从设计方面、施工方面、混凝土选用等方面分析造成楼板缝隙产生原因，针对原因提出对应应对策略：设计预防优化；材料选择；温度控制；掺入料及外加剂控制；材料吊装区域控制；施工缝及钢筋网设置；房建结构楼板养护。再分析楼板裂缝产生后补救处理措施，为实际工程稳定开展提供参考。

参考文献：

[1]赵逸飞.浅谈房建结构中的楼板裂缝问题及其处理办法[J].科学技术创新，2016（21）：237-237.

[2]王慧霞.混凝土房屋建筑结构裂缝控制分析[J].山西建筑，2017，43（20）：51-53.

[3]周强.房屋建筑工程混凝土结构开裂的原因分析与防治措施[J].四川建筑，2017（6）：189-192.

[4]孙富.探究房屋建筑施工现浇钢筋混凝土楼板裂缝问题[J].科技视界，2016（23）：337-337.