浅析房建监理中的质量控制措施

浅析房建监理中的质量控制措施

黄兴明

关键词：房建工程；监理；质量控制；措施

引言

提高施工现场监理工作管理水平，对保证房建项目施工质量意义重大。为了实现现场监理工作水平的提高，就要正视现场监理工作面临的困难和问题，并采取科学有效的方式予以应对和解决，使房屋房建工程监理现场质量管理工作的综合能力不断提高，为我国工程建设做出应有贡献。

1、房建施工监理现场质量管理的作用

1.1有利于控制房建施工的质量

在房建施工监理的过程当中，监理人员要对房建施工现场的情况要进行全面的熟悉，在监理的同时还要对一些施工完成好的部分进行再次的检查，在检查的过程中对施工所出现的问题及时的处理，要从检查工作当中来保障房建工程项目的施工质量问题。在房建工程项目的施工现场，监理人员要通过第三者的观察角度来发现施工当中所出现的问题，通过第三者的角度来观察问题是对工程项目施工的质量起到至关重要的作用。于此之外有关的建立人员还要依照自行检查的结果与承包商所递交的报检申请表来对工程项目进行再次检查的权利，如果在检查当中发现了相关的问题就要及时的进行整改。使得房建施工一直处于在被监督的状态下，这也是对房间的施工质量的有力保障。

1.2有利于提高施工人员的质量意识

在工程项目在进行施工的前期，相关的监理人员要召集有关人员来召开质量会议，从而来提高相关人员和房建施工人员的整体质量意识的水平。监理人员有权利来制定相关的质量管理程序，而且在房建施工当中的过程当中，要不断增强房建工程项目施工过程当中的环节和施工工序以及对房建施工的认识，与房建工程项目当中的相关人员通过协调并制定出了更为高效的管理方法，还要把质量问题消灭在始发阶段。监理人员要按照房建工程项目的施工进度来召开相关的会议，还要很好的解决在施工过程当中的房建工程项目的进程和房建工程项目施工当中的材料以及房建施工中运用的工序等问题。所以要不断加强相关管理人员对于房建质量当中的控制概观念，并且要提升房建施相关管理工人对房建工程项目的施工质量当中的控制观念问题，与提高房建施工人员对房建工程项目施工的整体质量的关注程度。

1.3加大对房建施工材料的管理

房建施工材料在施工质量上将起到至关重要的作用，如果房建工程项目从最初的时候就出现房建施工材料有质量问题的话，就导致房建工程项目的施工质量不能得到有效保证。在一般的情况下，大多数人都认为房建工程房建材料的好与坏是建设单位的责任，但当发生严重的问题时，就由建设单位来解决问题。但房建材料的运用范围是非常广泛的，即使在最小的部分由于不合格的房建施工材料，就有可能导致房建工程项目受到非常严重的影响，因此有关部门需要对施工材料质量问题给予高度的关注。

2、房建监理中质量控制的措施

2.1提前谋划做好前期工作

对于目前繁荣而复杂的房建市场，监理要想做好项目管理工作，首先应对接受委托监理的项目做充分的前期考察、了解，分析项目在实施过程中可能遇到的困难、矛盾和问题。提前谋划，做好应对和解决各种困难和矛盾的策略方案，做到处理问题时游刃有余，恰到好处。比如，对技术要求高，新材料、新技术、新工艺应用多的项目，监理公司就应考虑配备技术力量强的监理机构，监理部人员要提前对图纸及相关规范熟悉和学习，并认真编制有针对性的监理规划和监理细则，加强施工过程中的质量管理；对位于市区的项目，监理单位应重点考虑组织协调工作，提前做好与周边群众的解释宣传，加强与建设主管部门的沟通，了解和掌握当地政府对工程建设的要求和工作精神，协助施工单位做好施工计划，注意把有噪音的工序安排在不影响周边群众休息的时段施工，并强调做好文明施工及防尘降噪工作，只要把可能发生的问题提前考虑，就一定能找到解决的办法。

2.2加强沟通，争取参与前期管理

工程监理委托关系一旦确定，监理单位就应及时主动与业主接触、沟通，了解业主的意图和项目具体情况，提出监理建议，为业主出谋划策，取得业主的信任和支持。尽早参与到工程项目工作中，争取对施工单位的选定（招标）和房建材料的确定和采购提出监理意见和建议，避免低水平的施工队伍和低质量的房建材料进入到项目工程建设中，从源头使房建工程的施工质量得以保证。

2.3全面掌握房建工程施工流程

对于房建工程监理现场质量管理的工作人员来说，全面掌握和了解房建工程施工流程非常的重要，有利于监理工作人员及时的监测房建工程的施工质量。因此要严格要求监理工作人员去房建施工现场深入考核和调研，通过总结分析，全面掌握房建工程的施工流程，时刻到房建施工现场进行施工质量的抽查，以此提高施工工作人员的工作责任心。同时对房建施工质量问题相对隐蔽的施工点，要严格细化的监测该类型施工点，使得房建工程质量得到全方位的观察和监测。另外要对房建工程施工的关键工序，进行旁站的监理监测，比如对于房建项目来说十分重要的基坑施工，房建工程单位应当安排监理工作人员采用旁站的监理方法，严格监测施工程序，杜绝偷工减料情况的发生。

2.4定期进行抽样监测

在房建工程开工时，监理现场质量管理工作人员要对房建项目本身进行详细的了解，深入调研房建项目的各项参数以及基本情况，从而全面掌握房建项目，可以及时的发现问题，并给出合理的解决措施。尤其是对材料进行细节化的检查验收，一旦出现不合格的材料，要严格执行房建材料相关标准与管理制度，撤出不合格的材料。在房建施工过程中，同样要定期进行工程的抽样监测，依据相关法律法规，严格要求施工工作人员遵守施工规范，以此提高房建工程质量。

2.5加强房建工程施工现场的安全管理

首先要提高施工现场的安全管理意识，从而制定出科学合理的预案措施，以此提高房建工程施工的应急管理水平。同时，对房建工程施工现场容易突发的安全事故进行实时监测，包括组建突发事件应急小组、应对措施等，一旦发生安全事故，要首先与医院以及相关部门取得联系，同时对受伤的工作人员进行现场的急救处理，确保工作人员生命体征稳定后，积极查找事故发生的原因，依照相关法律制度进行责任追究等。要严格要求房建施工监理现场的工作人员，按照施工安全管理标准和要求，佩戴相关的安全帽等防护设备，对于施工设备的使用，同样是要求工作人员严格按照安全管理要求进行，从而降低事故发生率。

3、结语

总而言之，监理工作在房建工程施工过程中发挥着非常重要的作用，能够有效的实现对工程投资、进度和质量的控制。因此在施工现场监理管理工作中，监管人员在严格按照具体的规章制度履行监管职责的同时，还要努力提高自身的综合素质，强化自身的安全和质量意识，将各种新技术和新方法在施工现场监理工作中进行应用，有效的提高施工现场监理的质量，保证房建工程施工整体质量的提高，从而打造出高质量的房建产品。

参考文献：

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