BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究陆海超

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究陆海超

陆海超

浙江宝泰建设有限公司浙江杭州311200

摘要：对于建筑企业来说，要想获得相对丰厚的建筑回报，就必须要开展工程造价管理工作，只有让建筑工程的造价行为变得准确、可控，才能有效的降低建筑项目的成本投入，给建筑企业营造更为广阔的获利空间。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，给造价管理的发展提供了新的可能和方向。本文从BIM技术的内涵和特点谈起，对建筑工程造价管理中现存的问题进行了相应的分析和探讨，并在此基础上提出了BIM技术在建筑工程造价管理中的有效应用对策，希望能够给相关的工作人员以参考启示，推动我国建筑工程造价管理的进一步发展。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理

随着社会经济的高速发展，建筑行业也迎来的发展的全盛期，建筑行业正在发生着日新月异的变化，建筑行业已经成在为国民经济的重要支柱行业，它对供给侧结构性改革的顺利施行做出了极大的贡献。建筑工程的造价管理工作较为复杂，涉及的内容多样，造价管理人员在执行造价管理的过程中，不可避免的会存在不足和误区。BIM技术的引入可以让繁杂的建筑工程数据信息变得清晰可查，它是对建筑生命周期全过程的监督和管控，可以让建筑工程造价的精细化作业成为可能，积极有效的实现建筑工程造价管理的现代化、信息化、规范化。

一、BIM技术的内涵和特点

1、BIM技术的内涵

BIM技术本身是一个舶来概念，它是BuildingInformationModeling的简称，翻译过来就是建筑信息模型。BIM技术覆盖建筑的生命周期的全过程，它是对建筑工程所涉及的建筑结构、项目性质、地理因素、空间理念等数据总的梳理和分析，是与建筑工程建设施工全过程息息相关的技术架构。BIM技术依照相关的建筑工程数据模型，对建筑工程的相关数据进行有效的收集、整合，给建筑工程的施工提供有效指引，进一步提升建筑工程管控的成效，让建筑工程的建设进程得以加速，最终帮助建筑企业实现经济效益的提升。BIM技术在工程造价管理中的有效应用，可以进一步提高工程造价管理的精准度，降低建筑工程的施工风险，让建筑项目的成本投入能够有据可依、有迹可循，推动建筑企业高质、高效、高速发展。

2、BIM技术的特点

BIM技术有以下三个主要特点：第一，可视化。BIM技术可以对建筑工程的整体结构进行信息建模，让其呈现出三维立体的实物图形，便于建筑人员及时的发现建筑项目潜存的弊端和不足。BIM技术的可视化不仅可以适用在建筑工程的效果图展示上，它还可以自动生成可视化的数据报表，让建筑工程设计、运营、造价、管理的全过程都直观可见；第二，协调性。BIM技术可以对建筑工程施工建设开始之前对专业的施工问题进行建模碰撞，提高建筑工程结构的协调性。BIM技术可以让建筑工程相关的业主方、设计方、施工方建立积极有效的联系，协调三方的问题冲突，提高建筑工程的施工效率。BIM技术的协调性运用到建筑工程造价管理中可以提高造价管理的实际指导价值；第三，优化型。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，可以对造价管理工作进行优化，让复杂的造价管理工作变得清晰明了，进一步提高建筑企业的工程造价水平。

二、建筑工程造价管理中现存的问题

1、管理方式陈旧

虽然现在很多的建筑企业建立了现代化的管理制度，但是这些制度主要集中在生产管理方面，在造价管理的过程中往往还是使用陈旧的管理方式，造价管理形式封闭、狭隘，无法适应时代变革的脚步，出现了许多本可以有效避免的问题。许多建筑企业在进行工程造价管理的时候，没有切实的按照建筑工程的实际情况展开造价管控，让造价管理流于形式，没有对建筑工程的人物力资源进行有效配置，造成建筑工程造价成本的居高不下，给建筑企业的健康可持续发展造成了严重的阻碍。

2、市场把握不足

建筑企业的工程造价管理不能脱离其所处的市场环境，需要及时的获取建筑市场的材料信息、机械信息、项目信息、供求信息，对建筑市场的发展方向了然于胸，从而进一步提高造价管控的水平、质量。但是在实际的造价管理过程中，由于造价人员专业能力的不足、造价管理制度的欠缺，建筑企业无法有效在建筑市场中的获取建筑相关信息，对建筑市场发展情况、运行规律的总体把控相对不足，信息获取的滞后、不全面，降低了建筑工程造价管理实效的发挥。

3、造价方法死板

在建筑企业的造价管理工作中，采用的造价管理方法较为死板，没有实现对建筑工程信息的全过程动态追踪。只是片面的在额定关系系数的基础上，进行造价计算，展开造价管控。市场价格是瞬息万变的，当使用定额数据展开造价管理作业时，就会让造价管理的方式无法与现有的市场发展情况相匹配，让造价额度与实际成本之间出现定额差，减弱建筑工程造价管理的实际指导价值。

三、BIM技术在建筑工程造价管理中的有效应用

1、项目设计阶段

科学合理的项目设计是建筑工程实现造价管理目标第一步，项目设计效果的好坏、难易直接关系着造价管理工作的成效、效益。首先，造价管理人员可以通过BIM技术对建筑项目的信息图纸、施工场地、设计成本、人员投入等多方面的数据进行整合、分析，有针对性的择选出相对有用的数据，为造价管理工作的开展提供必要的数据信息支持；其次，项目设计时可以通过BIM技术的三维立体模式，让建筑项目的结构图像清晰明了。同时通过模拟实验，来检测设计图纸的质量和实用性，一旦出现施工误差，就要及时的予以解决。设计图纸的完整度和准确性也可以在很大程度上降低建筑工程造价管控工作的难度，给其以有效的指引。

2、项目招标阶段

在项目的招标阶段，建筑企业可以通过BIM技术对企业的投标文件进行查核、调整，提高投标文件的合理性、科学度，将投标文件的核心要素与BIM技术中的各个模块相匹配、相适应，对投标文件中的各元素之间的交互关系进行有效把控，结合各影响因素的特点，例如结合投标文件中的资格审查、商务报价、技术资格等元素的特点，展开相应信息数据的收集、汇总，确保投标文件的可行性，提高投标文件的竞争力，帮助建筑企业顺利获取工程项目建设的资格，给建筑企业的工程造价提供数据基础。

3、项目施工阶段

建筑企业在项目施工阶段，可以通过BIM技术的使用，对建筑项目施工过程中所涉及到的材料、设备、人员等的投入情况进行详尽的搜集和录入，通过数据的对比、查询，对建筑工程施工各阶段的人物力投入进行明确，让造价管理落到实处。一旦发现材料供应的超支或者人员配备的失序，就需要及时的进行调整，避免人物力资源的浪费，有效降低建筑企业的建设成本。

4、项目竣工阶段

建筑企业一般会在在项目的竣工阶段，展开对建筑成本的总体核算，查验实际成本与造价成本的差异性，如果相差不大，则表明造价管理工作有序、健全；如果差异很大，那么则表示造价管理工作不够成熟，未起到相应的造价管控效果。竣工阶段的成本核算工作量很大，此时采用BIM技术可以让建筑工程的相关成本信息清晰可查，降低人工核算的误差，同时BIM技术还可以实现对数据的智能分析，帮助建筑企业的管理者更好的了解建筑工程的实际情况，提高建筑工程成本管理的效果，提升建筑工程造价管控的水平。

结语

在建筑工程的日常管理中，造价管理是不能忽视的重要内容，造价管理工作直接关系着建筑企业经济效益的达成。建筑企业要加强BIM技术在造价管理中的使用深度和使用广度，以技术优势，提升建筑工程造价管理工作的成效，进一步实现对建筑成本的管控，以最少的人物力投入，收获最大化的成效，给建筑工程的发展注入新的活力。

参考文献：

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[2]张雨.基于BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].居舍，2019（12）：152.

[3]海洋.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].价值工程，2019，38（10）：178-180.