建筑工程安装造价的控制及加强途径探讨秦晓亮

建筑工程安装造价的控制及加强途径探讨秦晓亮

秦晓亮

关键词：建筑工程安装；造价控制；加强途径

引言

其实，一项建筑工程所包含的内容有很多，建筑安装工程就是其中的一个，主要是保证建筑工程的各项功能。建筑安装工程所涉及的范围相对较为广，例如：电气工程、暖通工程、给排水工程及其他附属设备系统等，工程量相对较为庞大，施工时间相对较长，也为造价成本的控制带来一定的难度。因此，分析建筑安装工程造价的影响因素，并且采取有效的、有针对性的控制措施，避免建筑安装工程造价发生出超支的现象，这对不管是对建筑工程，还是对建筑企业来说，都是有益无害的。

1建筑安装工程造价控制的意义

设备工具等器具的采购费、建筑安装工程费用与工程施工期间他类费用共同构成了工程造价。采用专业知识与技术对建筑安装工程造价进行有效管理，进而对资源、成本、利润与风险进行合理规划与管控和控制。建筑安装工程造价管理效率对项目投资的经济效益产生深刻影响。故此，需合理设定工程造价，在工程项目使用期间，参照不同工序施工特征，进行数次造价，以最大限度的维护造价的合理性，工程造价得到有效管控，以科学配置人力、物力、财力等各项资源，最后获得良好的经济效益与社会效益。

2影响建筑工程安装造价的因素

2.1工程的施工环节设计因素

在建筑工程安装项目中，施工设计是极为重要的环节。在安装工程的设计进行中，由于设计人员的不同，有可能将导致建筑工程项目设计的不同，一定程度上影响着建筑安装工程的整体质量。建筑工程设计阶段的相关工作若没有有效的完成，将会给建筑工程造成严重的影响。一般问题表现为设计不合理或者是设计不可行，会给安装工程造成施工浪费，直接影响施工进程。由此可见，建筑工程设计的质量会对安装工程的施工费用方面产生一定的影响，也一定程度上制约着安装工程造价的控制。

2.2人为因素

建筑安装工程造价编制具有很强的专业性，并且整个工作也比较麻烦和繁琐。现阶段，建筑企业现有的工作人员经常是凭借着自己的工作经验，展开造价编制工作，专业性不强。同时，工作人员在造价编制的过程中，往往是处于分散的模式，这样很容易的造成各个工程项目造价之间缺乏联系，实际情况与造价编制出现很大程度上的误差，然后仅仅是施工的过程中更改，影响建筑安装工程造价控制的同时，施工工期也无法等到有效的保证。

2.3工程预算

工程预算是由以下方面构成，例如，预算定额、预算单价、收取费等多方面组合而成的产品价格。编制预算文件时，必须综合考虑安装工程的特征，并将其和工程的施工条件结合在一起，以便尽快编制一个科学、高效的施工方案。这样一来，就能及时将安装工程的成本控制在合理范围。在工程的预算阶段，必须科学控制工程项目的造价，因为只有控制好项目的成本，才能尽快做好工程的预算工作，最重要的是，还可以提高建筑单位的经济效益。也就是说，在工程建设过程中，必须严格控制安装工程的预算，并尽快创建预算制度。这是因为预算代表着整个工程资金的流动方向，所以必须对其引起重视。

2.4合同管理不到位

建筑工程合同管理作为控制安装造价的重要手段。安装工程合同所涉及的项目、内容也很复杂。建筑企业中，部分合同管理人不熟悉合同业务，管理目标尚不明确，造成再进行合同业务相关处理工作时，考虑不周详，造成经济损失，影响建筑企业的信誉；在合同签订当中，由于相关法律意识的薄弱，导致合同签订不规范，合同法律条款不严谨、不全面；在合同的管理方面没有针对性的管理办法，健全的合同管理机制缺失，对合同问题没有制定相关应急处理机制，往往出现问题，便拖延工期，造成额外成本的产生。

3建筑工程安装造价的加强途径

3.1加强施工阶段管理

加强对施工材料的管理，改善施工设备。为了更好地对建筑工程安装造价进行控制，造价人员要重视对安装材料的价格控制和质量控制。在购买材料之前，要先对材料市场进行价格调查，确保以最合理的价格来购买材料。要加强对安装施工材料质量的控制，购买人员在选择合作商家的时候，应该选择证件齐全的商家进行合作，这样材料的质量才能得到更好的保证。

3.2提高设计质量

加强勘察设计阶段的监督管理，提高地质勘探基础资料的准确度,推行勘察设计的招投标制,在招标文件中明确工程内容、设计范围、设计深度、图纸内容、设计进度,明确设计标准和设计质量要求,严格审查设计单位的资质等级，杜绝无证设计和出卖图鉴的设计。要求设计单位推行限额设计,充分发挥和调动设计人员工作的积极性,挖掘设计的技术经济潜力,主动有效地控制工程造价。应组织好图纸会审工作，及时纠正设计中的缺陷和失误,提高设计深度和设计质量,尽量使设计完善合理,减少和杜绝设计变更。

3.3工程施工预算管理

在签订施工合同时，工程项目必须要明确，如果材料较为单一，预算编制时可以采用单价合同的方式进行；在安装工程中，当不确定因素较多时，先暂定预算主材料，然后根据建筑单位质量标准和重要材料，结合市场价格，进行定价。与此同时，关于工程的资金投入一定要明确，具体表现在账目中。严格、合理控制与管理资金的投入，包括管理工资工程资金流动。合理分配建筑工程安装预算，实现科学画分配规范，严格执行。对与可能出现的问题，要做到未雨绸缪，采取相应措施，避免施工过程中出现不必要的麻烦和造成损失。

3.4不断提高造价人员的综合素质

提高造价人员的综合素质，是对建筑工程安装造价加强管理的重要途径。为提高安装工程的造价，必须挑选综合素养高、专业水平高的造价人员。当选取造价人员时，建设单位必须严格依照相关标准实施，好让其尽快成为一名优秀的工程造价人员。另外，还必须不断完善安装工程的施工环境，因为只有为施工人员提供更加优质的施工环境，才会更好的提高施工质量，加快施工进展，进而达到控制工程造价的目的。

3.5加强合同管理

应当提高企业对于合同管理的重视程度，组织相关员工学习相关的合同管理知识，了解相关的法律法规，并以此为依据完善合同管理制度，从合同的签订、审核等环节严格把关，确保条款的合理性和周密性，并建立合同应急方案，及时解决合同管理中出现的问题，降低企业的损失。另外还要要求施工现场人员熟悉合同的条款防止企业的利益。

4结语

总之，建筑安装工程具有一定的复杂性，这就增加了建筑安装工程造价管理的难度。要真正的做好安装工程的造价管理，保证安装工程的造价科学合理，必须在设计方案的选取上，进行严格的把握，慎选慎用；在预算上注重整体预算和细化预算紧密结合，同时以市场为导向，随时考虑到市场的变动外；从各方面考虑，综合各种数据进行综合评定，选取最佳的管理方案，从而使安装工程项目达到经济效益最大化。

参考文献

[1]田光,姜威.论如何进行建筑电气安装工程造价控制[J].工程技术研究,2016,(6).

[2]吴彬.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].住宅与房地产,2017,(3).

[3]叶左怀.加强建筑工程安装造价控制的策略研究[J].住宅与房地产,2017,(9).