探究建筑施工成本造价控制的重点

探究建筑施工成本造价控制的重点

兰佳玮

中萃集团广东深圳518000

摘要：对于建筑工程施工而言，其各个环节的施工均需要投入大量的资金，因此对建筑施工成本造价进行有效控制至关重要。本文将会对建筑施工成本造价控制的重点进行分析，并提出有效的控制措施，以确保工程施工的顺利进行。

关键词：建筑施工；成本造价；控制重点；措施

成本控制的建筑工程施工阶段比较重要的一个环节，其不仅可以确保工程施工的顺利进行，而且还可以提高企业的市场竞争力和经济效益。因此，需要对建筑施工成本造价控制的重点进行探究，以期为建筑工程施工的顺利开展奠定良好的基础。

1.建筑施工成本造价控制中常见的问题

1.1管理人员协作能力有待提升

在进行建筑工程施工过程中，需要从整体运作的角度来对建筑施工成本造价进行控制，该过程通常是由建设单位的管理者、财务会计人员来完成。从目前的实际情况来看，大部分建筑单位的管理者过多的注重建筑工程施工技术、进度和质量，而忽视了对施工成本的控制，一般将施工各个环节成本控制直接委派给财务会计人员，这样的分工不够明确，而且两者之间的沟通与交流有限，从而影响了建筑施工成本造价控制的有效性。

1.2资源浪费现象严重

在进行建筑工程施工过程中，日常花销一般可以划分为生产性花销和非生产性花销，其中生产性花销非常关键。近些年来随着我国建筑市场的不断发展，增设了许多管理岗位，从而导致其开支费用不断增加，但是施工过程中的实际花销与施工预算存在一定的差异，这种情况下很容易出现资源浪费问题，同时也产生了比较多的非生产性花销，不利于建筑施工成本造价控制工作的开展。

1.3工期、成本、质量协调不到位

建筑工程施工所涉及到的环节比较多，致使建设单位无法对其工期、成本、质量之间的关系进行有效协调，而把工作的重点和重点都放到建筑施工质量管理上，缺乏对施工成本控制的重视，这样一来不仅无法保障建筑施工质量，而且还会进一步增加施工成本的投入，从而影响企业的经济效益。

2.建筑施工成本造价控制的重点

2.1了解市场及成本

要想确保建筑施工成本造价控制的有效性，对市场及成本进行了解至关重要。对于建筑工程造价师而言，离开定额和计价办法，而仅凭清单报价，很少有人能够做到稳赚不赔。而在对市场及成本进行了解过程中，越基层所得到的了解效果越理想。在我国大部分建筑工程施工都选择劳务分包，如施工方提供钢筋、混凝土等主要材料，劳务队来负责完成后续工作，如打一方混凝土多少钱，绑扎加工一吨钢筋多少钱，这些东西都是与施工成本最接近的东西。如果建筑工程造价师无法直接接触专业工程合同、劳务的签署，就只能依靠定额来开展工作了。众所周知，定额属于社会平均水平的产物，其一般与市场发展相脱离。大多数施工单位要想搞企业定额，基本上是不可能实现的。对于咨询公司而言，他们也只能套定额按计价办法来进行核算，这样会导致最终的结果与实际情况发生偏离。每次甲方招标的时候，咨询公司完成造价控制后，都会产生一定的疑惑，不知道里面到底还有多少空间。而作为甲方也只能对招标阶段的中标价进行控制，按照要求做好合同中结算索赔条款，做好施工阶段的结算工作，对不合理的索赔采取有效措施给予控制。此外，要想更好的了解建筑施工成本，就需要对整个工程的建设成本、各种消耗量、各种单价等有所了解。例如，对于消耗量而言，其涉及到材料消耗和人工消耗。对于模板而言，一栋楼计划需要多少模板，一天一个工人可以支设多少平米，现有模板可以周转几次，这些都需要具有丰富经验的造价师去熟悉现场工艺，以确保建筑施工成本造价控制的有效性。

2.2完善现有监管方案

在进行建筑工程施工过程中，监管单位需要对各个环节的资金进行有效的监管，严禁建设单位人员任意支配项目资金或者挪用项目资金，一旦发现上述问题要及时给予处理，并追究相关人员的责任，以实现对建设单位根本利益的维护。同时，监理单位还需要加强与财务会计人员的交流与沟通，对建筑施工成本造价控制过程中存在的缺陷和不足采取有效措施给予弥补，不仅要清楚工程建设各个环节资金的流向，而且还需要严格审核资金的实际去向，这样及时出现事故，也可以将其损失降到最低。通过操作、维护、安全设计、检查等措施，可以实现对事故的有效预防，避免风险的扩大化。

2.3灵活运用多

实际工作过程中所开展的工程造价控制工作与书本上的相关知识存在加大的差异，而且不同的地区所开展的定额规范存在一定的差异。各公司对算量有着自己的一套要求，此时就需要建筑施工成本造价师按照公司的要求来进行计算和识图，但是在实际操作过程中各种计算规相则的差异性不大，如果造价师综合素质水平过关，只需要对一些清单项计算进行微微调整即可。理论只能工作开始的基础，要想往更高层次发展，交流沟通能力、工作经验、处理问题能力起到了非常重要的作用。

2.4保证定额的准确性

在建筑施工成本造价控制过程中，定额的使用主要是对各个环节的施工工艺有个全面的理解和掌握。例如一段排水管，大多数的造价师会对其开挖、铺设、垫层、回填、余方弃运等内容给予考虑，甚至还有些开挖造价师会考虑先用挖掘机开挖，然后在选择人工开挖至设计目标，同时还有一些造价师会对是否需要钢板桩支护给予考虑，考虑一些环节是否包含在定额里，例如开挖及回填在横向排水管安装定额中已经有所涉及，此时就没有必要对开挖及回填定额给予考虑。此外还需要按照规范明确费率和材料价，以确保其准确性。要对定额和清单有所熟悉，并了解和掌握本省相关的取费标准及造价文件，尤其是取费方面，不同的地方存在一定的差距，只有这样才可以确保定额的准确性。

2.5提高从业人员的综合素质

优秀人才的缺失是影响企业发展的瓶颈。目前，由于受到现行体制的影响，在短时间内大多数的单位无法将施工人员的综合素质提升到一定的高度，尤其是建筑项目，其从业人员具有非常大的流动性，大部分施工人员存在临时观念，致使工作过程中经常漫不经心，这样不仅会导致工程质量无法得到保障，而且还会影响到工作效率，无形之中增加了施工成本。同时，各个环节施工过程中，存在频繁的人员流动，增加了监管的难度，而且一些从业人员的工作缺乏连续性，这样一来就增加了建筑施工成本造价控制的难度。因此，采取有效措施来提高从业人员的综合素质至关重要，构建一批高素质、高效率、丰富经验的施工人员队伍，不仅可以确保建筑工程各个环节施工的顺利进行，而且还可以有效提高建筑项目的整体质量，提高建筑施工成本造价控制的整体效果。

3.提高建筑施工成本造价控制完善性的策略

3.1施工单位提高对自身成本造价的管理

对于建筑单位而言，在进行建筑施工成本造价控制过程中，最好做到全员参与，全员控制，明确每一位人员的基本职责。同时还可以对建筑施工成本造价控制的总体目标进行适当的分解，使其更好的落实到各部门、各班组。在建筑施工成本造价控制过程中，使每一位人员都能够树立管理意识和全员控制的意识。

3.2完善成本造价控制体系

对于建筑工程施工而言，构建一套科学、合理、完善的成本造价控制体系至关重要，其不仅可以确保建筑工程各个环节施工的顺利进行，而且还可以有效提高其施工的进度和质量。同时，在进行成本造价控制体系优化和完善的过程中，要尽可能的结合自身的实际情况，只有这样才可以保障建筑单位经济效益的最大化。

3.3做好对建筑施工原材料的控制

在建筑施工成本造价控制过程中，其控制的主要内容是各类原材料的采购、使用、检验等。通常情况下，原材料的成本管理将会对建筑施工成本造价产生一定的影响。因此，现有的建筑施工成本造价控制最好以施工质量控制为核心离来进行，通过对各个环节所需原材料的控制，来达到预期的成本造价控制效果。

3.4优化建筑施工组织设计

在建筑工程施工之前，要根据中标的价格和实际情况来对各个环节的施工进行有效控制，并对每一个阶段或环节的施工设计进行严格检查。委派专业人员到现场对各个环节的施工进行检查，避免重复施工的出现，有效提高其施工效率。在具体施工过程中，如果出现违背施工流程，或盲目组织、随意设计等现象，则需要对其进行纠正。同时，对于有可能出现安全事故的情况，要及时采取有效措施给予预防和解决，以确保建筑施工成本造价被控制在合理的范围内，避免出现成本的二次支出，有效提高成本的利用效率。此外，在进行建筑施工组织设计优化过程中，要坚持精打细算，对非主体的修饰性要尽可能的简化或避免，在确保施工质量的同时，有效提高其成本利用效率。

4.结束语

综上所述，在进行建筑施工成本造价控制过程中，不仅需要了解市场及成本，完善现有监管方案，保证定额的准确性，而且还需要提高从业人员的综合素质，从而保证建筑施工成本造价控制的有效性，使企业经济效益实现最大化。

参考文献

[1]张晶晶.新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的探寻[J].工程技术研究.2017（10）

[2]林孟洁.营改增对建筑工程造价的影响研究[J].才智.2017（30）