建筑工程监理要点及质量控制对策分析李振山

建筑工程监理要点及质量控制对策分析李振山

李振山

中石化中原石油工程设计有限公司监理子公司河南省濮阳市457001

摘要：随着我国经济的平稳快速发展，建筑业也得到了极大的发展。本文阐述了建筑工程的监理要点，分析了建筑工程监理存在的问题，并提出了加强监理质量控制的对策。

关键词：建筑工程；监理要点；质量控制；对策

随着经济和科技的不断深入发展，给建筑业带来了极大的促进作用。在建筑工程施工过程中，很多先进的设备和施工技术不断地应用到建筑施工中，这些技术和设备在一定程度上改善了施工方式，提高了施工效率。但在施工过程中施工质量控制一直困扰着建筑管理部门，因施工质量不过关，很多豆腐渣工程不断的出现，给国家财产和人民的生命健康安全造成了严重的威胁。因此，在建筑工程施工过程中，需加强工程监理，通过监理师的监督，切实提升施工的质量，最终保证建筑的安全性和稳定性。

一、建筑工程的监理要点

1、施工监理程序。①初始阶段。仔细阅读研究施工图，确保工程水平的定位和参照线的控制。认真审查施工组织设计，严格检查施工布局的合理性和施工现场的质量安全管理记录，与工程建设单位给施工单位签署项目开工报告。②施工建设阶段。a．在施工建设阶段，监理单位要审批施工单位提交的工程建设技术、施工技术、劳动力配置、原材料使用和工程质量保证措施等相关内容，通过正规建设程序完善施工阶段监理工作。b．在施工中的重要环节、关键部位应采取旁站、平行检验，对送检的材料或试件要随时见证取样，及时要求施工方整改不合格项目，避免造成对工程工期的影响，并做好随时检查工作成果和记录。对于隐蔽工程，施工单位应在隐蔽以前，向监理单位报验，并应检查每个过程中的细节。c．在施工完成阶段，自检合格的施工单位应填写单位工程竣工验收报审表报监理单位，再由监理单位组织专业人员审查所有工程建设资料，及进行实体建筑工程质量的竣工预验收，对预验收中发现的问题整改完成后，经监理工程师复核符合设计及规范要求，最后完成竣工验收报审表合格的签署意见。

2、施工中具体工程的监理。1）基础工程。①在施工单位完成自检的基础上进行实体的规格、标高及尺寸的复核工作。②对地梁和承台的连接处,要对混凝土浇筑进行仔细的振捣，以保证其质量。③在扎地梁和承台钢筋施工前，仔细检查桩顶的浮渣是否有效清理。2）钢筋工程。①对材料的质量及钢筋的加工到绑扎进行审查，是否符合设计图和建筑施工规范的要求。对钢筋配给的变更应及时在结构图上相应位置标明。②确保钢筋的品种及质量都要符合原设计要求，要具备完善的手续和质量检验报告，检验钢筋的标志和外观，并依据相关规格进行具体的见证取样检验。③钢筋焊接工作人员必须持证上岗，焊接手法和接口规格要符合施工要求。④在钢筋的绑扎施工过程中，监理人员要定期到现场检查，一旦发现问题要及时予以纠正和指导。绑扎完成后，承包人进行自检并确认合格，由监理工程师进行验收，验收过程中要仔细比对施工设计图，严格检验绑扎钢筋的型号、数目、长度等是否符合要求。3）脚手架工程。脚手架的搭建对建筑工程的安全和顺利施工极为重要，脚手架应符合安全、实用和方便移动的要求，且要有足够的强度来承受操作过程中的巨大负荷，还要足够稳定。4）防水工程。房屋建筑中，地下室、卫生间、屋面等处都要有完善的防水设施。监理人员应熟悉设计图纸，对施工方法进行严格审查，检验材料配比、配件质量和防水材料的规格品质等，施工过程中要确保不会出现裂缝，并处理好角落、水管口等易渗漏部位的质量问题。

二、建筑工程监理存在的问题

1、监理人员的素质参差不齐。在工程监理人员中，刚出学校、不具备相应知识和资格能力、且未经上岗培训的人员进入监理岗位后，在无人指导的情况下工作表现得束手无策。也有部分人对质量控制的重要性缺乏必要的认识，从而导致在工作中缺乏积极性，疏忽大意。

2、监理行业内部行为不规范

建筑工程监理行业经过多年发展，主体框架部分已经形成，但是监理体系部分尚待完善，存在行业内部行为不规范等问题。面临社会压力的日益增大，部分监理企业容易受到利益的腐蚀，监理单位为了能够获得项目监理机会，过分的压低报价。但是过低的价格难以支撑监理活动的正常运行，监理单位不得不采用其它方式节俭开支，形成恶性循环。

3、缺乏全过程的监理。我国目前工程的监理工作大多停留在施工阶段。通常，很多单位在接到监理委托时，就会立即安排人员进行监理，而不是先对工程的情况进行具体的了解。如此就忽略了整个过程的监理，使监理只停留在投标和施工阶段，使监理缺乏系统性与全面性。

4、人员搭配和利用不合理。有的工程在实施过程中，监理人员的任务搭配不合理。有的环节监理人员过多，有的则不到位。应进行人员的统一规划和安排，让每个人都有自己充分发挥能力的空间。

三、加强监理质量控制的对策

1、加强标准化监理管理。严格按“四控制、两管理、一协调”的标准化管理要求，将工程监理从形式到内容都转化为标准化管理和控制，使每一项工作都有统一规定、统一要求，都有标准依据，都有定性、定量的衡量标准。

2、严格控制隐蔽工程的验收。在对建筑施工进行质量监理的过程中，如果发现了存在的质量问题，一定要第一时间向施工方明确指出，提出科学、合理的意见并监督他们改正。尤其是隐蔽工程的验收工作，施工单位要自己对施工质量进行自检，再交由专门的质量检测人员签字，将验收单子填好后交到监理部门，最后由监理工程师组织有关人员仔细、严格的对工程进行验收。此外，现场的项目检查需核对材料的准备状况，即核查进场检验报告、合格证等一系列证明文件，还要对轴线、结点、标高等情况进行落实，对验收的整个过程做到严格控制。

3、对工程质量实行跟踪监控。在施工过程中，监理工程师应对施工单位的各种施工活动进行监督，密切监管工程实施中对各种影响因素的处理和安排。当发现施工单位做出违反施工合同的行为，或其工程质量不合格时，监理人员应要求施工单位进行处理直到经审查后认定合格。为便于建筑施工质量的跟踪监控，监理机构应建立完善的质量监理资料，并详细记录施工活动的全过程包括所使用的材料和工艺等。

4、实行总监理工程师责任制。我国现有的监督方法，明确了监理单位必须严格按工程监理过程中总监理工程师责任制，不断提高监理工程师的质量控制意识，工程建设是形成工程项目实体的重要阶段，同时也是价值工程和产品质量的基础，所以应不断提高监管工作的有效性。在这一过程中，监理单位必须进行严格的规范监理行为，积极实行总监理工程师责任制，使其成为项目的责任和权利的主体，确保工程质量和施工安全，建设和发挥业主的密切关系作用，可以更好的支持监理工程师进行质量监控。既能保护业主的利益，又能塑造企业的良好形象，可以主动获得业主对监理工作的理解和支持。

5、不断强化监理人员的专业素养。在实际的施工过程中，存在部分监理人员对自身的监理工作不积极、玩忽职守的现象，在施工过程中对整个建筑施工的各个环节没有进行有效的监督和管理，导致了施工的质量欠缺。这就要求监理单位对监理人员的素质进行强化，定期对监理人员进行专业技能培训，同时还应要求监理人员树立职业道德意识，在工作过程中要切实负责，全面提高监理人员在建筑工程中的作用，促进提高建筑工程的施工质量。

四、结语

近年来，随着经济的发展和城市化的不断推进，我国建筑行业已处在发展新常态阶段，同时，随着人们生活水准的提升，建筑质量也面临新要求。建筑工程施工监理是对建筑过程中施工技术、进度、质量、安全等进行全程监督和管理，确保工程质量达到建筑功能和使用标准。

参考文献：

[1]陈燕．建筑工程监理要点及质量控制对策分析[J]．价值工程，2016．

[2]何剑全．浅谈建筑工程监理要点及质量控制对策[J]．建筑工程技术与设计，2016．

[3]王文星．建筑工程监理要点及质量控制对策探讨[J]．科技资讯，2017．