住宅建筑砌体墙面裂缝的监理防控措施

住宅建筑砌体墙面裂缝的监理防控措施

齐兆宇

齐兆宇

营口市诚信工程建设监理咨询有限公司115000

摘要：随着社会经济的发展，建筑物数量逐渐增多，越来越注重生活品质的居民对于建筑的质量要求也越来越高。但是在施工过程中，由于质量管理的疏忽，导致建筑物质量低劣，发生砌体墙面出现裂缝以及渗漏的现象时有发生。现如今，建筑物的墙体裂缝成为影响建筑物质量以及安全的一个重要原因，因此，加强对墙体裂缝的监理和控制就具有积极的现实意义。

关键词：建筑质量；墙体裂缝；监理控制

近年来，住宅建筑的砌体墙面裂缝问题成为了住户对住宅建筑进行投入的主要焦点之一，墙体出现裂缝不仅影响建筑美观，还会引起渗水漏水、降低建筑物的坚固程度，对居民的人身财产安全都会产生不利影响。为了保证居民的正常日常生活，为了提高建筑物的质量，为了维护社会的和谐稳定，必须加强对建筑墙体裂缝的监理防控措施。本文将从以下几个角度对加强墙体裂缝的建立控制进行阐述。

1、常见砌体墙面裂缝的类型及分布

砌体墙面结构是由砂浆和块体组成的，具有抗压能力差、抗剪能力和抗拉能力都很差等特点，因此如果不做好监理工作，很容易产生裂缝，影响建筑物的稳固性。常见的裂缝主要分为受力裂缝、不受力裂缝以及地基不均匀沉降裂缝三种，而不受力裂缝又可以分为温度裂缝、斜裂缝、竖向裂缝、水平裂缝，地基不均匀沉降裂缝也可分为竖向裂缝、斜裂缝、水平裂缝。受力裂缝主要是由于墙体遭受外部的拉力、弯力、以及压力而产生裂缝，由于墙体承受的外力的作用超过了墙体自身可以承受的范围，而发生开裂的现象。在不受力裂缝中，温度裂缝主要是由于混凝土非常容易受温度影响而发生改变，外界温度上升导致混凝土与墙体之间产生巨大的力而引发裂缝；斜裂缝常见于建筑物的顶层两端、门外纵墙、以及门窗洞的上下角，一般呈对称分布，呈八字形状，越向下一层，斜裂缝越小；竖向裂缝常见于门窗之间的墙上，严重时裂缝会一直向下几层楼层延续，甚至贯穿整栋楼；水平裂缝常见于屋顶圈梁之下的水平砖缝之中，有时会形成包角裂缝。而在地基不均匀沉降裂缝中，斜裂缝常见于房屋的底部，经过门窗口，与地面形成45度角，少数情况也可能延伸到二楼。竖裂缝常见于底层窗户下面墙的中部，裂缝一般呈上宽下细状态。水平裂缝常见于窗户之间墙面的上下部，沉降较大的一方位于墙的下面，沉降较小的一端位于墙的上面。

2、建筑砌体墙面容易产生裂缝的原因

（1）材料因素。为了节约资源和改善建筑物功能，通常会用到一些新型的材料用作墙体结构材料，但是这些材料往往会有使用时间比较短，制造经验缺乏，市场流通还不广泛，材料设计不能符合施工要求等缺点，所以容易产生一些质量问题，进而导致墙体发生开裂现象。（2）地基不均匀下沉。如果出现房屋地基为淤泥土质或者黏土土质、房屋地基的土层分布不均匀且土质差别大、房屋的长和高之比很大这些情况时，由于房屋的荷载差异较大，就会导致地基下沉差异较大，当超过房屋的极限值时，就会产生下沉裂缝。一般这种裂缝都是出现在纵向墙面上，在楼层交接部位、门窗口部位也容易形成裂缝。（3）温度变化因素。混凝土很容易受温度的变化而发生变化，当外界温度过高时，混凝土浇注的温度也会越高，外界温度下降时，就会加大混凝土内外的温差，外界温度变化越快，墙体越容易开裂。（4）施工进度因素。由于住宅一般都商品化，对工期要求比较紧，施工进度较快，在工程竣工验收后还没有等墙体干透就进行抹灰，很容易发生开裂。（5）施工操作因素。比如，墙体与混凝土的连接未按照施工要求进行，施工人员操作不规范，建筑施工与安装专业不匹配等原因也会造成墙体开裂。

3、建筑砌体裂缝的监理和控制措施

（1）对施工材料的监理。当砌体构筑材料进入施工现场时，施工单位要对选用的材料进行汇报，并提供相应的合格证书以及有效证明文件，还要检查材料的性能与外观质量是否符合规范要求与施工要求。（2）施工前的监理。第一，要对施工方案进行审核，保证能够有效控制施工质量，施工技术与流程都要符合规范要求，还要达到控制投资成本的目的。第二，要对监理合同、施工设计图、承包合同、相关规范等资料进行熟练掌握。第三，对于砌块的选择要严格进行审查，检查其强度、种类、性能是否符合标准，在进行保存时，封板要标注数量、规格、用途、生产厂家等信息。第四，组织图纸会审工作，监督施工单位是否已经做好技术的交底工作。第五，检查工作场地，首先要把地基和基础工程设计工作完成，完成室内垫层工作以及室外填土工作，多地沟、地井进行装置加盖检查，泥浆砂浆是否符合要求，定期进行自查，对于重要部位，监理工程师可以进行复核。（3）施工过程中的监理。第一，要做好对小砌块砌体的质量控制。保证砌块的含水量、砂浆的稠度符合规范要求，对于砂浆进行搅拌时遵循随拌随用的原则，对于皮数的计算要符合规定，墙体与砌块的连接要符合规定。第二，加强对一些主要构造部分的监控。检查钢筋的安放位置以及连接状况是否符合要求；检查圈梁、芯柱以及构造柱的设置位置和基本状况是否符合规定；检查在浇注钢筋混凝土圈梁之前，准备工作是否已经做好；检查浇灌芯柱和构造柱之前，准备工作是否已经做好；第三，控制砖砌筑墙的质量。要保证砌体灰缝的宽厚距离、砂浆的饱满度、砂浆以及砖块的强度、砖体与砌体的连接均符合相关的规范要求。

随着经济和科学的发展，人们对于居住建筑物的质量要求越来越高，虽然建筑数量在不断攀升，我国在建筑质量控制方面也有了一定改善，但是仍然存在很多问题，最常见的就是墙体裂缝问题。为了防止裂缝出现，保证工程质量，保证居民生活质量和人身安全，施工人员在施工过程中要分析原因并做好裂缝防控措施，将裂缝发生危险的可能降到最低，重视工程的质量监理和控制。

参考文献：

[1]高大.砌体裂缝的原因及控制[J].中国房地产业，2011，（3）：31.

[2]朱少青.浅析砌体裂缝的原因及控制措施[J].山西建筑，2014，35（1）：164-165.

[3]周赢政.常见建筑砖砌体裂缝的预防及施工控制[J].建筑与发展，2015，（7）：69-70.

作者简介：

齐兆宇男出生日期：1977年11月22日现职称：工程师主要从事工程监理工作。工作单位：营口市诚信工程建设监理咨询有限公司单位邮编：115000