土建工程的造价管理和施工图预算编制方法探讨王永秀

土建工程的造价管理和施工图预算编制方法探讨王永秀

王永秀杨飞燕

新凤祥控股集团有限责任公司山东聊城252327

摘要：通过做好土建工程施工图预算编制，可以为土建施工提供有效的指导。在具体进行施工图预算编制过程中，需要掌握编制的要点，以此来确保施工图预算编制的科学性和合理性，实现对造价的有效控制。本文主要对土建工程的造价管理和施工图预算编制方法进行分析研究。

关键词：土建工程；造价管理；施工图预算；编制

一、土建工程造价控制概述

在土建工程中应用工程造价管理不仅能够对整个的施工建设环节中的费用进行良好的控制与管理，同时随着我国经济的大力发展，工程造价在土建工程建设中已经形成了一套管理体系，对于土建工程建设的开展起到了重要的影响价值。在土建工程中进行工程造价管理还能够对其中的方案以及规划进行较好的配合，整个的工程造价是以动态的形式进行管理与控制，因而在其估算投资方面有着较大的准确性。而这种投资估算的准确性也就保证了土建工程在具体的实施过程中能够最大化的降低成本费用，可以说在整个的土建工程建设中各个环节都必须要将工程造价纳入其中，通过工程造价来对实际的施工进行管理，能够大大的降低对建筑资源的浪费，尤其是在现今的土建行业中很多企业在施工中白白将资源浪费掉，从而造成了实际费用远远超过了预算的成本费用，从这个角度来讲造价管理控制对土建工程有着重要的作用。

二、施工图预算编制方法分析

2.1准确领会设计图纸

土建工程的施工设计图纸，是施工图的预算编制工作的基础，各项预算编制工作必须最终以此为限定标准具体展开。因此，预算编制人员一定要努力地做好对于施工设计图纸的及时解读与有效把握，从而保证自身能够在对设计人员图纸设计意图的有效解读以及对图纸设计各环节说明的全面掌握的基础上，开展对于工程量的计算。具体来讲，编制人员在解读设计图纸的过程中，应当遵循由粗览到精读、由结构图到施工图的规则，从而保证自身能够对施工设计图纸形成整体方面的立体性把握，以及对于工程结构与施工中各环节尺寸及标高的有效对比，从而避免进行预算编制工作的过程中将存在模糊不清或互相矛盾的元素加入到预算编制工作中，尽可能地为预算编制工作的开展创造一个良好的基础。

2.2熟练地把握预算定额

在施工图预算编制过程中，预算定额是最先使用到的要素，因此要求预算编制人员要熟悉的把握预算定额，这样才能确保编制方案的适用性。即要求编制人要对分部分项工程量的计量标准、计量定额使用说明、定额解释及差价调整说明等进行掌握，准确把握容易诱发问题的环节，从而有效的应对预算审查工作。在当前我国建筑行业中，预算定额存在指令性定额和指导性定额，在当前市场经济环境下指导性定额更具适用性，在指导性定额指引下来进行预算编制。由于当前国家在对标准定额确定过程中，通常会按照当期工程建设通行技术规范为单位工程所作用的材料的标准用量来进行规定，而对于其他要素则只是提供一种参考标准，这就要求建设单位在预算编制时要选择是利用这种参考标准作为参照，还是以自己的定额编制标准来进行预算编制，有效的确保了定额编制的科学性。在当前建设工作中，预算定额的地位不可取代，在土建工程实施过程中，双方需要以预算定额管作为标准来进行定额预算和对比分析，以此来推进工程招投标工作的有序开展。

2.3做好造价资料的收集整合

（1）土建工程的预算编制人员应当对与本工程相似的工程相关资料进行搜集，参照其他工程的预算编制方法、方案、各种定额规范、具体计量标准以及最终的预算造价数额等，为自己的预算编制工作提供参考。同时还要有重点有针对性地对预算编制方案进行审查。（2）预算编制人员要将本身已经编制完成的预算文件以及预算中各部分工程最终的成活价等进行搜集，并以编制时间、价格类型等对其进行有效整合，从而为下一步的造价编制提供精准的前提。

三、建筑土建工程造价控制的有效措施

3.1加强施工预算的管理

施工预算的管理对于土建工程项目造价管理有着非常重要的作用，所以，我们一定要加强施工预算的管理。首先，我们要做好施工图的预算管理，施工图可以反应一切施工的成本造价，在施工之前，我们一定要将施工图的每一个细节都审查过关，以最大的努力避免施工图在施工过程中因发生变更而影响土建工程施工的造价管理。其次，我们要对施工过程中的材料设备以及突发紧急情况做出最有效实际的预算工作，预防一些别有用心之人见缝插针的利用施工虚报造价单。

3.2对工程造价进行全面控制

在土建工程的整个施工环节中不仅要对成本目标进行良好的控制，同时还要对整个工程造价环节进行全面的监督和控制，具体来讲要对有关于项目的经济以及社会和技术等方面的因素进行一定的研究和分析，同时在实际的建设过程中将造价控制作为重点内容来讲，对设计环节进行较大程度的完善，最大化的避免已经开展项目施工中发生的设计变更。同时还要采用工程量清单来作为投标的重要参考依据，在这个过程中要严格遵循法律，同时还要对自身的招标以及投标行为给与严格的规范化，这样可以有效的避免漏洞的产生，同时对施工工程中的费用变更进行有效的控制，从而大大的降低支出性费用。除此之外在施工的预算阶段也要进行工程造价的控制，尤其是对变更工程以及变更预算费用等方面的控制。严格按照控制要求进行操作。不允许对设计进行反复的变更，特殊情况下一定要变更设计的话必须要对其中相关材料以及设备损耗等费用进行科学的计算。而在土建工程的最后结算阶段还对要工程造价进行严格的审核以及复核，确保工程造价管理与控制的准确性以及严格公平性。从而促进土建工程建设的良好发展。

3.3对招投标合同进行管理

我国经济的发展以及变革对于土建工程建设的发展提出了更高的要求，而土建工程在招标以及投标的管理以及相应的合同方面就要建立相应的管理控制机制，不仅要有效的对招标以及投标进行良好的管理和控制，同时还要发布相关的工程材料以及造价信息，对涉及的标底进行确定从而对成本费用进行有效的控制。还要进一步的明确价格以及结算的具体实施方法，进而提高招标以及投标和合同管理的公正合法性。

3.4做好土建工程竣工结算管理以及监督控制

竣工结算指的是在土建工程项目全部施工完毕且验收合格之后，对工程项目的实际完成工程量的一个最终确认以及度量。在土建工程项目施工过程中，要合理度量建设过程的实际工作绩效，保证施工质量与施工进度。在土建项目施工现场评审过程中，能够及时发现使用资金过程中存在的各种问题，并为接下来项目工程财政预算的合理、科学支出提供了可靠的技术依据，节约了建设项目的财政支出，同时也增加了经济效益。土建工程项目施工过程中的造价控制效益直接影响整个项目工程支出预算管理。对土建工程项目来讲，现场签证与工程变更是不可避免的，要注意加以合理控制。针对一些开展多形式多层次的内部承包责任制的建设工程项目，要准确进行材料价格评审、做好设计的变更工作，不断改进并消除工程项目施工进程中一些较为低效的施工行为。

结束语:

土建工程中施工图的预算编制工作影响深远，直接地影响着整个工程建设的全部收益，因此，预算编制人员一定要尽可能地把握住其编制工作的各部分要点，以推动编制目标的及时有效完成。

参考文献：

[1]耿鹏云.基于工程量管理的施工图管理预算[J].电力建设，2011（1）

[2]廖素丽.土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法[J].技术与市场，2011（8）

[3]于兴环.公路工程施工图预算与招标清单预算编制方法的探讨[J].公路，2012（8）.