建筑工程造价预结算审核

建筑工程造价预结算审核

徐轶

徐轶

浙江天达环保股份有限公司浙江省杭州市310000

摘要：造价预结算审核在工程造价控制方面的作用是巨大的，采用科学审核方式能对其全面进行审核，从而全面控制工程造价，并对相关问题进行及时解决，确保工程造价的科学性与合理性。本文首先介绍了建筑工程中造价预结算审核工作的主要内容，然后对其中存在的问题进行阐述，最后提出了相关改进措施。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核

对于工程造价管理来说，预结算审核有着重要的作用。要使其管理工作提高效率，并避免对资金的浪费，在管理过程中必须要采取合理措施，对造价预算做好合理的分析以及评估和检测，及时发现施工中的问题并进行纠正，同时，还要对审核方法做好深入研究，确保工程顺利开展。

一、内容

1.对工程量进行审核。一般来说，对工程量进行计算时不会有正误差或负误差产生。正误差主要出现在土方开挖时，如果其高度低于设计高度，但是还按设计图纸计算，就会导致误差的产生，一般来说，这种现象主要表现在楼的地面有空洞出现。如果不能结合理论对尺寸进行计量，一般就会有负误差产生。因此，在对预结算进行审核时，最为主要的就是对工程量施工图进行审核。首先，对计量范围进行确定，比如，在对工程进行建设时，将地基基础与强身还有主梁与次梁进行划分。其次，对范围进行划分，比如，如果建筑的楼层每层高度超过3.6米，需要对脚手架具体增加费还有混凝土组织结构中的支撑模板相关的增加费进行计算。再次，对现场施工中建筑尺寸以及设计图纸尺寸进行核对，避免在计算中出现失误。对签证进行核查，需要核查的内容有：签证的范围是不是正确；设计修改通知书与工程建设的具体情况有没有保持一致，针对其中存在的问题要及时进行解决，使审核工作保证合理与有效。

2.对工程中套用的单价进行审核。在对工程进行审核时，其中比较重要的一个部分就是套用单价。在工作的时候，必须要对以下几个方面进行关注：首先，如果建设项目中对定额单价进行了直接套用，需要重点对其进行审核，检查施工内容与事前设计好的图纸是否是一致的。其次，如果项目中对定额单价进行了换算，则必须要在直接进行套用的前提下，对位于可行范围之内的相关限定条款进行审核，同时还要对换算办法的合理性与准确性进行重新审核，因为它们会直接影响到工程单价。最后，对补充定额进行审核，主要是检查人机之间是否合理以及编排方法凭据有没有可靠性。

3.对费用进行审核。工程中的取费费率需要结合当地相关造价管理部门中制定的各种文件和规定，比如，合同与招投标文件等进行确定。

二、问题

1.在审核时把竣工图和施工图进行了混淆。施工图是发包方最为原始的资料，能够对施工单位的施工工作进行指导。竣工图将施工过程中的相关修改和完善内容包含在内。施工图和竣工图两者之间的差别是很明显的。如果弄混了，就会使得审查结果没有准确性。

2.工程中出现变更时，没有对凭据进行有效保管。在具体的施工中，必然存在一些操作性不强且设计存在问题的地方，或者是因为各种具体要求要对施工图纸以及计划做好更改。在这种情况下，施工方需要提交书面申请，由建筑单位进行批复变更单据。在审核工作中，审核人员必须要根据单据对施工量进行核对，如果没有保管好，就会导致施工方恶意对数据进行篡改从而骗取利益的情况发生。

3.上报的施工材料费用和实际情况有出入。建筑工程在施工中有其自身的特点，如果工程量比较大，那么需要的施工时间也就会比较长。市场上的各种材料随时有着价格变动，施工企业在利益的驱动下，一般在上报材料价格时，与施加价格相比，都会高出一部分。在审核的时候，工作人员必须要对这一点加以重视，防止出现遗漏。

4.建筑工程中，没有设置完善的预算造价相关体系。当前，在建筑工程中，相关预算造价体系不太完善，使得定额标准和施工实际之间有较大的差距。在施工时，要利用定额做好计算。对于施工造价体系而言，地区和地区之间是有一定的差异存在的，这就使得跨区施工中存在不少的问题，导致审核争议问题的出现。

三、措施

1.对工程量的重要性加以重视。如果工程量增加了，那么工程在建设中的相关费用也会不断增加。为了确保预结算审核工作的顺利完成，首要的就是对工程量做好计算。因此，必须要注意：首先，对其计算范围进行明确，避免有误差产生。其次，在计算时，要确保计量单位的一致。再次，对于审核过程中可能会有问题的重点部分要重点进行审核。

2.关注大的项目，并对小细节进行把握。在建筑工程中，预结算审核工作具有系统性和科学性。其中的每个环节与资金都有着密切的联系。如果在其中的哪个环节中有漏洞出现，就会导致资金损失。所以，在对项目预结算进行审核时，工作人员要对大的项目给以足够的关注，与此同时，还要对每一个细节问题做好把握，保证审核的全面与细致，防止因为马虎出现失误，也不能对小项目计算忽略，使审核工作的准确性得到保障。

3.对工程中的变更管理进行规范。在建设过程之中，建筑单位要对变更单的保存加以重视，由专人做好保管工作。如果有必要，还要制定好规章制度，对保管人员具体责任进行明确。另外，在审核时要对每一张单据具体来源做好检查，如果存在伪造或者是篡改等现象，要追究相关单位责任。要进行检查的内容有：首先，对设计变更和施工签证单进行检查。查看其中有没有重复的地方，如果发现问题就要及时上报。其次，对变更手续进行审核。这时，需要施工方的书面申请，还要有现场施工人员的相关签名。再次，对资料内容进行审核。在变更的时候，施工方要将变更的相关必要性资料提供出来，将其当做佐证，资料内容必须要保证详实，如果不完整，就要和施工方联系并进行修改。

4.对施工组织设计相关方法进行审核，对造价进行科学审核。对于建筑工程而言，投标过程中的一个重要依据就是施工图，按施工图操作需要的精力比较多。其合理性会直接影响到工程的总体造价。首先，一般情况下，设计院按照常规对其进行设计，在具体工程中，要结合实际情况做好调整，选出最佳的施工方案，并采用科学的施工设备与材料，获得较好的利润。其次如果在施工中采用了新的技术与材料，必须要由相关部门做好查验工作后执行。再次，如果建筑单位按最优性价比进行预算，会和常规计算有差距，这时审查人员必须要对图纸进行熟悉，并对每一项预算指标进行核实，在可以对定额标准进行调整的范围之内将造价确定下来，并结合施工方案做好计价工作，经过分析对比之后，如果由于施工企业加快进度或者是确保质量的，不能对差价数量进行批准；如果由于自然环境，在相关单位进行磋商以后才能批准。

结语：

总之，由于我国经济和建筑行业的不断发展，建筑工程中的造价对我国经济发展起到重要的作用，预结算审核在工程整体造价中的意义重大，必须要在建筑工程中对预结算做好审核，这样解决其中存在的各种问题，做好工程造价工作，还能使企业在工程中的投资降低，控制成本，工程造价得以控制，保证其科学性与合理性，并确保企业的良好效益。

参考文献：

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[5]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家,2013（34）

[6]王卿卿.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].中华民居,2013（02）