研究高校建设项目施工工程造价的成本控制措施

研究高校建设项目施工工程造价的成本控制措施

刘芳源

上海申元工程投资咨询有限公司

摘要：BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命。将成为项目管理强有力的工具。BIM建筑信适用于项目建设的各阶段。它应用于项目全寿命周期的不同领域。掌握BIM技术，才能在建筑行业更好地发展。BIM的出现也为造价咨询行业带来机遇和挑战，文中笔者站在造价咨询企业的角度，对原有工程造价管理的现状进行了分析，并着重探讨了BIM的引入对BIM对行业和从业人员的影响。

关键词：BIM；数据；效率；转型发展

1概述

什么是BIM？用中文说就是建筑信息模型或者建筑信息管理，是以3D建模和3D计算为核心。建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。

2原有工程造价管理的现状分析

我们国家幅员辽阔，经济发展很不均衡，这也造就了在工程项目的地域差异。一些地方甚至还是传统处理方法进行操作，工作模式的先进性差，无法充分提高工作效率，质的跨越程度相对较差。不过很多地方已经全面普及信息化。然而在项目的各个阶段所使用的信息系统基本是相互独立，自成体系，形成“信息孤岛”现象。信息不仅难以直接再利用，而且其链状传递难免会造成延误、缺损甚至是丢失。

（1）数据共享问题。工程项目是一个繁杂的过程，在这个过程中涉及很多单位，各个单位的数据难以共享，导致业务合作效率的低下，更是浪费了人力物力。而且没有系统的数据库，数据积累还只是在专业人员的脑子里，资深专业人员所获得的数据也没有办法共享给企业内部其他人员。

（2）数据分析能力问题。首先是由于数据共享问题的存在，造成了数据分析功能弱的问题。没有引入BIM技术的造价管理只能分析一维清单的总量级数据，也是只能满足前期招投标、预算和结算的需求，不能满足按空间维度(按施工区域、按楼层、按构件)分析，更不能实现基于时间维度的分析，远远达不到项目管理的需求。

（3）信息准确度问题。从以上两点来看，在未引入BIM技术的造价管理计算出的结果，其精度不高，每个不同的造价师计算出来的数据通常有所差异，而且工作强度大。

3机遇与挑战并存

任何新事物的出现都具有其双面性，BIM技术引入至造价管理中也充满了机遇与挑战，以下2点简要分析。

首先，机遇上来看。掌握数据能力强的造价咨询企业，提高造价工作的效率和准确性，提供控制设计变更的技术手段，方便历史数据的积累和共享，这在同类企业中具有极大的竞争优势，并将形成核心竞争力。BIM技术将整个工程全生命周期的所有信息和数据，构建一个多维度结构化的数据库。因此，企业数据库建设成为可能。基于BIM的企业数据库，可实现BIM模型数据、工程量数据、人材机价格数据、定额消耗量数据的集中管理和调用。同时借助商业智能、数据挖据、数据分析等先进信息技术工具，为促进行业的数据积累、数据存储、数据提供、分析和管理，推动行业大数据发展奠定了坚实的数据基础。在造价行业，大数据更是不可或缺。大数据就是实时数据的处理和实时结果的导向，越来越多的造价数据挖掘前端化，或者说直接为消费者感知和直接提供消费者所需要的服务，从而就衍生了各种各样的个性化推荐或定制服务。

从挑战上来看，当下普遍认为BIM设计和流程数据是其大数据挑战的主要来源。归纳有如下方面：

1）数据来源错综复杂。

2）数据挖掘分析模型建立。

3）数据开放与隐私的权衡。

4）大数据管理与决策。

5）大数据人才缺口。

作为一个新生领域，面临巨大机遇，且拥有巨大应用价值的同时，也会面临着工程技术、管理政策、人才培养、资金投入等诸多领域的大挑战。只有解决这些基础性的挑战问题，才能充分利用这个大机遇，让大数据为企业为社会充分发挥最大价值与贡献。

4、BIM对造价行企业和从业人员的影响

借助BIM技术进行项目施工的造价管理，可实现各个特征数字化，增加信息平台资源共享程度，保证设计项目可提供有效的支撑依据。可保证不同参与人员及时进行信息共享、信息提取。各项人员共同维持多专业合作处理。具体对工程造价的影响分析如下。

4.1提高造价专业人员素质

人才是第一生产力，也是企业的核心竞争力。人员的素质直接关系着企业运行的好坏，也影响着企业的盈利水平。BIM技术的出现，一方面，将会降低其他相关企业进入造价咨询业的门槛；另一方面，BIM技术的出现也要求更高素质的造价咨询人员。这些将进一步加快造价咨询企业由先前的以廉价劳动力为基础的劳动密集型转到现在以资金实力为基础的资金密集型，再由资金密集型转向技术密集型。

4.2提高工作效率

BIM技术编制对应预算价格表，根据工程量进行手工、软件计算，工作效率高，实现脱离人工手动计算，提高了工程数据的大量处理能力。工作中如遇到不规则构件，需要建立三维模型，进行实体扣减处理操作，精确度高、工作效率高。工作量的审核统计处理中，BIM技术可发挥重大功效，及时生成工程数据，针对二维图中的不足、偏差实现检测操作，提高了项目的精确度。

4.3提高造价单位科技含量

从一定程度上来说，BIM技术的引入间接提高了造价单位的科技含量。适者生存，BIM技术的引入将会直接淘汰掉那些依靠初级造价人员而生存下来的造价咨询企业。市场将减少对初级造价人员的需求量，因为先前依靠大量人员加班加点突击才能完成的工作，利用BIM技术，只需几分钟就能够完成，效率高的同时，随着BIM技术的进一步发展，出错率也将进一步降低。

4.4造价企业的发展趋势

4.4.1服务精细化

BIM技术的引入，会进一步细化造价咨询行业。现有的造价咨询企业只有集中人力、物力、财力，发展出自己的优势业务，形成核心竞争力。只有这样，传统造价咨询企业才能在竞争激烈的市场中生存下来。

4.4.2企业小而美

随着造价咨询行业的进一步细化，小型造价咨询单位或许异军突起。从管理成本来看，其管理成本较低，在咨询服务价格方面更具有竞争力。小型造价咨询单位利用自己灵活的组织结构，迅速满足客户的潜在需求。

4.4.3知识密集型

知识密集型产业是一种以技术和知识为基础的产业，在这种产业中，高知识和高技术构成了相关企业的核心竞争力。BIM技术作为高科技的产物，只有与高知识的人才结合起来，才能实现其价值。因此，造价咨询企业想要在竞争激烈的经济市场中生存下来，就应该加大在高科技方面的投入，重视引进并留住高知识人才。

5造价行业转型发展建议对策

5.1基于BIM实施工程造价全过程管控

BIM从3D模型的创建到与成本、进度集成的5D模型，再发展到nD模型的管理。整个BIM模型集3D立体模型、施工组织方案、成本造价等全部工程信息和业务信息于一体，BIM的引入，可以把各专业整合到一个统一的BIM平台上，设计方、承包方、监理方可以从不同的角度审核图纸，利用BIM的可视化模拟功能，进行3D、4D甚至5D模拟碰撞检查，可以及时发现不合实际之处，降低设计错误数量，极大地减少理解错误导致的返工费用，避免了工程实施中可能发生的纠纷。

5.2注重企业人才BIM培养

上文说到，人才是第一生产力，是企业的核心竞争力。造价工程师就是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。因此企业应该加强人员集中培训、人才储备、团队人员梯队建设。唯有这样的精英人才才能迅速适应变化，实现控制工程造价，降低工程成本、提增经济效益。

5.3基于BIM完善企业数据库建设

为方便管理和及时调用数据，造价咨询单位应建立并完善基于BIM的企业数据库。不仅可以对正在进行的工程的造价合理性进行指导，也可以为处于前期决策阶段的工程提供经验数据。能形成企业的共有信息库，不仅方便专业人员查询应用，也可以节省重复多次询价耗用的巨量时间、经济和人工成本，更便于企业内部指导价体系的建立，更好地支撑全过程造价管理。

参考文献

[1]胡绍兰,张国兴.浅析BIM在工程造价管理中的应用[J].河北建筑工程学院学报,2013,(4):70-72.

[2]张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济,2012，(2).

[3]王佳斌.浅谈BIM在工程造价管理中的应用[J].江苏交通科技,2016(5):36-38.

作者简介：徐子奇(1980),籍贯（江苏省盐城市）,注册造价工程师，一级建造师，机电全过程造价项目经理。