探讨墙体及饰面层鼓开裂原因及对策

探讨墙体及饰面层鼓开裂原因及对策

甄方华

深圳中天精装股份有限公司

摘要：随着科学技术的进步，建筑材料的种类不断增加，材料的性能不断优化，但在建筑装饰工程竣工后，墙体抹灰层开裂的现象仍然屡见不鲜。这不仅影响了墙体的外观效果，还降低了建筑的性能，是一个巨大的安全隐患。为此，本文主要分析了建筑工程墙体饰面层空鼓开裂的原因，并提出了相应的防治措施。

关键词：建筑工程；墙体饰面；开裂原因；防治措施

引言

工程实践中，填充墙裂缝问题最易被忽视，往往到抹灰完成后裂缝现象才暴露出来，装修期间、甚至交楼后仍有新裂缝出现。

可见，除涉及结构安全的结构允许裂缝可能以规范设计和施工控制得到保障外，与砌体、抹灰和后续装修相关的裂缝问题，是建筑施工中不可避免的普遍现象。砌块填充墙墙面抹灰空鼓开裂虽然不影响结构安全，但是任何一个业主看到新房墙面有开裂的情况，都不可能舒心，也不符合质量验收标准，是不能正常交付的，交付了的也须予以返修，产生损失的还应承担相应的损失责任。从过程控制做起，采取一定的技术措施和方法，有效地预防和处治空鼓开裂现象的产生，具有重要意义。

1填充墙墙面饰面层空鼓开裂的原因

砌块填充墙的墙面发生空鼓开裂现象可能存在多种情况，经调研多个项目精装修墙面裂缝，对其实施刮开墙面检查返修，不外乎几种情况：乳胶漆面起皮开裂或是腻子层开裂，或是水泥砂浆空鼓、起砂、或开裂，也有些是墙体的基体也出现了开裂，或是砌块砖受损、断砖、缺棱掉角拼补处的抹灰层空鼓开裂等等。

1.1砌块填充墙基体发生开裂的情形

（1）施工洞留设导致的开裂，发生在砌块填充墙墙面的中间区域，拆洞的过程在一定程度上会破坏灰缝、影响填充墙的结构稳定性，再加上后期因为新封堵的砌体与之前的砌体收缩变形的不同而产生缝隙。

（2）撞击松动留下的缺陷，当填充墙的砌体遇到外力的撞击后，容易使灰缝处的水泥砂浆层发生松动，或者是同一墙面的水泥砂浆的强度不同、灰缝的厚度不一致，都容易导致在填充墙砌体最薄弱的部位发生开裂。

（3）填充墙砌块自身的干缩变形，加气块对温度和湿度的变化比较敏感，一般而言，砌块需要达到28d的龄期方可用于施工，如果使用的砌块龄期太短则容易在砌筑后因干缩变形而产生裂缝。

（4）收缩沉降形成开裂，梁板下滚砖砌筑前预留沉降养护时间不足7d，水泥砂浆不密实等情况，都会在填充墙砌块收缩变形的过程中，随着墙顶的下沉压力在沿着梁底的水平方向上产生裂缝。

（5）砌块填充墙所需的水泥砂浆应该与砌体相匹配，在具备低收缩、粘性强特点的同时应满足对强度、浓稠度、保水性等方面的要求，不然当填充墙内产生的拉应力强于它本身所能承受的拉力强度时，就会容易产生裂缝。

（6）在填充墙砌体与结构墙竖向交接处，由于砌体干缩变形的原因，会产生一定的收缩应力，如果此处的连接措施有不当之处，就容易产生裂缝。若是在结合处没有按照图纸设置拉结筋或是拉结筋失效，就会在填充墙与结构墙的竖向结合处出现裂缝，而一旦结合处的连接强度太大时，就容易导致拉应力传到墙的中部进而产生裂缝。

1.2墙面抹灰发生空鼓开裂的情形

（1）引起墙面抹灰出现开裂最多的一种因素就是水泥砂浆的收缩。水泥砂浆自身有着化学减缩的性质，在停止养护后会在饱和空气中因失去内部吸附水而发生不可逆干燥收缩，除此之外，水泥砂浆内部因为水化温度升高，然后又冷却到环境温度时会产生冷缩，最后水泥砂浆在硬化之前表层水分的蒸发速度大于内部泌水速度，由此会发生塑性干燥收缩。由于墙面抹灰处水泥砂浆的这些收缩，具有强度周期短但是体积收缩周期长的矛盾，因而在墙体中产生拉应力，当产生的拉应力大于水泥砂浆本身的抗拉强度时，就会形成裂缝。

（2）在进行抹灰之前未对基层墙体处理干净，没有严格按照施工标准清理掉表面杂质、未处理好墙面含水率、水泥砂浆的刷层厚度不均匀等都易导致出现墙面空鼓。

（3）施工分层嵌缝以及施工间隔时间不足，造成电箱、门窗洞口、给排水管道口、开关插座孔等等的施工收口处会因收缩而产生裂缝。

1.3装修面层与交接面发生空鼓开裂情形

装修面层与交接面发生开裂主要有两方面原因：①在填充墙与吊顶、背景墙等不同材质的交接部位，由于不同材质之间的含水率与收缩性不同，因此，虽然在施工的过程中各部分会严密的贴合，但时间久了仍会发生开裂。②如果房间的混凝土结构顶板存在平整度、高低差的质量缺陷，批补的腻子厚度不匀；或是有些墙面大部分的腻子已施工，局部部位最后才进行收口刮腻子，这些都容易致使墙面经过干燥收缩之后产生裂缝。

2防治填充墙墙面及其饰面层空鼓开裂问题的措施

（1）保障原材料质量和供应能力。施工所需要的各种材料，诸如砌筑材料、砂浆等等，不仅要对材料进行生产调查看是否符合质量要求，也要做好市场调查看能否满足进度要求，若是存在某一方面的问题应当及时提出备选方案，在图纸答疑的时候得到设计认可。

（2）优化砂浆选材，提高砂浆性能

只是单纯的改变抹灰砂浆不能充分满足墙体施工要求，因此，应改变抹灰所用砂浆的性能。工作人员可以通过添加外加剂的方式改变砂浆性能，如添加抗裂剂。若向砂浆内添加HF908抗裂剂，要想取得较好的抗裂效果，用前应进行实验，在基本砂浆内分别按比例加入15、20、30千克每立方米的抗裂剂，观察其对砂浆性能的影响。

（3）在砌筑前的1~2d，应当将加气混凝土浇水湿润，开始砌筑时还要再次浇水湿润，一般含水率大约控制在20%，浸水的深度维持在8~10mm。

（4）砌筑填充墙之前，需要按照设计图纸规定，进行排块，对于不标准的砌块，需要进行切割，不能嵌填碎块。

（5）施工深化图的报批，结合装修施工图，确定好砌体的预留洞口以及构造柱等二次结构布置的位置。施工方和监理方都应对施工图纸进行熟悉，准确理解施工标准以及设计说明，避免事后打凿。

（6）预先确定好拉接筋的设置标准以及植筋方式、顶砖的砌筑时间以及砌筑方式。确定好抗裂砂浆和钢丝网挂网的施工部位并列表进行确认，以此作为施工质量的监督标准和工程计量的依据。

（7）砌筑过程中应当保证灰缝的密实、均匀，灰缝的厚度、宽度需维持在15mm左右，不能用水进行冲浆灌缝，铺浆的长度应维持在1.5m之内。

（8）在抹灰之前，加气混凝土通常每天浇2次水，在抹灰前的0.5h内浇1~2次的水，以确保砂浆黏结与硬化质量。

（9）进行抹灰之前，利用扫帚、钢丝刷对墙面的酥松层与粉尘进行清扫。

（10）抹灰通常采用三遍成活法，每层的间隔时间不宜过短，常温施工的情况下，间隔1d最佳。

（11）在砌块填充墙的大面积动工之前，工程部门应当组织施工单位做好填充墙以及二次结构平面布置施工的深化工作，实行样板先行制度，在砌体填充墙以及抹灰施工样板整体施工完成后，经过工程部相关人员的验收，确认其符合要求后，才可进行大面积施工。

（12）在装修期间一旦查明砌块填充墙的墙面饰面层存在空鼓开裂的问题，应当及时进行质量缺陷整改，问题严重时应当暂停局部施工进行彻底的专项整改工作。若是在交楼前分户验收的过程中查明空鼓开裂问题，同样要彻底整改，并总结经验教训。

3结语

墙体抹灰层开裂是建筑工程中常见的问题，也是一个较严重的问题，对工程的美观度和安全性都产生了消极影响。建筑装饰工程施工具有一定的复杂性，墙体抹灰前、抹灰中、抹灰后的处理都会影响墙体抹灰层质量，对墙体抹灰层开裂产生影响。为此，应深入探寻墙体抹灰层开裂原因，积极采取有效的防治措施。

参考文献：

[1]成权.建筑装饰工程墙体抹灰层开裂原因及控制措施研究[J].低碳世界，2017（10）：167-168.

[2]李碧玲.加气混凝土小型砌块墙体抹灰层开裂防治措施[J].企业科技与发展，2016（7）：81-84.

[3]黄景善.墙体抹灰层空鼓开裂之探讨[J].装饰装修天地，2017（5）：13.