BIM对工程造价的影响及价值分析

BIM对工程造价的影响及价值分析

甘辉菊秦卫东王群

甘辉菊秦卫东王群

武汉健坤工程咨询有限公司

摘要：受到我国改革开放带来的发展空间，作为社会和经济支柱产业之一，人们十分注重工程建设的质量，特别在目前人们生活和工作环境要求不断增长过程中，许多新型技术的应用，使工程建筑具有不同的特点和功能。在当前不断增加的工程项目建设中，为使工程质量和进度都能符合标准，将BIM技术运用到工程建设中，不但为工程建设提供更多的管理作用，同时也很好的控制工程造价，使工程能够收获更多的经济效益。本文围绕BIM技术的特点和优势，并应用在工程造价管理中，最终目的是能够为工程建设参与企业，获得良好的经济效益，同时在工程建设的各个阶段，利用BIM技术将各种影响工程造价的因素合理的控制，并为今后的工程造价管理提供更多的参考价值。

关键词：BIM技术；工程造价；管理应用

引言

一直以来我国经济都保持着较高的增长速度，伴随着国家经济的大发展，人们的物质生活和精神生活得到了极大的丰富。在经济快速增长和城镇化快速发展的背景下，我国建筑业得到了迅速的发展，建筑业逐渐成为国民经济的支柱产业之一。当前建筑工程一般具有以下几个特点：首先建筑工程规模越来越大，技术难度也在不断提高；其次参与建筑工程项目的单位众多，涉及的行业越来越复杂；再次建筑工程项目的工期越来越长，大型项目往往历时几年；最后参与建筑工程建设的人员数量庞大。这些因素和特点造就了建筑工程建设过程中存在着大量的不确定性，给工程顺利的完成带来风险，加大了工程管理的难度，给工程造价的控制和管理提出了更高的要求，所以有必要采取更加高效、便捷、可控的方法来提高工程造价的管理控制，防止风险的发生，获得良好的经济效益。

1BIM技术的基本概述

所谓BIM，即为建筑信息模型，是基于建设项目相关信息数据的模型，可用于设计、施工、管理和成本的数字化方法，依仗现代先进的计算机技术，能够模拟实际工程施工，找出、分析和解决未来施工阶段可能出现的各种问题，确定工程消耗量、材料进场时间，降低仓储成本和材料浪费，提高建筑工程的集成度以及生产效率，实现工程成本的实时动态管理。BIM技术是一种预模拟技术，具有可视化、仿真性、协调性、成本可控性和可编程性等特点对建筑设计、施工、运行维护具有重要意义。它可以像预期的那样解决问题，制定有效的改进方案，提高质量，为建筑业的发展带来巨大的效益。结合BIM自身特点，利用信息管理平台，将BIM与成本管理相结合，获取与成本相关的信息，分析项目周期各阶段的成本要素，采取有针对性的措施，不断优化项目管理，使其成为精细化项目管理的重要技术手段和数据支持。施工企业的管理和信息管理，以及施工企业的长期稳定发展。

2BIM对工程造价的影响

2.1BIM的应用，改变了工程造价的方式

在传统的造价方式上，我们主要是采用手工对量进行计算，查定额和对工料的分析也主要是采用手工，除此之外，对取费计价等都是采取手工的方式。在整个计价的过程中不仅是耗费的时间长而且效率低下而且质量还不高。在进行土建钢筋的计算量比较繁重，手工进行计算要求造价人员对图纸以及图集进行精准的把握。如，1栋18层的住宅楼，在进行钢筋计算的时候，手工计算量就需要7天左右的时间。计价软件的出现使工程造价的定额和工料分析摆脱了繁重的手工作业。随着信息化的发展，也就是BIM的出现之后，给工程造价的计算方式带来了变革，BIM通过三维模型的仿真模拟实际工程的构件以及材料等信息，在通过对工程量的计算规则的结合，快速地完成对工程量的计算。相比于传统的手工进行计算，BIM在时间上大幅度地节省，为建筑工程节省了时间。

2.2BIM减少了对设计的变更，节约了投资

BIM的可视化的特点可以实现资源的共享。在设计的阶段，我们对设计的性能进行分析，主要包括对日照的分析以及对低碳的分析，对能耗、采光、机电等进行分析。由于BIM的可视化的特点，在进行上述设计的时候，我们可以通过对其进行可视化的直观观看，对在设计中出现的问题进行及时地分析与探讨，这样就可以在某一个设计的环节出现问题的时候，对其进行及时地修改，减少后续的对于整体的设计的修改，相比较于传统的设计方面，BIM的应用对于工程造价来说为工程造价节省了成本，为开发商节约了投资，同时也减少了对设计的反复变更，影响到整个工程的进度。

3工程造价管理中BIM技术的有效应用

3.1工程造价管理中的可视化操作

在项目成本管理中，实现操作可视化是BIM技术的一个重要方面。从设计项目到项目完成，大量数据信息输入可使可视化模型逐步完成。BIM采集和处理的成本数据为信息数据的共享和传输提供了相应的依据。将建筑信息模型与工程造价数字信息相结合，是将建筑信息模型技术应用于工程造价管理的合理途径。BIM项目成本信息管理的过程是完成项目信息数据采集与集成的过程，在信息检索中，可以在特定条件下完成区域选择和统计，实现了模型的操作，大大提高了数据检索的准确性和效率，提高了工程造价信息的利用率。

3.2设计阶段的应用

通常情况下，建筑工程设计过程中所消耗的资金比例小于3%，设计过程对总成本的影响大于70%。因此，在工程建设过程中，成本控制和管理是整个工程成本控制和管理的核心。在设计中，工程造价信息可以清楚地理解，满足定额设计的要求。在BIM数据模型应用后，将建筑设计的专业系统、安装和结构集成到BIM平台中，将建筑设计的CAD绘图设计的相关要素与数据库的成本信息相结合。通过时间维度的应用，可以有选择地导出施工内容的部分或子项的成本信息。为了全面提高工程设计质量，采用三维方法完成了图纸校对和数据分析过程。

3.3项目施工阶段

工程项目进入到建设施工阶段，作为工程施工的主体，施工企业要对影响工程因素进行全面的了解，同时能够将多种不利的问题制定有效的解决方案。作为BIM技术具有的功能，通过工程造价管理控制方式，对多种实际问题展开分析和研究，从而确保对其进行控制管理，使影响管理因素得到正确的有效的处理。在多种影响施工因素中，需要对施工的各个阶段制定控制措施，并通过BIM技术，将不同的施工信息和数据集中，然后进行整理和实际情况的分析，从而确保施工阶段，能够在BIM技术造价控制管理中，实现对不利因素的有效解决。

3.4竣工阶段的应用

在竣工阶段，应用BIM技术能有效的提高工程造价信息的公开性，实现造价控制的完善和全面性，进而有效降低各类纠纷的发生率，此外，BIM技术可以提供完整的沉降信息，保证工程的有效完成，在整个沉降过程中，BIM技术对数据进行了全面的分析和比较，了解投资效益，建立内部数据库，为项目成本管理奠定了信息基础和数据基础。

结语

随着我国建筑工程行的发展，需要更多的科学技术应用到工程建设中，不但要更多的施工技术作为建筑施工保障，同时也要增加多种管理方式，从而促使工程的不同阶段，都能够受到有效的控制。将BIM技术作为工程造价管理核心措施，能够针对工程项目出现的造价问题起到积极的作用，同时也能有效的控制不利因素的影响，在今后的管理工作中，需要按照以下几个方面进行管理：（1）工程项目制定阶段；（2）工程建筑设计过程；（3）建设单位组织工程招投标工作；（4）工程建设施工过程；（5）最终工程质量维护。

参考文献：

[1]林肖峰.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中华建设，2017（8）：142-143.

[2]何清华，钱丽丽，段运峰，等．BIM在国内外应用的现状及障碍研究［J］．工程管理学报，2012，26（1）：12-16．