新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析郭春丽

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析郭春丽

郭春丽

云南省设计院云南昆明650032

摘要：本文通过针对新型绿色建筑工程的整体造价预算以及成本的控制，力求能够更好的提升新型绿色建筑工程整体施工的质量，从而希望对于更好的降低绿色建筑工程施工过程中建筑企业的经济损失提供一部分参考建议。

关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制；

改革开放以来国内社会以及经济都获得了高速发展，现代信息技术整体发展的脚步也在不断加快，而随着国内整体的生态环保理念与经济整体可持续发展的不断深入人心，如何在工程施工过程当中正确面对并且解决环境污染以及能源消耗量大的问题，我们必须要从环保的角度出发，更好的推动绿色环保建筑整体发展，并且力求能够从根本出发对企业整体的经济效率进行控制，努力实现建筑企业自身在经济以及社会效益上面的有机结合，为建筑企业未来的可持续发展提供必要的基础。

1.新型绿色建筑的基本概念

绿色建筑指的是在建筑工程施工的全过程，为居民的正常生活提供保温隔热、节水以及节能等相关的必要功能，作为绿色建筑本身除了能够为居民正常的生活提供必要的便利，除此之外，其还能够更好的为经济社会的可持续发展以及社会整体的健康和谐提供必要的保障力量。在国内整体经济水平快速发展以及生态环保体系构建速度不断加速的大背景之下，绿色环保的建筑理念开始在国内建筑行业中的各方面获得了广泛的应用，相信未来绿色建筑势必会成为建筑行业发展的必然趋势。相较传统建筑形式而言，绿色建筑能够为人们提供更加良好的生活环境，除此之外对于提升居民生活品质也具有积极意义，从而最终实现社会以及经济效率的整体统一。新型绿色环境设计不仅包括保证建筑室内环境整体绿色环保，除此之外还包括风景园林、绿化以及楼宇内部开展绿色设计。力求能够达到内外部环境整体的和谐统一，并且实现社会与经济整体的可持续发展。通常而言，绿色建筑所指的不仅是建筑外观，还包括建筑材料以及建设过程整体的节能环保。

2.分析做好绿色建筑工程的整体造价预算的方法

2.1针对工程造价预算人员加大培训的力度

建筑工程的预算编制本身非常的系统而且复杂，需要较高的专业技术，由此在开展建筑工程造价预算的过程中，对于相关工作人员的专业技术水平要求也明显较高。与普通的建筑对比，新型的绿色建筑本身不仅是工程的施工材料还是施工工艺都力求能够使用全新的绿色建筑材料以及理念。作为工程预算人员而言不仅需要针对新型建筑相关的政策法规进行必要的掌握，除此之外，还需要针对绿色建筑的在整体投资以及绿色建筑结构等相关知识进行全面而且系统的了解。在开展建筑工程整体造价的过程当中，需要加强对于相关专业技术人员的培训，从而为更好的提升建筑工程施工的整体质量奠定坚实基础。

2.2做好建筑的预算编制

新型绿色建筑体系当中，工程造价是其中尤为重要的组成部分之一，其对于提升建筑企业整体的经济效益也具有十分重要的意义，预算编制本身是建筑企业开展内部控制的核心因素，由此，我们做好绿色建筑的整体预算编制本身是提升建筑工程整体施工效率以及质量的重要措施。

2.3做好建筑工程的动态预算管理

从宏观的角度来看，工程预算本身并不是一成不变的，随着绿色建筑周期以及社会环境的客观变化，其本身也会不断发生变化，其本身具备一定的周期性以及阶段性。一旦将整个工程的预算结构进行模式化以及固定化，势必会提升整个建筑工程整体的相关风险因素以及其他类型的安全隐患，导致影响工程建设的相关风险以及安全隐患等相关的问题不能够及时的进行分解、处理，而且工程的总体造价在科学性以及合理性上也会受到巨大影响。由此，作为建筑企业必须要多角度、全方位的针对工程预算过程当中“量”与“价”变动的状况进行及时的分析，并且依据建筑工程的周期变化以及市场的基本状况展开分析，并且制定相关解决方案，以求能够提升建筑工程施工过程当中工程造价预算管理的作用以及功能。

3.新型绿色建筑工程成本控制的相关分析

3.1针对成本管理体制进行进一步的建立健全

首先，国内多数的建筑企业在开展成本管理过程当中通常都会采用垂直化的管理模式，但是由于此种管理模式本身较为繁琐而且复杂。最终可能会导致在信息实时传递以及成本控制过程当中产生较大误差甚至是错误。由此，作为建筑企业而言要想更好的开展管理工作需要制定其“扁平化”的整体管理机制，保证数据信息以及成本控制等方面信息能够第一时间传递至成本管理人员。其次，作为建筑企业而言应该尽量的制定出科学的整体考核体系。这其中成本管理是开展管理工作重要的核心以及基础，其本身对于建筑企业整体经济效率的发挥所起到的作用也是尤为关键的。作为建筑企业，要想更好的发挥出企业自身的成本效率，首先应该明确管理的责任与任务，量化并且逐步的分解相关的考核指标，从而最大限度的将企业成本控制的责任以及任务在每个员工、部门身上进行进一步落实。

3.2控制好建筑工程的工期成本

控制好整个建筑企业的工期成本对于更好的提升新型绿色建筑成本管理的整体水准具有十分重要的意义。首先，要想更好的开展绿色建筑工程的成本、质量必须要从多个方面进行考量，其中如果一个环节出现相关问题，最终都可能会影响建筑工程的整体质量。由此，在建筑工程施工过程中不断加强建筑工程的工期成本控制对于更好的提升建筑工程整体的施工质量具有十分重要的意义。从新型绿色建筑的成本控制出发，我们不仅需要从材料以及工艺上面开展必要的质量控制以及监管，除此之外还要对可能会因为其他的相关因素导致工程的成本上升的环节进行控制。由此相关人员必须要引起充分的重视，力求能够最大限度的降低施工企业自身的经济损失。

3.3加强合同的管理

在整个建筑企业的管理体系当中，合同是其中非常重要的组成板块，作为建筑施工企业而言必须要针对合同的管理加强必要的重视，更好的避免由于在合同管理上面的相关事务导致企业自身的经济受到不必要的损失。合同管理的加强主要表现在工程的施工工作开展之前对于工程的合同管理、工程位于施工阶段的合同管理以及提升相关人员的整体索赔意识等等。在进行合同的签订过程当中，需要针对招标文件的相关信息进行反复的确认，对于工程施工过程当中有可能会出现的问题进行系统、全面的评估。努力提升相关人员的索赔意识，并且建立相关的制度以及技术的保障力量。

结语

在国内整体经济快速发展以及科学技术不断往前发展的大背景下，国内的建筑工程造价预算与整体成本控制已经是整个建筑工程施工过程当中需要关注的重点问题。作为建筑工程的相关人员通过开展建筑预算以及整体成本控制工作，力求能够更好的指导建筑施工人员自身的工作，希望对于更好的降低建筑企业在新型绿色建筑施工中的成本以及不必要损失提供一定参考。

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