建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析苏子棋

建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析苏子棋

苏子棋

贺州市正源水务有限公司广西贺州市546899

摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升。在开展建筑工程的过程中，工程造价以及工程审计是其中的重要组成部分，工程造价的质量会对整体工程的经济效益造成直接的影响。因此，如何在实际的工作过程中开展造价工作以及审计工作就成为相关施工人员以及管理人员需要重点关注的问题。本文就建筑工程全过程造价跟踪审计的实施展开探讨。

关键词：建筑工程；全过程控制；造价；跟踪审计

引言

建筑工程全过程造价跟踪审计，指的是审计部门从建筑工程项目的前期筹备到后期的竣工验收、乃至交付使用的全过程中，对建筑工程项目全阶段经济活动的完整性、合法性、真实性、效益性、合规性等进行有效地检查、监督、与评价，并根据建筑工程项目中存在的造价问题从审计的角度提出建议或意见。建筑工程全过程造价跟踪审计主要应用于控制建筑工程的造价成本，其不仅能够有效提升建筑工程项目的造价控制水平，还能提升项目工程的效益性，因而在当前的建筑工程中占有极其重要的地位。

1建筑工程全过程造价跟踪审计的必要性

1.1有效地降低了施工成本的浪费

整体来说，建筑工程是一项漫长并且复杂的工程。在施工的过程中，涉及较多的环节，并且其中的不稳定因素较多。所以，在开展工程的过程中，很容易出现各种各样的问题。此时工作人员便可以开展全过程造价跟踪审计工作，以明确施工中各环节的支出以及施工状况，降低不必要的施工浪费。

1.2能有效提升工程的施工效率

审计工作在建筑工程项目全过程的参与，使得建筑工程项目得到了全程的监督检查，从而能够增强工程相关工作人员的责任感，使管理人员与施工人员都能够在一定程度上提升对该问题的重视程度，从而有效提升工程的施工效率，避免了延期等状况的发生。

1.3有效地提升了建筑施工的水平

在开展建筑施工的过程中，运用全过程造价跟踪审计手段对施工过程进行监管，能够有效地提升施工人员的工作态度，进而能够提升整体的工作质量以及施工水平。

2建筑工程全过程造价跟踪审计的实施

2.1决策阶段

全过程造价跟踪审计工作在建筑工程中的实施，要从决策过程开始，便进行造价管理的工作。对管理工作者来说，要结合施工项目具体情况，对建筑施工的方案进行全面的搜集、对比，继而确定最佳的建筑施工方案。在建筑工程施工正式开始前，其决策水平、施工要求、技术条件以及环境等各方面因素都会影响到工程造价，而这些无论是拿出哪一个内容，对工程造价的控制来说都是非常关键且不可忽视的。在工程造价管理工作的决策阶段，通过对建筑工程施工具体情况的结合，做出对施工方案的可行性评估，继而对其中可能会发生的问题进行全面、系统性预测，从而提出预见性的解决对策，保证建筑工程造价管理可顺利开展，保证建筑企业经济效益的获得。

2.2预算阶段

在开展工程造价以及审计工作的过程中，相关的工作人员一定要加强对预算工作的重视程度。在开展造价工作时，工作人员应该事先对工程进行全面的调查以及分析，结合实际情况进行预算，在保证业主需求的基础上，降低施工成本，提升工程的整体经济效益，同时也能够提升预算的合理性，加强合同签订的成功性。此外，在开展预算造价的过程中，相关的工作人员一定要保证造价的严谨性以及精准性，对其中的每一个环节、每一个零件进行精准的预算，以保证工程的稳定开展。最后，在预算阶段，工作人员应该将施工质量视为主要的标准，切忌为了降低施工预算，而上报质量不达标的材料，对工程造成直接的影响。

2.3设计阶段

设计阶段的工作完成质量直接影响到整个工程的造价控制。在项目设计阶段，审计的工作重要应集中于项目设计的质量与深度上，并使设计的概算符合项目的投资估算。在审查项目设计阶段的工作时，应根据相关政策法规对建筑工程编制依据的时效性、合法性等进行审查，并对建设标准、建设规模与费用、概算编制内容的深度、造价的合理性等进行审查。同时，审计人员应对设计出来的方案进行专业性比选，从而选择出最科学合理的方案来进行造价计算。

2.4招标阶段

工程招标这一过程是不容忽视的一个关键问题，要结合施工具体情况，确定最佳的施工单位，从根本上保证施工质量。严格依据规范设计做招标文件的设计，保证设计内容的科学、合理，对其中涉及到费用的相关问题加以认真审核。招标的实施也要从不同角度上对投标方进行考察，除了要考量施工方造价之外，还要考察施工方的既往施工水平与施工阅历。选择好了施工方后，签订合同，对合同的组成项目进行认真审阅，发现其中的漏洞，对于模糊的内容则要予以补充、完善和明确。

2.5施工阶段

跟踪审计在施工阶段的审查重点在于对工程项目建设进度与结算进度的审查，以及对项目建设中存在的设计变更与变更签证等的审核。通过分析工程变更的原因，在此基础上重新做好造价分析，有助于最大限度地减小工程变更对整个建筑工程造价的负面影响。在施工阶段的审计工作具体如下：首先，在合同履行方面，要核查相关单位是否严格履行合同条款，是否存在违法转包或分包工程的行为，并对合同的增补、变更与终止情况进行有效审查；其次，要对建筑工程的材料采购工作进行审查，确保材料的品牌、质量、规格型号、价格等与投标时的承诺保持一致。而在设计变更与现场签证方面，应严格检查施工单位是否按照设计图纸进行施工，是否存在设计变更的行为等等，并检查设计变更与现场签证内容的合规性与真实合理性。最后，为了确保工程建设资金能够得到合理的拨付，在各项工程款拨付时，应要求出示纸质的凭证，并交由监理负责人进行签字盖章，以避免资金流向出现问题。

2.6竣工阶段

当整体建筑工程完工后，工作人员也需要开展相对应的跟踪审计工作。在开展该阶段工作的过程中，工作人员需要按照施工图纸以及施工计划书，对施工现场进行严格的审查以及比对，针对于其中的问题进行详细记录，以保证审计结果的精准性。例如，某机场航站楼前的停车场工程属机场附属工程，占到机场整体投资的比重比较小，经过设计单位和监理单位确认之后，需要结算停车场工程。在审计中，发现建设和监理单位将招标工程量作为结算工程量，将招标工程量作为结算工程量，引起审计人员的怀疑。经过现场实际比对调查，发现实际面积只占到了招标工程量的一半，进而发现了私分、套取和作假的一千六百万元的案件重要线索，为国家挽回了损失。同时，在开展审计工作的过程中，审计工作人员可以带领一名施工人员开展工作，以保证审计工作的整体质量，同时也能够实现对建筑施工造价的控制。

2.7培养专业的造价跟踪审计人员

工程造价跟踪审计主要就是全方位的接触建设项目，提升审计人员的主动意识，强化其理论与实践专业能力，熟练掌握财会、工程经济以及相关法律法规等方面的知识，从而成为一个综合素质比较高的专业审计人才。在提升审计人员能力的时候，可以组织跟踪审计方面的培训班，讲座、研讨会等，让他们对跟踪审计的重要性有个正确的认知，从而促进跟踪设计的可持续发展。对于工程造价跟踪审计人员来说，要能够把握好跟踪审计工作的尺度，避免承担不应涉及到的现场管理等方面的责任。

结语

综上所述，在当前的社会背景中，开展建筑工程审计工作对推动我国国民经济具有一定的现实意义。而在建筑工程的开展过程中，控制工程造价以及审计则会对工程的质量造成直接的影响。因此，在实际的工作过程中，相关的造价人员就必须要提升自身的工作水平以及工作素养，在保证施工质量的基础上对施工成本进行控制，以提升工程的经济效益，同时也能够推动我国建筑行业的发展。

参考文献

[1]周宁.建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].建材与装饰,2018(32).

[2]牛德刚.建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].价值工程,2018,37(9).