建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策盛陈法

建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策盛陈法

盛陈法

（宁波国际投资咨询有限公司）

摘要：建筑工程造价是建筑工程中极为重要的组成部分，同时也贯穿于建筑工程施工的始终，在激烈竞争的市场环境中，建筑企业若要占据有利位置，就必须对建筑工程造价做出较为严格的控制，在确保建筑工程质量和工期之外，尽量将建筑工程的成本控制到最低，以此来确保建筑企业的经济收益最大化。本文探讨了建筑工程造价影响因素与降低工程造价的对策。

关键词：建筑工程造价；影响因素；对策

在建筑工程项目中，对于工程造价的控制决定着建筑行业能否从激烈的建筑行业竞争中脱颖而出，所以，强化建筑工程造价有着重要的作用。是以，在建筑工程中，由于建筑设计不够完善，工程造价的内部控制疏松，加之建筑工程中管理制度存在漏洞，进而影响建筑工程造价的管理。所以，针对这样的问题，通过完善建筑设计和规划，加强工程造价的内部控制，创新建筑工程的管理制度，进而不断加强对建筑工程造价的控制，保障建筑施工的进度和质量。

1建筑工程造价影响因素

1.1工程招标对工程造价的影响

在目前看来，建筑工程招标投标已经是非常普遍的事情了，施工单位需要在投标文件以及自身能力下，进行合理标底的规划制定，以符合具体的现实情况。在具体的竞标过程中，企业之间的竞争是比较激烈的，出现了一系列恶意降低现象的发生，在这样较低标价的影响下，施工企业就不能保证工程的施工质量，即使是施工质量达到了建筑工程的要求，针对上文所述，工程造价过高的问题普遍存在，为了确保社会的综合效益，需要采取措施，加以解决。

1.2工程设计方案对工程造价的影响

在现实施工过程中，施工企业在竞标成功以及签订合同之后，就需要专业的设计人员进行项目勘探与设计，为建筑工程施工提供合理可靠的设计方案。目前来说，我国建筑工程设计的深度与质量是影响工程造价的主要环节，在一些中小城市中，由于相关设计人员自身较低的职业素质，以至于其不能及时掌握新技术理论，从而导致设计方案的滞后性与技术漏洞问题，尤其其掌握的材料不够，设计的深度与质量都不高，施工过程中设计方案经常更改，这就不利于企业建设减少成本，更是加大了建筑工程的整体造价。

1.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影响

在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中，也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。

1.4工程结算阶段对工程造价的影响

在现实施工过程中，有许多施工企业忽视了工程结算环节的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理，但是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比较严重的。

2降低建筑工程造价的对策

2.1优化决策阶段的造价控制

根据市场经济的变化，建设单位的招标人员需要提高投标文件的重要性，如成本估算、可行性分析和相应的投资经济评价。当出价是需要根据自己的技术水平和施工能力的限制与发展，有效地防止定价太低，有助于维护自己的利益，在签订合同时，合同管理人员要对合同的条款进行了实证考察，合同价格估计大家仔细。

2.2对建筑工程设计环节的控制

对于建筑工程而言，合理的建筑设计对建筑工程的造价控制和造价管理具有重要意义。建筑工程设计的总体目标是在明确建筑质量的前提下，实现建设项目的社会效益和经济效益最大化。此外，合理的建筑工程设计对施工进度控制也有重要意义。施工进度控制可以有效地减少施工项目的出现，有效地控制工程造价。建筑工程设计环节的控制主要体现在以下几个方面。首先，我们应该加强对建筑工程设计图纸质量的审核；其次，规范目前建筑设计概算方法；第三，敢于创新，通过新技术、新工艺以及新材料的开发，最大限度的实现最优化的建筑设计方案。

2.3工程招标阶段造价控制

大多数企业都需要采用招标投标的方式进行建设项目。招投标阶段的施工成本控制不容忽视。对于施工企业来说，项目投标的主要目的是为了获得经济效益，促进企业的发展。目前大多数施工招标适应招标投标法低，建筑企业为了获得承包权，在招投标过程中降低工程成本，获得承包权后，在施工过程中会采取其他方式来增加项目投资，工程造价控制是很不利的，有时会影响到工程的施工质量，因此，建设工程招投标过程中应加强对承包商的审核工作，尽可能选择合适的投标项目承担单位，将在招投标过程中费用的某些标准，工程价格合理。

2.4注重建筑工程施工过程的造价控制

建筑工程的施工阶段是整个工程最重要及关键的阶段，还是影响工程造价最多的阶段。建筑工程施工过程中有很多变动的因素，很容易导致工程造价发生过山车式变化。建筑工程的工作周期都比较长，风险性比较大，很多建筑工程的工作人员都是外地的农民工，其对所处的城市不甚了解，建筑工程的管理人员对于员工的管理不到位，还有恶劣的工作环境等因素的影响，很容易导致建筑工程的工作人员产生不安全感，导致工程进度推迟，不能准时完成工程建设。所以，建筑工程的施工过程，要遵守建筑工程造价，控制成本，并增强施工管理工作，随时关注施工动态，尽量减少不可抗因素对建筑工程的影响。建筑工程管理人员要随时了解工程进度，了解市场变化，并对建筑工程造价进行科学的控制。严格的遵守建筑工程造价的可控范围，才可以更好的保证建筑工程的质量，确保建筑企业的利润点，并且保证施工过程科学有序的进行。

2.5加强对工程竣工验收阶段的造价管理

对于工程的竣工验收阶段，尤其要重视对工程结算书的有效控制。结算书必须经过专门的中介机构进行严格的审阅，主要是由业主进行机构的选择。对于结算的制作，既关系到建设和施工企业之间的复杂关系，也与造价成果密不可分。对于工程结算，要严重遵循国家和行业的相关标准和要求，以项目实际为标准进行结算的编制。在对项目结算完成审核之后，会发现审查的和编制的结算存在一定的差异性，由此可以看出，工程造价的控制比必不可少。

综上所述，建筑工程造价是一项具有复杂性、综合性的管理工作，其涵盖了建筑工程的全部过程，对保障整个建筑工程的顺利实施以及社会经济的发展意义重大。尽管如此，在实践的造价工作中，其难免会导致工程造价的失真，因此，作为造价工作者，必须做好项目在决策阶段、设计阶段、实施阶段以及项目竣工等各阶段的造价控制与管理工作，实现项目建设成本的最小化，为企业创造更多的经济价值，从而实现造价管理的目的。

参考文献：

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[3]时红萍.建筑工程造价有效控制管理分析[J].四川水泥.2017（12）

[4]汤朝河.目前建筑工程造价存在的问题及策略[J].四川水泥.2017（12）