建筑装饰工程造价管理与控制研究邵伟娟

建筑装饰工程造价管理与控制研究邵伟娟

邵伟娟

深圳市美兆环境股份有限公司广东深圳518000

摘要：随着我国城市现代化建设的进行，建筑行业的发展迎来了一个高峰近年来，并且成了我国经济发展的重要支柱之一。随着建筑行业内部的竞争越来越激烈，建筑行业必须能够在工程造价方面制定出一套完整的措施，以适应现代建筑发展的需要。其中建筑装饰工程是建筑工程中的重要组成部分，本文对建筑装饰工程造价管理与控制进行了一系列研究，希望能够为建筑工程的发展起到一定的作用。

关键词：建筑装饰；工程造价；管理控制

1建筑装饰工程造价的特点

1.1复杂性

建筑装饰工程在所有的建筑工程阶段中，具有十分复杂的工程造价阶段。建筑装饰工程要想达到设想的工程目标，必须在实际施工过程中不断进行装饰工程的修改，以便一步步达到建筑装饰工程的目的。所以，在修改和完善建筑装饰工程的过程中，又会增加很多材料以及人力费用，增加了建筑装饰工程的复杂度，并且使工程造价的过程变得更加复杂，需要设定多个方案才能完成对装饰工程的设计。

1.2动态性

建筑装饰工程由于经常发生施工过程的中的修改及完善，其过程具有很大的不确定性，从而造成了工程造价过程的波动性。建筑装饰工程是建筑工程中最后完成的阶段，但是在整个建筑工程开始时就已经开始了工程造价工作，所以在进行工程造价的过程中，由于施工过程中遇到的一系列问题，工期的不确定性增加，使后续的建筑工程阶段延迟，并且由于市场建筑费用的变化，会影响整个建筑工程施工阶段的费用，从而会对工程造价工作产生影响，使工程造价阶段具有一定的波动性。

2建筑装饰工程造价管理现状

2.1承包方式和管理问题

我国当前的大型建筑工程采取的都是承包方式，建筑的设计和施工并不是由同一方进行。但是建筑装饰施工中，通常把设计、采购以及施工的过程合为一体，在一定程度上局限了我国建筑装饰施工过程的进行。我国的建筑装饰工程市场中并不是每个企业都具备对建筑装饰进行设计的能力，但是却在建筑装饰工程中自行设计、采购和施工，在选择装饰材料和制定装饰工程方案上面都会出现一定的局限性，从而产生很多装饰工程设计阶段工程造价管理方面的问题。

2.2建筑装饰工程价格过高

建筑装饰工程属于建筑工程之外的附加工程，没有严格的要求，其装饰程度由企业单位或者用户自行决定。因此，我国在建筑装饰工程的方面也没有给出过多的法律法规限制，从而没有对建筑装饰市场进行控制。一些建筑装饰工程在施工过程中没有清晰的图纸，导致在施工的过程中随时进行设计，完全不按照图纸进行，影响了施工的质量。所以，在建筑装饰工程行业，施工的质量和价格都难以保证，常常出现施工价格过高的情况。

2.3新材料、新工艺、新技术的出现

由于科技的发展，诞生了一批新型的建筑材料，取代了传统的不能满足现代装饰工程发展需求的建筑材料。新材料的出现导致材料价格的增加，影响了建筑装饰工程中工程造价的阶段，造成了工程造价管理的问题。首先，装饰设计人员没有对新的材料以及技术给以足够的了解，从而在设计过程中没有做到对材料的合理利用，造成了严重的浪费现象，而且在使用新材料的方面经验不足，不能够把新材料的运用同实际的施工情况结合起来，从而产生了工程造价方面的缺陷。其次，新材料和新工艺改变了工程造价计价的过程，一些设计人员并不能够做到工程造价计价同步进行，从而影响了装饰工程设计阶段工程造价的过程。

2.4设计人员的专业能力差

在装饰工程中需要对工作人员有一定的艺术修养要求，具备一定的综合素质，才能够保证建筑装饰设计的过程中能够保证所设计作品的完美。一些装饰设计人员不能够具备专业的设计素养，不能够科学合理地进行装饰设计，从而使建筑装饰工程无法保证正常的施工进度，使所设计的装饰效果不能够与建筑原有的风格相适应，从而造成设计的失败，使工程造价失去控制。

2.5工程项目造价管理与控制手段落后

很多建筑施工企业只重视施工的过程，对于工程造价等工作无法实施重视的态度，并且过于着急进行施工过程的完成，从而导致对施工成本和某些环节失去控制。在现代化的建筑施工环境中，还有一些企业采用成本管理法来进行工程造价方面的控制，方法老套陈旧，不具备一定的可实施性，导致项目成本计划无法实现。

3强化装饰工程造价管理与控制的措施

3.1对设计方案及造价预算进行严格监管

在实际的建筑装饰工程中，施工的效果会和事先设计的效果有较大的区别，因为建筑装饰工程经常会因为各方面的原因对施工过程进行修改和完善，给装饰工程的造价管理出了难题，带来了挑战。所以，要对设计方案以及造价预算进行严格的监控，减小在施工过程中对计划的变动，从而使工程造价过程更加顺利进行，提高了建筑装饰施工工作的效率。

3.2资源价格跟踪

由于市场的变动，建筑装饰材料以及各种物力、人力消耗成本经常会发生变化，从而影响到工程造价。所以需要制定专门的资源价格跟踪人员对市场行情进行实时录入，从而保证工程造价工作的顺利进行。

3.3完善相关管理制度

工程造价是一个复杂的过程，必须做到有章可循、有制度可依，才能够保证整个装饰工程顺利进行，按照科学合理的道路进行工程造价管理，尽量减少工程过程中其他因素的影响。

3.4减少材料消耗，提高机械设备利用率

建筑装饰工程的过程中需要使用到很多复杂的机械设备，其中产生的费用是建筑装饰工程中必不可少的部分，而且开支很大。所以，在建筑装饰工程中，要对建筑装饰材料的采购和使用进行严格的控制，避免造成不必要的浪费。严格控制建筑材料的质量和数量，按照使用的规范控制在一定范围内，不能产生材料浪费等现象的发生。对于建筑装饰工程施工过程中机械设备的使用，要提高机械设备的使用效率，充分发挥机械设备在使用过程中的作用。减小机械设备的闲置率，从而有效地节约了成本。

3.5加强材料采购和保管的管理

合理筛选材料商、建立材料采购链、制定付款审批权限。在进行材料验收入库的过程中，必须履行相关的签名确认步骤，并且及时处理掉不合格的产品，防止由于盗窃、损坏以及各种意外情况而造成材料的损失。对材料的库存要及时清点，防止造成材料的积压，并且要能够循环使用材料，降低使用材料的成本。材料的使用一定要有相关部门出示使用单据，避免由于记录不清楚而造成材料的浪费现象。

3.6决策阶段工程造价管理及成本控制的措施

对于建筑工程建设来说，投资决策阶段是各方面工作的先行基础，也是造价管理与成本控制的首要着手点。决策阶段是建筑工程整个生命周期中的“龙头”，在决策阶段要对项目工程造价进行有效控制，主要是选择和决定投资方案。需要考虑的因素主要是工程成本以及工程规模，因为这两个因素直接关系到施工阶段建设资金的投入与使用。成本与规模因素在工程中，则具体表现为施工工艺的安排设备的选择和人员岗位设定等规划工作上。

4结语

由于建筑装饰工程是一项复杂项目工程，直接影响到业主和施工方的经济效益。因此，在建筑装饰工程的各个阶段都要做到造价管理与控制，确保将工程造成控制在合同的限额之内。

参考文献：

[1]叶颖颖.建筑装饰工程造价控制管理方法研究[J].建材与装饰，2017（11）.

[2]郭雅莹.建筑装饰工程造价管理研究[J].科技与企业，2012（19）.

[3]林树起.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].门窗，2015（7）：142-142.