浅谈建筑工程防水施工及细节处理措施

浅谈建筑工程防水施工及细节处理措施

黄雄

河源市城市建设工程有限公司

摘要：建筑工程施工过程中，防水施工是一项重要的施工内容。防水施工质量是否合格，对建筑工程质量有着直接影响。加强对建筑工程防水施工的研究，对保证整体建筑功能的正常发挥有着重要意义。

关键词：建筑工程；防水施工；细节控制

引言

建筑工程通过应用防水施工技术，可有效保障建筑物的质量、安全。要保证防水施工质量，应制定相应的防水施工方案，选择合适的防水材料，做好防水施工过程中的质量管理和细节处理工作，才能提升建筑工程防水施工质量，消除渗水等引发的安全危害。

1、建筑防水工程的施工技术

现代社会化的需求，促进了建筑防水工程类型的多样化，现代建筑理论下，按工程部位的不同功能可分为：地下防水、屋面防水、室内卫生间防水、外墙板缝防水等等防水类型。按建筑物的结构施工技术可分为：

（1）结构性防水：是依靠建筑物自身的墙体底板、上部顶板等建筑材料自身结构的密实性，以及人为采取的伸缩缝、嵌缝膏，埋设止水构造措施等所起到的结构构件自身的防水性能。

（2）防水层防水：是指在建筑物结构的迎水面以及接缝处，运用不同的卷材、涂料、防水砂浆、裕应力混凝土等防水材料作成建筑防水层，达到防水的目的。

目前国内常用的建筑防水材料有：沥青防水卷材，高分子防水卷材，密封材料，建筑防水涂料，堵漏和刚性防水材料等五大类。按建筑材料的不同种类可分为：

（1）卷面材料防水：在建筑结构的防水部位，运用沥青、胶体等不同材质的卷面防水材料进行防水。

（2）密封材料防水：建筑施工过程中运用合成高分子密封材料或者改性沥青密封材料进行防水处理。

（3）涂膜材料防水：包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。

（4）砂浆材料防水：采用水泥砂浆、聚合物水泥砂浆以及掺加外加剂水泥砂浆等材料进行刚性多层抹面技术处理。

（5）混凝土材料防水：运用普通性、预应力性、补偿收缩性、纤维性或掺外加剂等防水混凝土进行防水。（6）其它材料防水：包括使用各类建筑拒水粉、复合建筑防水粉等粉状憎水材料，还有各类渗透剂的防水材料。

2、建筑防水工程的施工管理环节

建筑防水工程施工是一项要求较高的专业技术，专业化施工是保证防水工程质量的关键。建筑工程防水项目的施工管理包括施工准备、施工操作、工程验收等三大环节。

（1）防水工程施工的准备阶段。工程施工前的准备工作是为防水工程施工创造有利条件的重要环节，是确保防水工程施工质量的基础。根据防水工程的技术特点和工期进度要求，施工单位合理的组织、部署和分配施工力量，从施工技术、防水材料、施工人员以及过程管理等多个方面为防水工程的施工创造有利环境。

（2）防水工程施工的施工阶段。一般来说，防水工程施工的程序为：防水基层处理-备制防水材料--防水材料施工-节点部位检查-防水性能试验-防水工程验收。施工现场管理是工程施工管理中对建筑项目的施工进度、用料、安全、质量、重大变更协调等行为进行科学管控的重要过程环节，是节约施工成本保障防水工程施工质量的重

要技术监控措施。

（3）防水工程施工的验收阶段。通常情况下，防水工程往往属于隐蔽性工程，通过浅表性外观检查防水工程的施工质量是不合实际的，因此在工程施工过程中，要严格监管程序，落实施工节点的质量验收工作。针对工程竣工后的检测验收，要严格验收规范和行为，充分体现质量高效、强化验收的宗旨。保障防水工程的质量性能。

3、建筑防水工程的施工管理措施

建筑防水工程的防水实用功能与规划设计、材料选择、施工技术以及维修管理等密切相关。新形势下，建筑防水工程施工的管理措施如下：

（1）优化防水工程的施工设计方案。工程施工设计方案是工程建设质量保障的前提。针对建筑工程不同的防水功能需求，在工程施工前，要充分根据建筑结构的性能进行科学严谨的分析，研究科学、

合理、经济的建筑防水设计方案，运用合适的新技术、新工艺、新材料，优化防水工程的施工技术，确立防水工程的系统的监理规划。

（2）严格控制防水材料的质量性能。建筑防水材料的质量，是保障建筑防水工程防水性能的重要基础与。现代市场经济环境条件下，建筑防水材料的种类繁多，性能质量得不到足够保障。在建筑防水工程

的实际施工过程中，要严格管理建筑防水材料的进料渠道，控制防水材料的质量，为建筑防水的整体质量保障奠定基础。

（3）控制建筑防水的施工技术工艺。高质量的工程施工技术工艺水平，是现代建筑工程安全质量保障的重要环节。建筑防水工程的施工过程中，监理单位要根据施工设计方案以及合同规定，严格监管防水施工的技术措施及相关操作工艺程序，严格落实建筑防水材料的施工操作步骤，做好施工过程中的应急防护措施，确保建筑物最佳防水实用效能的发挥。

（4）严格防水工程的质量验收程序。建筑工程的质量验收程序，是工程施工完工后的重要检验环节。防水工程是一项十

分严谨的系统工程，施工作业的每道工序都应严格按照相关规范及质量标准进行施工，在建筑防水工程的验收过程中，监理单位要严格按照工程验收程序，针对建筑工程的各个结构部位进行严格的沁水检测，保障工程防水性能的高效化。

4、做好细部构造的精心施工

地下室防水施工中存在的细部构造有：施工缝、变形缝、后浇带、预埋构件、穿墙套管等等。相关细部位置是高层建筑使用中最容易出现渗水问题的地方，施工操作不细致就会在今后的使用中出现频繁的渗透现象。所以在工程界存在着“十缝九漏”的说法。针对相关细部位置的处理可以从加强施工缝、变形缝、后浇带的施工处理与细部位置运用额外的防水材料进行处理。

（1）施工缝、变形缝、后浇带施工处理

对相关位置的施工投入更多的关注，无论是监督的力度还是施工的专注度都要进行进一步的提高。预埋铁件在施工设计时常为直形结构，如果铁件的长度与结构厚度接近同样会造成渗水的发生。穿墙套管的处理是细部位置的关键，在套管上要加焊止水环，焊止水环数量与位置一定要慎重对待。

（2）细部防水材料处理

BW橡胶止水条是常用的细部止水材料，在地下室细部缝隙位置，合理设置间距来确定细部BW防水条的设置，以进一步提高细部位置的防水性能。BW防水条是通过对细部位置进行膨化处理来减少细部位置缝隙。很好的简化了施工的工艺，提高防水的性能。另外加强对其他构件的更新也是地下室防水施工中细节,需要处理好。

结语

要确保建筑工程的质量和安全，做好防水施工是重要的保障措施之一。防水施工过程必须严格按照施工方案进行，选择合适的防水材料，根据规定要求进行施工，做好施工过程工序及细节处理，强化质量管理，提高建筑物防水性和抗渗性能，才能保证建筑物发挥正常功能。

参考文献：

[1]叶桂昌，高层建筑地下室防水工程施工可能存在的问题与质量控制分析，建筑知识,2016,(07)

[2]盛书宁，高层建筑地下室防水工程的施工质量控制，中小企业管理与科技(上旬刊),2009,(09)