解析房建施工中防渗漏施工技术的应用

解析房建施工中防渗漏施工技术的应用

张文江

天元建设集团有限公司山东省临沂市276003

摘要：现阶段所进行的一些房建工程施工中容易出现渗漏问题，这将严重影响房建工程质量，甚至会影响后续建筑物的使用。鉴于此，本文对防渗漏技术在房建施工中的应用进行了分析探讨，仅供参考。

关键词：房建施工；防渗施工技术；应用

一、概述防渗漏施工技术

渗漏问题在房建工程中较为普遍，一般情况下会出现在建筑结构中。在房建施工中合理的应用防渗漏技术，可以极大的降低渗漏对建筑造成了损害。防渗漏施工技术对于房建的安全性能以及使用寿命起着直接决定作用，该技术是房建施工重要的构成部分。防渗漏技术一般来说共有两种类型，其一，结构防渗漏施工技术，其二，建筑防渗漏施工技术。建筑结构不同对应的技术也不同。该技术在房建工程中可以综合利用，进而从整体上提高施工质量，同时确保房建施工渗漏问题的解决。

二、房建施工中建筑物渗漏的主要部位及主要原因分析

屋面发生渗漏的原因。在房建施工的过程中屋面是非常容易发生渗漏现象的部位之一。经过相关文献及工作经验总结，确定屋面之所容易发生渗漏现象，是：（1）因为在屋面施工的过程中，应用了厚度和质量不符合施工要求的防水卷材，亦或是施工人员并未严格按照施工规范及施工工序进行防水卷材施工，导致防水卷材铺设不佳，如此在频频的雨水冲刷之下，容易出现房屋渗漏现象。（2）屋面施工比较复杂，涉及到较多施工环节，如混凝土结构浇筑、混凝土养护等。每个施工环节都要做到规范施工、标准施工，保证施工质量达标，才能避免渗漏现象发生。但是在实际的屋面施工中常出现施工人员马虎或施工技术操作不当等现象，致使房屋屋面施工质量不佳，引起屋面渗漏现象；房屋屋面施工的过程中还要注意有效的清理防水层，将防水层与基层有效的粘合在一起。但是某些施工单位或施工人员并未注意防水层的有效清理，导致防水层上有杂质，使其与基层粘结不佳，如此也可以引发屋面渗漏现象。

门窗发生渗漏的原因。门窗渗漏现象虽然不常见，且对建筑物质量的影响较小，但其对居民的日常居住影响较大。为了避免此种情况发生，还要想西想了解门窗渗漏现象，进而有效解决问题。门窗渗漏现象的发生主要是因为：在进行门窗安装时并没有有效的处理缝隙，使得门窗边缘从在漏洞，如此在阴雨连绵绵的日子里雨水会通过缝隙而渗入室内；在进行砌筑封堵材料的过程中，原有洞口接茬处存在裂缝，封堵材料不符合要求，如此会留下渗漏隐患。

厨房和卫生间发生渗漏的原因。厨房和卫生间是日常生活中用水最多且最频繁的两个地方，也是极易发生渗漏的两个场所。在进行房建施工的过程中，厨房及卫生间之所以容易出现渗漏，主要是厨房卫生间涉及到的很多管道，如若管道处理不佳或混凝土浇筑作业不密实等现象，则很容易出现渗漏问题。另外，在厨房卫生间施工中需要处理的细节较多，而在实际的施工作业中又容易忽略细节，这使得使厨房卫生间容易出现渗漏现象。

三、防渗漏施工技术在房建施工中的应用

1、门窗防渗漏施工技术

建筑施工单位在组织施工时，必须切实关注门窗的渗漏问题。在安装门窗时，极易产生各种问题的原因重点在于建筑材料同相关标准相符合施工，具体的施工工艺操作是否符合规范。但是一些工程建造过程中，施工单位为最大限度的降低成本，选择劣势的建筑材料，使得门窗质量无法获得很好的保障，导致渗漏问题的发生，由此影响建筑工程的质量。所以在安装门窗的过程中，必须重点关注这两个方面，由此确保建筑施工质量。

2、墙面防渗漏技术

房建施工建设墙面的过程中需要合理选择防水材料。正式对墙面进行抹灰之前，应该及时做好清洁墙面的工作,保证墙面存在平整度,为以后施工奠定基础。此外也应该重点关注墙体和砂浆的附着力。房建施工过程中占据比较大面积的就是墙面施工，因此，墙面施工的过程中需要合理掌控墙面的情况,分层涂抹处理砂浆,依据建筑墙面施工实际情况来科学的掌握涂抹厚度。同时,施工企业也需要系统的控制混凝土材料,最大限度应用高防水性和抗压性的材料。房屋建筑施工中厨房卫生间需要合理应用防渗施工技术,卫生间和厨房是使用最为频繁的部位，所以日常生活中十分容易出现渗漏现象。房屋建筑施工中处理卫生间和厨房的时候，在设置相关管道的过程中应该具备相应的距离,依据房屋建筑施工实际情况来合理分析管道距离，此外，设计卫生间和对厨房排水管道设的时候，不可有应用套管,但是如果设置供热管线的时候应该应用套管。设计卫生间和厨房的时候,防渗漏材料应该应用在连接管道的位置，为以后施工提供依据和保障。

3、屋面工程防渗漏施工技术

屋面工程属于房建工程的主要工程，只有使屋面工程的施工质量达到标准，才能确保房建工程的整体标准。平层房屋面板是屋面工程施工的关键部位，它对整个房屋区域起到保温作用的同时，也能起到隔热的作用。所以，平层房屋面板的防渗漏工作是屋面防渗漏工程的重点。在屋面工程中，比较容易出现渗漏现象的地方有屋顶落水口、天沟等地方，所以，在具体施工过程中首先应该注意混凝土的浇筑质量。在混凝土浇筑过程中要保持连续，不能中断，防止出现漏浆和蜂窝等问题，确保混凝土的浇筑质量。其次，屋面设计需要一定的坡度，防止屋面大面积的积水。

4、厨房、卫生间防渗施工技术

厨房与卫生间是房建工程中用水量最大的，这些部位的渗漏发生几率最高。在对这些位置施工过程中，应当保障管道同其穿透的楼板间保持适当的距离。需要注意的这一适当的距离应当根据工程具体的情况严格分析和设计。此外，设计排水管道时可不使用套管。然而，设置有关供热管线的过程中需要采用套管。同时在设计厨卫时，防渗漏材料需要涂刷在相关管道的连接处，切实保障连接位置的严密性。

结束语

综上，时代的进步，科技的发展，推动了建筑业的前进和发展，但是不得不成本我国很多建筑单位的施工较为松散，由此建筑渗漏问题较为严重。对此结合房建工程出现各种渗漏形成的原因，提出了对应的防渗漏施工技术。

参考文献

[1]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播,2014,07:150-151.

[2]陈洪潮,梁德平,金淼虎,徐英.房建建设中防渗漏施工技术研究[J].江西建材,2014,16:64.

[3]许长明.解析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].科技传播,2014,14:148-149.

[4]韩俊.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中华民居(下旬刊),2014,09:300.