基于BIM技术的工程造价精细化管理探讨汤百松

基于BIM技术的工程造价精细化管理探讨汤百松

汤百松

汤百松

浙江华夏工程管理有限公司浙江安吉313300

摘要：工程造价是工程建设过程中的关键环节，造价管理需要对整个工程的财政收支进行管理和分配，合理控制财政支出，确保工程施工的连续性。目前的工程造价已经出现一些问题，如结算超过预算、预算超过概算。随着我国清单计价规定的出台，造价管理形成了一个良好的工作环境，对于工程建设而言，工程造价精细化管理已经形成了一种趋势，而BIM技术的应用是提高精细化管理效率的必然选择。

关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理

1BIM与工程造价精细化管理的概述

1.1BIM含义

BIM技术是指对建筑信息进行数字化建模，通过三维立体图形模式对数据信息进行模拟，具有可视化和整体工程协调性的优点。通过BIM技术的应用，整工程项目实现了信息数字的转化，可以模拟出项目策划到项目维护整个工程阶段的信息。通过这种展现，可以帮助相关人员及时的发现工程项目中的问题，并有效的提出解决方案。这种前瞻性的解决问题的模式，可以预见性的降低工程的风险，减少后期返工维修的成本和工作难度，从而提高工程的整体质量，提高企业的经济效益。

1.2工程造价精细化管理的内容

工程造价管理主要涉及的部门包括建筑企业、设计企业和承包企业，这些工程造价主体部门在工程造价管理中地位各不相同。所谓的工程造价的精细化管理，指的是参与工程造价管理的各部门，通过加强各阶段工程造价管理精细化程度，对工程造价进行有效的控制，并将有效的控制决策形成实际成果。基本建设项目工程造价主要有投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算和竣工结算等阶段。通过工程造价精细化管理，可以提高工程造价的精准度，使各阶段的价格核算更加贴近实际，施工进度和方案更加合理，保证工程资金的有效运转。

2工程造价精细化管理中的不足

2.1决策前期预测的准确性低

在进行决策的初期，因为专业信息和人才的不足，并且项目还没有虚拟的模型。因此，导致投资评估师对项目的了解程度较低，因而在项目决策阶段的造价缺乏准确性。这不但使得前期的成本投入增加了，而且导致了施工过程中出现修改和变更[2]。因此，工程中不可避免出现变化和索赔。例如，法国设计的国家剧院的设计与中国的配额不符，没有可进行参考的基准，只能在已经完成的项目的基础上估算成本。

2.2信息处理缓慢

在进行编制工程量清单的时候，由于清单子目列项和五要素信息量比较大，容易产生误差和错误，手动数据处理的程度大，工作量的计算速度慢，导致设计概预算的结果是不正确的。目前的施工过程复杂且模糊，难以控制建筑单位的成本。施工进度难以计算，支付进度不明确。整个信息采集过程并不完善，信息处理速度较为缓慢，造成造价精细化管理的效率低下。

2.3参与方数据更新快

工程进行的每个阶段都有很多参与者，很难在同一阶段进行数据共享。在设计方案总结时，每个设计方的内容都有很多错误和冲突，导致更多的预算错误和设计方案价值的降低，汇总后发现的错误信息将不会在施工阶段给予公布。这就使得工程造价的精细化管理更加的困难，导致进度款项以及支付依据模糊不清。

2.4阶段性信息传输失真

由于工程的生命周期很长，项目的逐步淘汰会导致不同阶段信息的断开以及每个阶段信息传输的失真。使得各阶段涉及的各方需要重复收集，处理和更新信息。

3建筑工程造价精细化管理中BIM技术的有效应用

3.1BIM技术在项目决策阶段的应用

BIM技术建立起的模型具有可视化、参数化的特点，它既可以通过新建的方式获得，又可以通过将已经完工的模型进行修改后获得。工程项目建设时，决策阶段是第一个阶段，对于该阶段的造价的精细化管理至关重要，可以为之后各阶段的造价管理奠定基础。通过BIM技术，在决策阶段建设方能够借助建立好的工程模型，在对其进行全面的分析之后，可以发现哪些构件是必须的，哪些构件是可有可无的，将可有可无的构件去掉之后，进行预算的编制，使得编制出的工程造价预算更加准确，使得投资估算真正成为建设项目投资的最高限额，为工程项目效益的提升打下良好的基础。

3.2工程设计阶段

在开始工程造价工作之前，需要做好相应的设计工作，完成这些工作之后还需要构建出BIM模型，并且收集和整理工程建设中的相关数据信息。通过应用相应的造价软件，能够有效掌握目前工程所用的材料市场价格，同时编制出相应的造价预算。与此同时，应该深入分析项目的细节问题，以此来确保工程的建设质量，从而实现对工程建设成本的控制。建模完成之后，需要把建模导入对应的检查软件中，对工程建设中可能存在的风险进行识别，从而确保工程建设工作顺利开展。

3.3投招标阶段

在招投标阶段，建设单位和招标单位等有关机构，能够借助BIM模型实现对工程量清单的编制，从而有效避免工程量中存在误差，保障工程施工的顺利进行。招标单位借助BIM模型，能够实现对工程量数据的汇总以及分析，从而确保工程建设所用数据的连续性以及完整性。BIM模型在工程招投标阶段的使用，不仅提升了建筑单位的建设效率，同时也规范了建筑行业的市场秩序。

3.4施工阶段

该阶段中BIM技术的使用，能够精准计算工程量。在以往的工程造价管理工作中，建筑信息以及建筑参数都是借助图纸来进行展示的，无论是对工程变更还是对工程进度的把控，都需要借助现场施工人员来完成，并且工程建设中所要用到的相关资料也比较分散，对上级进行工作汇报时，经常会存在资料和实际施工情况不符的现象，这样一来不仅加大了施工人员的工作量，同时也延缓了施工进度。使用BIM模型，不管是工程建设中的哪个部门，都能够实现对自己所需信息的查找，通过对不同阶段施工信息的统计分析，能够形成一个完整的数据报告，进而施工人员可以通过报告中的数据信息来实现对施工现场的管控。

3.5BIM技术项目竣工阶段的应用

竣工阶段是工程建设过程中的最后一个阶段，做好这一阶段的工程造价精细化管理工作意义重大。BIM技术的使用能够将工程建设过程中的信息全部纳入到BIM信息库中，如合同、工期、价格、签证等，这些信息工程建设的任何一方都能够在项目全周期内调用共享，相关管理人员可以将最新获取到的信息录入到BIM信息库中，在工程竣工阶段造价精细化管理时，能够随时对所要的数据和资料进行调取，既缩短了结算审查的时间，又提升了结算工作效率，还能对项目盈亏的情况进行全面的掌握。

结束语

综上所述，BIM模型在工程造价精细化管理上得到了很好的应用，精细化管理方面本身就存在许多难以克服的矛盾与问题，BIM的应用提高了信息传递的高效性、准确性、直观性，这对于建筑行业的发展无疑是一大助力，不仅能够提高建筑工程的施工效率，也能减少一部分成本。随着新的市场经济环境的出现，在未来的工程造价精细化管理上，所面临的不可控因素也会越来越多，因此BIM技术在应用过程中也应不断进行改进与完善，以适应新的机遇与挑战。

参考文献：

[1]方芳，刘月君，李艳芳，许彬.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014，35（06）：59-62.

[2]佘桂平.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J].科技资讯，2016，14（32）：33-34.

[3]张荣.BIM技术下工程造价的精细化管理方法分析[J].住宅与房地产，2017（06）：73.

[4]王斌.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].工程建设与设计，2017（06）：186-187.