关于居住区建筑设计的要点分析

关于居住区建筑设计的要点分析

徐海峰

广东省轻纺建筑设计院有限公司广东广州510000

摘要：当前，城市建设发展速度不断加快，人们对于生活环境的要求也不断提高，对此现代居住小区建筑设计需由环境、空间、文化、效益等四大方面入手，与时俱进，符合时代发展要求，实现人与自然和谐共处、社会资源协调分配、人居环境良好改善。文章根据实例分析居住区建筑设计的等内容的要点。

关键词：居住区；建筑设计；立面设计

1.居住小区建筑设计要点

1.1居住小区总体布局设计

1.1.1做好建筑布局规划

现代化居住小区的规划设计要确保住户的日常生活便利，对此要求结合区内的绿化带与道路分布情况，合理设置楼群朝向，营造良好的空间层次感，确保小区的整体布局科学、舒适，使住户在忙碌工作后能享受休息的温馨。

1.1.2营造公共娱乐空间

居住小区设计应合理用地、节约资源，充分结合区内的景观需要，构建各种休闲娱乐场所。此外，居住小区需合理布设安全设施，做好防盗、防火，避免电力事故发生，确保居民的人身安全。

1.1.3合理规划区内交通系统

在进行居住小区规划时，需确保道路畅通，充分利用当前道路，采取环行式道路系统模式组织交通。车行道设置于小区外围，与城市道路结合，令整个小区车流畅通。居住小区西南、东北方向设置主出入口，西北、东北角设置2个车辆入口，车辆由外围小区道路经车辆入口直接进入地下车库，避免车、人流的相互干扰，营造一个安全、舒适的生活空间。居住小区的前路、园路设置在区内，与外围道路紧密结合，在小区内构成宽度4m的环状道路，以满足消防的要求。

1.1.4重视区内自然环境设计

住宅小区建筑设计：①要贯彻“回归自然”思想，重视环境绿化工作，栽种绿色植物，维持生态平衡；②需加强小区艺术生活环境渲染，营造一个温馨柔和（或是富丽堂皇）的多层次视觉空间，例如：安装多样化照明灯具，使用视觉轻快的墙体色彩等。

1.2单体建筑设计要点

1.2.1建筑平面设计

（1）各个分区功能需做到有机结合，住宅建筑应由北往南逐步减少，保证太阳光照射，建筑布局需要朝着两侧逐步扩散，做好空间连接，平面设计应尽可能避免倾斜布局，合理开展各类用地布局，最终创建一个安全、舒适、高效、优雅的生活环境。

（2）小区户型设计要求布局合理、空间明确、内部舒适、易于装饰，从40~120m2不等的空间，无论是两室一厅、三室一厅、三室两厅，其平面组合需充分考虑不同层次使用者的实际需求，令每个房间均有自然采光与通风，同时做好细节处理，例如：各电器位置需合理，洗衣机、晾衣架设置在阳台，餐厅和客厅连接，通过科学规划，使得相对有限的居室空间更加灵活丰富、环境整洁。

1.2.2建筑立面设计

居住小区建筑规划设计以现代风格为主，通过建筑的简明组合，获得鲜明的时代感。对于建筑立面设计，主要通过横、竖向线条配合颜色变化，获得极具韵律与视觉冲击的效果。出于建筑所处特殊地位的考虑，利用现代线条造型手法，增强其标志性风格。例如：各栋建筑通过有机组合达到一个完美的整体效果，高低、竖横，形成强烈的对比，构成优美的整体形象。

2.工程实例

2.1工程概况

某商住楼项目共有20栋多层住宅、5栋小高层住宅及12栋高层住宅，高层底部商业裙房、一栋独立商业体、一栋12班幼儿园、两栋吊层配套设施用房。

2.2总平面布局

（1）项目主要户型为7层多层住宅、高层与小高层住宅，沿马路一侧布置11层的小高层住宅，内部为多层区域；沿用地东北、北侧、东南侧则沿周边布置28~32层的高层住宅，沿马路11层小高层采取单元式住宅形式，两个单元拼接，作为小区环境的边界天际线，并用山墙适当阻挡交通噪音，减少对小区内的干扰。

（2）内部多层住宅充分考虑日照通风的设计要求，尽量拉大建筑间距，获得较为舒适的环境空间，同时在户型设计上则以两个单元拼接为主，使建筑宽度控制在合适的比例尺度上。高层区域采取沿用地周边布置的方式，从而减少楼栋之间的对视情况，同时沿用地长边布置，还可尽可能的获得好的景观视野。

（3）小区主要出入口设置在沿马路的中部，为人行与车行的主要出入口，在沿西北侧城市主干道设置一处人行主要出入口，相邻近的商业区紧密联系，同时在其他路口设有一个人车出入口及一个下地下车库出入口，便于从周边城市道路进入小区。

（4）主入口沿用地南北轴向主景观通廊进入小区，与沿东西向轴线景观带互相交叉，获得内部开敞的公共景观区，主景观通廊设置逐渐跌落的景观水体、恬静典雅的净水池等，以水迎宾，通过南北走向的景观带把用地分成两大区域，形成层级分明的规划结构。在东西方向的小高层、高层建筑与多层区域之间，形成带状的公共景观环境，使每个楼栋都能享受开阔的景观视野，这些景观轴线与景观带形成了小区的公共交通流线及活动区域；多层建筑每两排形成一个景观院落，另外，每栋多层建筑首层户型均设有前庭后院，绿化系统分支明确。

2.3单体建筑设计

2.3.1平面设计

（1）住宅

充分考虑市场的多样性和市场的发展变化，平面设计力求多样化。本项目多层住宅层层退台，一，二层带私家花园，三层及顶层带露台。小高层为一层4户类型、高层户型分为一层8户住宅和一层6户住宅两种类型。

①多层住宅户型主要以三室二厅，二室二厅等户型为主。住宅客厅、主卧均尽量朝景观花园布置，住宅均做到了明厅，明卧、明厨、明卫且采光通风良好。多层住宅每个单元均配有电梯到达每层，使人们在享受洋房生活的同时又能享受到便捷的垂直交通服务。多层住宅首层设通高两层的入口大厅，厅内设楼栋信报箱及休闲座椅，豪华气派且富有人情味。

②高层住宅主要以两室一厅，一室一厅为主、配以适量三室户型，住宅均做到了明厅、明卧、明厨、明卫，且采风通风良好。D户型每层8户，交通核心筒由3电梯（其中一台按消防电梯要求设置），一部剪刀式疏散楼梯及配套的前室组成。E、F为每层6户，交通核心筒由2电梯（其中一台按消防电梯要求设置），一部剪刀式疏散楼梯及配套的前室组成。户型住宅入口大厅设在底层，底层除入口门厅外均做高度大于5m的绿化架空层，使小区内的绿化延伸性通透性均得到提高。竖向交通与商业裙房完全分开，互不干扰。11层小高层户型每层4户为一个单元，每栋楼交通核心筒由一部电梯，一部双跑式疏散楼梯组成。底层设入口门厅及绿化架空层。

（2）商业

在沿马路、西北侧的城市道路、东南侧的城市道路合理设置商业区，小商铺沿着市政道路进行布设，通过局部升起的商业体量拔高形成传统的塔楼点缀形式，增强商业空间标识性。充分利用区域地形高差，沿着市政道路坡度形成地面一层、吊一层、吊两层等多种形式。此外，商业区内需分散布置公厕等辅助设施。

2.3.2立面设计

建筑立面设计采用仿石才的建筑风格，利用石材、外墙砖、涂料、铁艺等材质的对比，体现建筑的有机性和亲人性。立面造型典雅清爽，墙体颜色稳重，适于潮湿多雾的气候环境，白色装饰线脚整齐简洁，刻画出建筑立面构件的细节。住宅簇群通过青灰色坡顶勾勒丰富的天际轮廓线，同时配合外墙材质、色彩的变化，使其住宅组合错落有致，各具特色。商业建筑风格也为与小区住宅相统一的建筑风格，主色调为浅色暖色调，主要材料为石材，同时也加入少量的现代元素用于其内部通透界面的处理。

3.结语

总而言之，居住小区建筑在具有建筑量大、类型多、范围广的特点，其规划设计工作难度也较大。对此，相关设计人员需重视小区建筑规划设计科学性、合理性问题，通过建筑群落有序设置、公共空间科学布局、交通系统合理规划以及绿色景观生态设计，实现建筑、自然环境、居民的和谐相处。

参考文献：

[1]刘存发.浅谈现代居住小区规划建筑设计新理念[J].城市建筑，2014（18）.

[2]惠劼.城市居住小区规划及住宅设计———居住环境规划与建筑设计[J].住区，2014（2）.