装配整体式建筑土建工程成本分析葛迎春

装配整体式建筑土建工程成本分析葛迎春

葛迎春

江苏瑀力建设有限公司江苏淮安223200

摘要：近年来，装配式建筑成为行业热点话题，国家积极推广装配整体式建筑，各个省市通过出台各类细则，具体落实此项推广工作，使得装配式建筑得以快速发展。实现建筑产业化目标，推广装配整体式建筑，有着重要的意义。这需要着力解决当前存在的问题，进而促使建筑行业整体发展。所以，本文对装配整体式建筑土建工程成本进行分析。

关键词：装配整体式建筑；土建工程；成本控制

引言

随着我国人口的逐渐老龄化，对于需要大量体力劳动的工作人员的建筑工程来说，其发展正处于劳动力不足的阶段，建筑企业要想突破此困境，就绪对施工技术、施工工艺进行优化与创新，解放劳动力。而装配整体式建筑的应运而生，有效改变的这一现状，但是此技术还尚未成熟，正处于初期的发展之中。

一、分析装配整体式建筑土建工程成本的重要性

所谓装配整体式建筑工程，主要指的是建筑施工过程中所用到的构件均由生产车间制造，制造完毕的施工构件直接运输到施工现场中，施工人员采用合理的安装技术，将各个PC构件进行有效组装，从而形成稳定的建筑物。现阶段，我国装配整体式建筑工程中所采用的PC构件加工技术不成熟，在一定程度上制约了装配整体式建筑工程的快速发展。通过分析装配整体式建筑土建工程成本，能够保证各个PC构件得到更好的安装，提升装配整体式建筑工程结构的稳固性，降低工程的整体施工成本。除此之外，在装配整体式建筑土建工程中，通过做好成本控制工作，能够有效减少构件资源的浪费，提升装配整体式建筑土建工程的整体效益。装配整体式建筑土建工程中的成本管理人员在实际工作当中，要根据工程施工进度需求，不断改进原有的成本控制方法，在提升装配整体式建筑土建工程施工质量的基础之上，不断推动装配整体式建筑工程的高速发展。

二、装配整体式建筑同现浇式建筑的成本对比

本文根据某建筑项目1#楼的投标文件与施工图纸分析了装配整体式建筑成本，并依据当今时代土建项目的成本计算出该项目建筑土建施工的成本，将两中土建方式的成本数据进行了对比计算，详见表1。

表1某1#建筑项目采用不同建造方式的成本对比

经过表1将两种建筑方式成本数据的对比分析后可以得知，在同一建筑项目中，使用装配整体式建筑的成本每平方米的成本高于现浇筑式建筑851.9元，其中土建工程的建筑是成本最大的一项，相对于装配整体式土建工程，现浇筑式土建工程向每平米造价下降了8.64%。

三、装配整体式建筑土建工程成本优化措施

1、加强工程成本管理

为了有效降低装配整体式建筑土建工程成本，提升装配整体式建筑土建工程的整体效益，国家政府有关部门要适当加大政策支持力度，对装配整体式建筑土建工程进行合理的规划，结合该地区的经济发展现状，给予相应的政策支持，政府有关部门可以负责招商引资，不断扩展融资渠道，在降低装配整体式建筑土建工程成本的同时，促进装配整体式建筑工程的快速发展。另外，政府有关部门也可以结合装配整体式建筑土建工程中各个PC构件的安装情况，取消或者降低PC构件的税费，并结合施工企业的施工需求，适当降低费率。由于装配整体式建筑土建工程结构比较复杂，在一定程度上增加了PC构件的拼装难度，想要提升PC构件的拼装质量，降低装配整体式建筑土建工程的施工成本，国家有关部门要结合施工管理人员提出的要求，不断优化相应的管理制度，在满足装配整体式建筑土建工程成本管理需求的基础之上，提高工程的总体效益。通过加强装配整体式建筑土建工程成本管理，国家有关部门给予一定的政策支持，能够帮助工程中的管理人员更好的了解工程施工进度。对于装配整体式建筑土建工程成本管理人员来讲，要不断学习国内外先进的成本管理方法，在降低装配整体式建筑土建工程成本的同时，有效提升工程的整体施工质量。

2、采用先进的集成技术

在装配整体式建筑工程中，通过采用先进的集成技术，能够真正实现成套化发展，所谓集成技术，主要指的是将两种或者两种以上的安装技术进行有效结合。例如，在装配整体式建筑土建工程中，将防水与排烟通风道技术进行有效结合，能够有效提升建筑墙体的防水性能与安全性，提高工程的施工效率，真正达到降低装配整体式建筑土建工程成本的目的。另外，在墙体施工过程中，施工人员可以采用空斗墙砌合技术进行施工，有效减少砖块的使用量，降低装配整体式建筑土建工程的施工成本。与传统的墙体砌筑技术相比，空斗墙砌合技术的应用效果更好，能够有效提升装配整体式建筑土建工程的抗震性能，防止装配整体式建筑土建工程出现结构失稳现象，促进装配整体式建筑工程的大规模发展。对于建筑施工企业来讲，要制定完善的成本管理体系，并在工程设计阶段，开展限额设计，有效降低装配式建筑工程的施工成本。在施工过程中，成本管理人员要遵守成本动态控制原则，并将工程项目的目标成本与实际成本进行有效的对比，经过动态分析之后，对原有的施工方案进行合理的调整，从而不断降低工程的整体施工成本。

3、提高成本控制意识

通过不断提升装配整体式建筑土建工程成本控制意识，能够帮助工程中的管理人员更加全面的了解各项管理制度的实施情况，提升装配整体式建筑土建工程的总体效益。在装配整体式建筑土建工程当中，由于建设规模比较大，PC构件数量与种类也比较多，如果工程中的管理人员成本控制意识比较差，会降低装配整体式建筑土建工程成本管理水平，因此，工程中的成本管理人员要不断提升提升的成本控制意识。除此之外，装配整体式建筑土建工程管理人员要详细了解施工方案的实施情况，并结合各个PC构件的安装情况，定期引进先进的施工技术，在降低工程施工成本的同时，有效减少PC构件的浪费。伴随我国装配整体式建筑工程数量的越来越多，成本控制工作显得越来越重要，建筑施工企业中的相关管理人员要明确自身的工作职责，优化原有的成本管理体系，并定期参加相关培训，有效降低装配整体式建筑土建工程成本。

结束语

综上，通过加强工程成本管理、采用先进的集成技术、提高成本控制意识，能够有效降低装配整体式建筑土建工程施工成本，提升工程的总体经济效益。对于装配整体式建筑土建工程中的管理人员来讲，要具备良好的成本管理意识，针对成本控制过程中可能出现的问题，制定合理的解决对策，保证装配整体式建筑土建工程成本控制问题得到更好的解决。

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