工程造价及降低工程造价的方法

工程造价及降低工程造价的方法

赵丹丹

赵丹丹

身份证号：1301301994****1560

中天西北建设投资集团有限公司青海分公司青海西宁810000

摘要：建筑项目的工程造价管理是建筑工程中的重要组成部分，建筑项目的管理人员应加强对建筑工程造价的重视程度，从工程造价的各个方面着手，对可能影响建筑工程造价的各个因素进行分析，并采取一定的措施控制其对建筑工程造价的影响，进而确保建筑工程造价的顺利进行。本文主要对建筑工程造价概念进行分析，并探究降低工程造价的重要措施。

关键词：工程造价；管理水平；BIM技术

1、工程造价的概念及分析

所谓工程造价就是在项目的各个阶段对工程造价使用的估算、预算、概算和决算的分析，经过这些运算推断项目施工是不是经济适当，而且经过分析工程造价数据，找寻降低工程造价的可能和所要使用的措施。

对于工程造价常见的技术经济指标的表现方式主要有4种，第一种是施工企业对水泥、钢材、木材三材消耗的数目，这3种都是项目工程施工中常见的建筑材料，例如：钢材包含钢管、铁件和型材等材料。第二种是比较造价指数，主要反映的是同一种类型分部工程中不同的结构、材料或施工方法等造成的工程造价改变的规律，一般情况下显示相对关系，例如说桥梁就地浇筑和预制拼装，两者在施工中形成的费用的相对比例关系。第三种是建筑施工企业常用的一些造价指标。例如：在房屋建筑中每方砂石“元/立方米”；公路施工中常常应用“万元/千米”。第四种就是工程施工中资金投资所占总工程投资比例关系。一个工程项目，一般需要很多分项工程组成，每一个分项工程的投资或者是产生的费用占总工程投资的比例就是某一类的工程指标。针对这些工程造价实施适当分析，可以更好的针对每一工程实施经济性评价，依据这些分析探寻影响工程造价的原因，并使用适当有效的方法降低工程造价，实现项目工程建设的最大利益。

2、降低工程总价的措施

对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，如何对工程造价进行压缩并保证施工质量实现投资最大效益是承包商关心的问题。降低项目施工的工程造价是通过有限的资金发挥最大的投资效益，但是由于影响工程造价的因素不是单一的，因此要想压缩工程造价需要深入思考，可以从以下几个方面进行考虑：

2.1不断优化设计方案

设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。

2.2通过工程投标的方式引进竞争机制

工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。

2.3选择科学的施工方案，加强施工管理与组织

施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证，因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性，施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发，在实际操作中能否顺利进行，技术的先进性指的是施工技术的前沿性，时代发展使得技术水平不断更新换代，方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入，尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。另外在施工过程中，单位负责人以及监理人员应该认真履行工作职责，加强对安全施工的管理以及监督，实现安全施工。加强工程管理，改进劳动组织方式，通过合理安排劳动节省人力物力、提高施工效率，节省机械费用开支，从而达到降低工程造价的目的。

2.4控制各种人力物力的成本运算

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。

2.5做好工程项目的竣工运算

项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序，建设项目经相关质量验收部门进行审核，审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算，首先要收集竣工验收所需要的相关资料，除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要，其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据，竣工单位都要及时收集整理。施工单位在确保资料完整的情况下，应该仔细的核算工程支出，遵循实事求是的原则，保护自身的利益不受侵犯。

3、结语

总而言之，我国工程造价的管理要从投资决策、设计、施工、竣工等各个方面着手，综合考虑影响工程造价的各个因素，并在实践过程中针对这些因素采取一定措施降低工程造价。

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