充分发挥建设单位监理作用确保建筑工程质量

充分发挥建设单位监理作用确保建筑工程质量

屈直

东莞市恒信建设工程咨询有限公司

摘要：随着社会经济的快速发展，基础设施的建设规模正在逐渐扩大，并且大部分的优秀建筑项目为人们的生产生活提供了极大的便利。然而，也包括一些建筑工程由于质量不合格而导致的重大经济损失。另外，虽然有些工程并未造成损失，但是往往由于设计不到位或者是施工质量较差而为用户带来了极大的麻烦。尤其是经由级别较低的施工队伍所建设的民用建筑体现出来的问题更加明显，基于此，建筑单位应该加强重视工程监督管理，以此来确保建筑工程的质量。

关键词：建设单位；监理；建筑工程；质量

随着城市化进程的不断加快，我国的建筑业也获得了较快的发展，为了可以对建筑工程的质量进行有效的监管，我国相继构建了质量监督管理制度，并且在实际工作中发挥出了较好的作用。然而，由于现如今的建筑项目正在逐渐增多，因此，建筑工程的质量问题也开始不断涌现，基于此，应该加强重视监理的重要作用，在建筑工程的各个施工环节强化质量监管，从而有利于保证建筑工程的质量。

1.建筑工程监理的作用

1.1项目决策

一旦建筑企业确定了项目建设的投资意向之后就需要委托监理单位对工程施工进行全过程监理，并且协助监理单位来评估项目，从而不仅使建筑企业的项目决策更具科学化和准确性，而且也有利于在后续的工作中对项目成本进行有效的控制。

1.2合同管理

由于建筑工程具有投资大、工期长和参与方较多的特点，因此，为了使各方的权利和职责得到较好的落实，一定要加强重视合同管理工作。不仅需要把合同管理贯穿于项目建设的全过程，而且还应该确定工程的总体目标和重要文件，基于此，建筑工程监理所起的主要作用体现如下：首先，把合同管理作为切入点，对合同自身具有的有效性和科学合理性加以控制。其次，基于确定好的合同关系，及时地协调和解决好项目建设过程中存在的分歧和索赔等问题[1]。

1.3信息管理

监理在项目信息管理中也发挥着较大的作用，主要体现为可以全面、精准和及时地掌控基础信息，比方说，审核文字和图形信息、搜集并且整理口语信息以及信息的存档等。由于建筑工程具有本身的特点，因此，项目信息不仅来源广泛，而且也具有较强的误导性，由此可见，只有对信息进行正确识别并且将其应有的作用充分地发挥出来，才可以真正提高监理工作的质量。

1.4施工质量

首先，全局控制。主要指构建可实施性较强的监理细则和计划；其次，方案审查。主要审查是否符合开工条件、施工方案是否合理、承包商的相关资质是否符合施工要求以及质量保证体系是否健全等；再次，协调好各方之间的关系。协调监理和承包商之间的关系就是需要恰当地解决好质量问题并合理地对工作作出调整，然而，协调监理和质量监督机构之间的关系就是通过对监理的工作情况进行监督和检查来保证完成已经确定的质量控制目标；最后，工程验收。监理工程师应该充分地将其质量认证权发挥出来，一定要对各个项目的施工质量进行严格验收。

2.建筑工程施工监理质量的控制措施

2.1建立健全监理制度

就项目建设而言，与项目建设同时进行的监理工作的主要任务就是保证项目建设的质量。通常情况下，项目建设监理都会出现部分问题，然而，导致这些问题出现的大部分原因是由于监理单位未能建立健全的监理制度，不完善的监理制度造成了建筑工程监理的工作职责难以落实，因此，为承包商提供了投机取巧的机会，比方说，偷工减料等。为了确保建筑工程的质量，项目建设的过程中必须采用合格的施工材料，基于此，监理人员应当发挥出其应有的作用，要想使用合格的施工材料，就需要工程监理人员来配合开展此项工作，严格把控原材料，虽然建筑商可以自行选取施工材料，但是监理人员也需要具体了解施工材料的实际情况，在项目建设的过程中坚决不允许使用劣质的施工材料[2]。

2.2施工阶段的控制措施

2.2.1旁站

旁站监理主要指监理施工阶段的关键施工工序以及重要部位，一定要确保全程跟踪监督重要的施工内容，并且安排专业素质较强和具有丰富工作经验的人员来从事此项工作，从而有利于提高监理工作的质量。

2.2.2现场巡视

在工程的施工现场，监理人员必须做好巡视工作，主要巡视施工材料、机械设备、施工人员、工期以及工程质量与环境等方面的内容，一旦发现存在操作不规范或者是安全隐患问题，就应该及时地加以制止或者是停工整改。对于部分和结构安全方面相关的需要返工的工程，一定要经由设计人员签字验收之后才能够进入下一施工环节。

2.2.3平行检验

施工材料作为项目建设的物质基础，不仅直接决定着建筑工程的成本和质量，而且也影响着项目的使用寿命，在施工现场对材料进行验收时，首要工作就是确定实物是否同货单相符合，另外，对于重要材料来说，监理人员在建筑单位进行抽样检查的过程中也应当对其进行平行检验，确保施工材料同有关标准规定的重要性能和品种规格要求相符合，除此之外，还应该针对施工材料的放置与使用搬运方面构建相应的管理措施，从而有利于确保工程的施工质量。

2.3加强控制和检查施工进度计划

首先，工程监理部门应该准确地掌控各个施工阶段计划的完成程度和完成情况，并且全面掌握实际完成的工程量，只有通过这种方式才可以精准地计算出已经完成工作的百分比，从而能够为剩余的工程计算打下良好的基础。其次，工程监理部门应该进行比较分析，把计划当中所布置的工作量同实际完成的比率以及过去工期和已经制定的计划之间进行分析与比较，从而有利于发现实际工作中存在的问题，并且及时地加以解决，这样不仅可以有效的改善与解决好问题，而且还可以降低问题的严重性。另外，还有必要定期组织召开计划分析会，归纳总结存在的问题，同时在必要的情况下，可以适当的调整与安排工程进度计划，进一步促使工程计划可以满足实际的施工要求，保证工程计划的顺利实施[3]。

2.4检测施工设备是否发挥出有效的作用

建筑工程施工现场监督属于一项技术工种，不管监理人员具有何种丰富的工作经验，也无法避免在部分细小的环节上出现错误，或者是兼顾不到的部位。因此，监理人员也可以通过应用一些先进的检测方法与检测设备来加强施工质量管理。

2.5监理工程验收工作

工程竣工以后，有关监理人员一定要对质量控制的重点部位进行一系列复验，严格的根据质量评定方面的相关标准来验收认证工程组织。对于质量不符合标准的项目来说，要求其立即停工并且进行整改，并且给予其一定的时间来完成此项工作，待质量合格之后才予以验收认证。要想拥有一个优秀的建筑工程，就必须进行全程的质量管理工作，质量管理既属于验收评定的基础，同时也是进行全程质量管理的主要组成部分[4]。监理人员在进行验评工作的过程中，最应该加强重视的就是要做到详细无差错，详细主要指在工作的过程中，一定要深入细致，并且还需要逐项进行对照和检查，然而，无差错主要指监理人员必须根据相应评定标准的规定来进行评定工作。

结束语

综上所述，由于我国现如今的建筑业获得了快速发展，因此，为了确保建筑工程的质量，必须加强重视建筑工程监理。使监理工作达到合同化以及合法化，尽可能地减少项目建设过程中存在的安全隐患，进而保证工程可以顺利开展。另外，做好建筑工程监理工作，不仅可以促进我国监理工作的可持续发展，而且也可以使其更具科学化与标准化，从而有利于进一步提高建筑工程的质量。

参考文献

[1]周长福.建筑工程监理的作用与控制措施[J].建材与装饰.2016(21).

[2]王小美,郭霄羽,薛彦雨.建筑工程监理的作用及控制措施论述[J].现代经济信息.2016(03).

[3]陈新梅.房屋建筑工程监理现场质量管理浅析[J].知音励志.2016(17).

[4]高峰.试论建筑工程监理的作用及优化措施[J].中小企业管理与科技(中旬刊).2016(02).