建筑工程造价的影响因素与控制策略刘旺亮

建筑工程造价的影响因素与控制策略刘旺亮

刘旺亮

宁波市科翔工程项目管理有限公司

摘要：改革开放进程的不断推进，使得我国城市化进程步入快车道发展阶段，建筑工程作为我国城市化进程中的关键一环，其安全性、适用性和耐久性正受到越来越多人的重视。工程造价作为整个工程项目中的重要环节，是贯穿工程始终的关键问题。控制好工程造价，可以有力地保证施工质量，加快现场施工的步伐，有力保障相关单位的经济效益。控制好工程造价是十分有必要的，一些造价过高的工程会带来极大的浪费，因此也需要采取一定的措施来控制过高的造价。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；措施

民众生活水平不断攀升的今天，对建筑工程诉求不断提高，随之而来的就是工程造价持续提升，如此便会使建筑行业发展压力加大。建筑工程造价管理基础性目标即为高效利用建筑企业资金，防止资金流失和资金浪费状况出现，优质提升整体效益，所以，我们需要对工程造价管理策略进行探索发现，积极推动行业正向发展。

1建筑工程造价所涉及的基本概念

通常我们所称之为的建筑工程造价主要是从市场角度进行分析的，工程造价着重指的是在相关工程的建设过程中，预计或在具体的工程发承包交易过程中所产生的建筑工程安装总费用，所涉及的具体内容主要包括建设投资和建设期的相关利息。针对相关方面进行进一步的划分，可见建设投资里边又主要包含工程的费用、工程建设的其他费用以及相关的预备费用。其中工程费用又可以有针对性地划分为设备以及工具器械的购置费和建筑安装的工程费等相关方面，工程建设的其他费用主要包括建设用地费、与相关的工程项目建设有关联的其他费用，以及在未来的生产经营过程中所产生的其他费用等，而预备费展开进一步的划分又可以分为基本的预备费用和差价预备费用。所称之为的建筑安装工程费主要指的是我们所一贯称之为的直接费、间接费、利润和税金等。针对细节而言来有效划分，其中又包括了建筑材料、机械设备、人工费用以及措施费用等相关方面的费用。通常情况下，在实际的工程施工过程中，相关的建筑材料以及器械价格等相关方面的波动都是特别大的，所以针对这样的情况，相关的施工单位在针对材料和器械进行选择和购买的过程中，就需要从市场的实际情况出发，针对市场价格进行进一步的调研和科学预估，针对具体工程所需要的材料用量、类型以及器械的型号等相关方面进行着重把握，在最大程度上有效规避施工成本浪费的问题发生。

2建筑工程造价的主要特征

建筑工程造价所呈现出的主要特征包括两个方面：首先是建筑工程的造价数值通常都是巨大的。建筑工程项目的推进和实施与国计民生和国家政策等方面息息相关，通常情况下工程的周期都特别长，工程需要花费巨额的资金，在这样的情况下，必须结合具体情况更科学合理地采取相应的措施来展开管理，使资金浪费的问题得到有效规避。其次是不同建筑工程所包含的工程造价有很大的不同，这就从根本上造成工程造价本身有着巨大的差异性。在工程造价的数值方面，不同的施工技术、建筑规模和工程类型等相关性因素都会对其产生至关重要的直接影响，另外，工程管理模式的差异，也会导致建筑工程造价有很大不同。

3建中工程造价影响因素分析

3.1人为因素

在建筑工程施工中，影响工程造价重要因素之一就是人为因素，这主要是因为无论是在设计环节、施工环节还是在管理环节，都需要进行人为控制，但是建筑工程的规模较为庞大，一旦工作人员在工作的过程中出现问题，就会增加施工的成本。如在设计的过程中，设计人员的方案不合理，就会使得施工无法顺利进行，延误施工工期，增加施工成本；在施工环节与管理环节，施工人员与管理人员的综合素质低，就会使工程建设在安全与质量上出现一系列的问题，从而出现劳工赔偿，增加工程造价。

3.2市场价格因素

在建筑工程施工中需要购买大量的建筑材料，所以建筑材料的价格会在一定程度上影响工程造价，而材料的价格主要受到市场的影响，如果在施工之前，制定的采购计划不合理，一旦市场上的材料价格出现变动，就会难以控制建筑材料的成本，市场上的材料价格一旦出现大幅度的上涨，就会增加工程造价。除此之外，在人工成本方面，也受到市场环境的影响，如果市场上的人力资源处于稀缺的情况，就难以对工程造价的成本进行稳定控制。

3.3工程招标因素

工程招投标是建筑工程上常见的现象之一，施工单位要依据自身的能力与实际的施工情况，对标底进行合理的规划与制定。但是在实际竞标的过程中，企业之间经常存在激烈的竞争关系，为了获取竞标资格，就会不断地将标价压低，这就使得施工单位在建设的过程中，无法保证施工质量，否则就会出现造价过高的现象。

3.4施工阶段管理因素

在施工阶段管理环节的有效控制也会在一定程度上影响工程造价，从目前的情况看，我国管理人员在施工的过程中普遍具有拿固定工资的传统观念，缺乏相应的责任意识，在管理的过程中存在懒惰、散漫等状态，尤其是在机械、工具、原材料的运用方面，对工程造价缺乏重视，没有对材料与设备进行科学的配置，从而在一定程度上增加工程造价，所以在施工阶段的管理过程中，需要注意一些细节问题，选择科学的施工方案、施工技术、施工工艺，从而有效地降低工程造价的成本，并且在施工的过程中，管理人员也要对安全情况进行监督，避免施工事故的出现，从而有效地降低施工成本。

4降低建筑工程造价的主要措施

4.1进一步加大设计阶段的工程造价管理力度

在工程施工和结算的过程中，设计方案是其基础，只有真正意义上确保施工方案的针对性和有效性，才能充分降低施工过程中的组织计划更改次数，从根本上有效规避工程成本的不必要浪费。所以针对这样的情况，相关的设计人员要有针对性地结合具体的工程竞标价格，尽可能选用优质并且价格更适宜的材料，以此为基准设计出更科学合理的方案。另外，相关的设计人员要与施工企业和建设企业保持密切的沟通和交流，树立全局观，针对各方利益进行有效权衡，使设计方案更优化。

4.2决策阶段的造价控制措施

在建筑工程在决策阶段，相关的财务部门要从根本上做好造价的控制工作，针对市场经济发展状况展开更科学合理的分析，及时有效地评估和预测建筑工程的具体造价，并且把评估的工作效率进行更有效的提升。同时，建设企业要有针对性地结合工程的具体情况，把工程竞标的底价有效预估出来，从根本上规避盲目招标的问题，使自身的切身利益得到有效的维护。此外，企业在签订合同之前，要针对施工企业进行深入细致的调查和分析，以保证施工企业的施工技术更优质，可以保证建筑工程的质量，以此提升决策阶段造价控制的质量。

4.3施工阶段的工程造价管理

首先，项目管理人员要充分利用信息化技术以及计算机技术，针对工程材料和设备价格的具体情况，建立健全相对应的动态管理数据库，综合性、动态性地把握好材料和设备的价格，尽可能在材料和设备价格比较低的情况下进行采购。并且，材料设备的入库、出库和维护等相关流程都要按照严格的标准来进行。另外，项目管理人员和监理人员要有效培训和教育好施工人员，从根本上规避施工人员操作不当的问题。

结束语

工程造价作为整个工程项目开展过程中的关键一环，在整个项目开展过程中意义重大，本文从设计、政府政策、工程核算和施工四个方面说明工程造价的影响因素，并论述相应的降低工程造价的措施，用以说明合理的工程造价不仅可以保障工程质量，还可以保证良好的经济效益。

参考文献：

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[2]崔晓梅.建筑工程造价预算有效控制措施分析[J].智能城市，2019（01）.

[3]王久玲.工程造价控制与管理的四阶段分析[J].工程建设与设计，2018（21）：236-238.