BIM技术凿工程造价精细化管理中的应用价值匡燕

BIM技术凿工程造价精细化管理中的应用价值匡燕

匡燕

身份证号码：32128319890610xxxx江苏泰州225300

摘要：BIM技术在建设工程造价精细化管理中，可以高精准度、高效率地将工程量的计算工作完成，将工程造价的信息化管理水平以及行业效率提升，将全过程成本控制加强，将管理流程优化等，对于建筑工程造价管理工作而言有着较高的应用价值。本文介绍BIM技术在建造工程造价精细化管理中的价值及作用，并提出工程造价精细化管理措施。

关键词：BIM；工程造价；精细化管理

在建筑行业中，作为项目管理的核心领域——工程造价管理，其管理效益直接牵涉到整个项目建设目标的实现。目前我国现行的造价管理水平较低，管理过程中各种问题亟待解决。BIM技术的应用，可以使工程造价管理更加标准化、精确化、流程化，加强了管理的效用，实现为项目增值的目标。基于BIM的工程造价的精细化管理，从根本上改变了工程造价管理的发展方向，具有很大的发展空间。

一、工程造价精细化管理中存在的问题

1、管理技术与管理方式存在局限性。一个建设项目涉及到各方各面的内容，在管理的过程中会出现大量的数据信息进行处理、加工。以往对项目数据分析所应用的软件已经不能满足数据分析要求，单靠技术经验进行管理的方式也已经过时。目前，工程造价的精细化管理还处于初期发展阶段，精细化程度较低，再加上人为的数据处理已经严重降低了造价管理工作的效率与质量。依据相似工程进行的造价管理方式，未考虑工程建设的差异性，而且由于部门之间的重叠管理所造成的多头管理现象，也使得工程造价管理缺乏科学的管理。

2、阶段性数据信息传递失真性较大。一个工程分为多个建设阶段，大致包括设计阶段、施工阶段、竣工阶段，工期较长，各阶段的管理相互独立，阶段间的信息传递存在误差，信息传递失真的可能性较大。而且各阶段的工作时间不同，重复性地对信息进行收集、处理、分析、更新，会大大加大施工成本。同时，前期的数据出现的错误得不到及时地更正和反馈，会加大各部门造价精细化分析的工作量，影响工程进度，降低工作效率。

二、BIM在工程造价精细化管理中的价值

1、BIM使数据信息的表达更加直观。BIM技术是基于软件操作实现工程设计、施工控制、造价管理，它为整体项目提供全过程的建筑信息，并将其通过模型直观的表达出来。BIM模型可以模拟项目施工的全过程，3D的效果可以实现高度精准的设计，同时在施工前就可以通过参数输入，先构建出建筑的效果图，了解建筑的整体轮廓，准确地表达出建筑的设计目的。云检查更是提供了一个很好的检测平台，通过对BIM模型的检查及时地发现不合理存在的构件，很大程度上降低了工程风险。

2、BIM实现信息的共享与沟通。由于BIM模型之间的参数具有联动性，变更设计时会实现整体的自动更新，并保持原有的关系。BIM模型的数据信息除了供本单位使用外，还可以通过建立模型共享平台，与项目相关的设计单位、施工单位通过远程控制来调节和修改工程信息，避免了由于单方的设计错误而导致的工程成本的增加。在工程开工前妥善处理好信息共享，不仅能有效避免未来施工的不可抗力，而且在很大程度上降低了造价管理的风险。建设初期，通过信息沟通能够达到预测工程进度的效果。建设期间，通过将实际的施工信息反馈到BIM模型中，及时地更新工程信息，这样可以在很大程度上为建设方提供成本控制和工程进度信息，也可以实现对工程建设的实时监控，减少因变更而造成的施工成本增加的情况。

3、BIM有效地提高了数据信息的真实性。一个建筑项目的生命周期普遍较长，各阶段的工作侧重点有所不同，所应用的软件也是不同的，阶段间的联系也存在时间差。BIM模型是将所有的建筑信息都融入到一个模型中，各个软件之间可以相互转换，比如钢筋算量、土方算量、安装算量、计价软件，这一系列软件相互联系，实现信息共享。BIM技术在融合各阶段信息后，将信息汇总并快速地传递出去，通过信息共享平台及时地传送到各设计单位与建设单位，有效地将设计阶段、施工阶段、竣工阶段衔接起来，从初始端就解决了信息传递失真的问题。

三、BIM技术在建设工程造价精细化管理中的作用

1、优化临建工程方案的作用。对项目建设工程方案所进行的合理的优化，可以通过分析项目的建模，对软件的利用。通过对BIM的建模软件Revit按照提供的二维CAD施工图，可以将停车场每一个主要项目的三维模型建立，为了将技术效果达成，对于复杂的部位，通过对剖切、漫游等功能的利用，可以进行直观地动态查看。通过技术交底，不仅可以有效防止施工中因为质量的问题所出现的返工，节省实际施工中的工作量，节约整个工程项目百分之十五左右的管理成本和合同成本。

2、数据库支持的作用。BIM技术的中心就是BIM数据库，当工程施工在进行的时候，相关的工作人员可以在BIM系统当中将相应的基础工程数据调取，按照具体的需求以及实际的施工情况，设定各种参数以及造价数据。BIM数据库中的所有信息都是动态化的信息，如果在施工时出现市场价格变动、施工变更，相关的工作人员可以及时共享更新后的数据，调整BIM数据库中的相应的数据。BIM技术所具有的可共享性以及时效性，有效改变了传统工程造价管理的沟通方式，避免工程造价管理模式可能出现的多次高价或者是与市场脱节的情况。

四、工程造价精细化管理措施

在企业的经营和发展过程中，构建完善的成本核算与管理体系是必不可少。但是，在这一体系的构建过程中，受到诸多因素的影响。其中，企业成本核算人员直接影响着成本控制和精细化管理的效果，工作人员的综合水平会对整个体系的构建产生重要的影响。

1、做好对企业人员的引导和教育。需要做好对企业人员的引导和教育，帮助其提高对成本核算与管理的认识水平，树立明确的工作态度。成本意识是指节约成本与控制成本的观念，是“节省成本的观念，并了解成本管理的执行结果”。控制成本，可以有效将成本控制在一定范围内，从而达到企业或个人的利益最大化。企业要注意做好对员工的培训和引导，增强员工的成本核算与精细化管理理念。

2、企业要建立完善的分层考核体系。各个层次之间要相互监督、协作，确保精细化管理的有效实现，对各个部门的任务完成情况、材料费用投入情况等进行考核，并将其作为衡量各个部门任务完成情况的重要指标，严格按照相关评价标准实施，实施多级考核、分层考核，调动员工的积极性，实现成本控制。

3、BIM信息传递更加准确。由于建筑施工的时间非常长，每一个部分的工作主体不同且采用的软件也不一样，数据信息各自存储，形成了信息传递的障碍。如果采用IBM模型来统一整合信息，将信息存储在同一个模型里，就能很好地避免因为软件不同、转换不易而产生信息传递的问题。同时，通过BIM将每一个阶段的信息进行完善的传输，能有效地衔接每一个部分，如设计阶段、施工阶段、竣工阶段等。因此，BIM模型有利于信息传递得更加快速。此外，在进行设计的时候，施工企业需要向设计单位表达自身的要求，但由于2D技术无法达到施工需要，设计单位往往只能关注到设计方面的要求，而不会考虑到整个建筑施工的情况。比如，设计单位只会考虑建筑企业提出的美观大方的要求，而不会关心具体的预算和资金控制。如果采用BIM的3D空间视图，则可以使建筑企业更好地表达自身的要求和意图，较好地对资金和成本进行控制，从而通过BIM来传递完整的信息，使双方的沟通更加通畅。

在当今信息化和互联网时代，工程造价的精细化管理已变得迫切需要。BIM技术对工程造价管理的发展影响深远，虽然其在建筑行业的发展还处于初级阶段。应用BIM技术不仅显著提高了建筑工程管理效率，模型与实际工程相结合更是为建筑的核对提供了有利的条件。因此工程造价的精细化管理在BIM技术的应用下，一定会将工程效益推到更高。

参考文献：

[1]谢丽萍，陈帆．基于BIM的大中型施工总承包工程合同管理研究［J］．工程经济，2016（08）．

[2]刘冬学.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].信息化建设，2015，（12）.

[3]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学，2015.