房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析纵瑞伟

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析纵瑞伟

纵瑞伟

池州市江南工程监理有限公司安徽池州247100

摘要：监理工作在房屋建筑质量控制中发挥着显著的作用，所以监理单位需要明确自身的职责，重点强化责任意识，在施工质量方面进行有效控制，从施工前、施工中到竣工验收环节都进行有效管控，减少质量隐患产生的可能性，确保工程建设的高质量，促进行业发展，促进城市的现代化建设工作，满足人们在未来对于房屋建筑的更高要求。本文对房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析进行了探讨。

关键词：房屋建筑；监理；质量控制；必要性；要点

在我国建筑行业蓬勃发展的大环境背景下，建筑工程的质量成为社会关注的热点。对于建筑工程来说，建筑监理的存在不仅有效保证了建筑工程的施工质量，同时也提升了建筑工程的施工效益。所以，必须要高度重视建筑监理的作用，充分发挥建筑监理在建筑工程的作用，保证建筑工程质量，推动建筑行业的整体健康发展。

1房屋建筑工程监理质量控制的必要性

就目前来说，我国的社会正在不断进步，整体的城市化发展水平也在不断提升。在人口数量不断增加的现实情况下，由于人们对于房屋质量的要求越来越高，所以在房屋建筑工程中监理的作用也就越来越明显。其实在传统意义下，监理就是对整体的房屋质量进行严格的把控，在最大程度上保障房屋建筑的质量。尤其是在现代社会，建筑质量难以得到良好的保障，所以监理的意义就更加突出和明显。而监理的主要部分包括，首先在于建筑施工企业方面，工程监理的优势能够得到突出的体现。在现代社会的建筑施工上，由于各个企业对于施工质量和施工过程都有严格要求，这也就为监理提供了更为广阔的空间，可以在房屋建筑体现出自身的优势，发挥自身的监督性能，全方位实现有效的控制，这样可以为资源的配置提供更加丰富，更加有效的途径，不但能够避免成本过高的现象，更加重要的是可以避免出现以权谋私等越权行为的出现。而除了在企业方面，在工程管理中的情况应用监理依然有很大的作用。工程监理是建筑企业在施工场所的监管所在，所以工程监理的管理质量也将直接决定施工质量所在。其实就整个过程来说，想要做好管理工作，对各个环节展开活动，尽最大努力维护各个施工企业的最大利益。而想要维护各个部分的最大利益，就必须要找到相关的影响因素，尽快找出方案。最后是在建筑企业发展方面来看，从企业长久发展来看，由发展情况我们可以看出，工程监理是极为重要的，这对于提升建筑行业的管理质量，推动建筑行业的长久发展有极为重要的意义，一定要加以重视。

2房屋建筑监理质量控制的要点分析

2.1审查施工单位技术资质，健全质量保证系统

对施工单位技术资质的审查，包括监理工程师对总包单位及分包单位技术素质、施工队伍技术资质的审查。针对施工单位非法挂靠、层层转包等不良现象，监理工程师对待任何分包单位，要同对待总包单位一样，按照合同条件，进行严格管理。对于分包单位可能由于他们进入合同施工的时间较晚，对合同条件可能还不够熟悉，所以从这个角度来看，监理工程师对分包单位的管理就更为重要。

2.2做好施工前的图纸审核

施工前的技术交底监工作是房屋建筑土建监理当中极其重要的一环，这项工作助于监理人员明确其管理对象，并助于对管理对象进行深一步的了解，以对监理工作胸有成竹。具体来说，应该对图纸进行严格的审核，确认图纸说明的完备、清晰、易懂；检查图纸设计是否存在冲突情况，配套的设施标准是否达标；设备安装位置是否科学合理，能否保证设备发挥正常功效等。

2.3做好技术交底工作

在做好施工前的图纸审核工作的基础上，做好技术交底工作需要对图纸具体执行的技术进行考察。通过图纸的设计交底会审对修改过的内容进行相关标注和检查；根据作业的实际情况进行图纸再绘制或者进一步修正，以形成大样图，并借绘制机会对图纸进行再审核；编制各类工程项目材料表格，并对所需材料的数量和用量进行计算，并对材料进行分类编制，以便与此后的检查和管理工作的开展。另外，做好技术交底工作还需要对施工技术进行交底。在进行施工技术交底时应注意按照子项目的施工顺序来进行，对于隐蔽工程中预留的设置、孔洞以及预埋件等应该做出位置和工序说明，并进行预先审核；交底工作应该要注意全面性，选好技术交底对象以全面了解工程作业流程；注意交底的实用性，对所采用的技术措施要了解，并针对所采用的技术进行可行性和实用性评价，在形成的大样图的基础上详细记录要点并生成文档以便与日后的监督和管理，做到有的放矢的进行监理质量控制。

2.4完善工序质量控制，监督检查施工作业

协助施工单位建立和完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，监理工程师应及时检查和审核施工单位提交的质量统计分析资料和控制图表。在施工过程中，监理工程师对现场作业进行现场巡视。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位，监理工程师将派监理员全天候的、24小时现场旁站，对于违反合同规定或对工程质量有影响的活动，及时予以劝阻、制止和纠正，消灭质量隐患。当劝阻无效时，监理工程师可发出监理通知单，甚至停工令。

2.5对施工材料进行严格的监理控制

施工材料同样也是影响建筑工程项目质量的关键因素，因此为了保障建筑工程施工质量，必须要对建筑施工材料进行严格把关，对相应的监理工作也应该给与高度重视。材料监理工作同其他监理工作也要保持一致，使其全面性监理能够得到充分发挥。尤其是目前建筑工程中所运用到的建筑材料越来越多，更是需要对材料选择方面进行严格把关，从而保障施工中的各项要求。在建筑施工过程中还要对材料进行严格的严控，防止一些劣质材料混入了建筑工程施工材料当中，对于一些施工储存的建筑材料，更要进行实时监理，从而使监理工作的价值得到充分体现。

2.6加强对施工技术的监理

对建筑工程质量进行有效控制，使监理工作以及监理人员的作用更好的发挥，还需要对建筑工程中的施工技术进行监理，确保施工技术的各个手段得到落实，并严格进行把关控制，这样才能够有效解决施工过程中的缺陷，从而提升施工质量以及施工效果。除此之外，还要对相应的技术手段进行监理，例如对施工过程中的测量技术手段运用的监管，确保得到准确的应用数值，防止因数据的微小差异而造成整个建筑工程的质量问题，为施工质量奠定良好的基础。

2.7对质量验收进行监理

质量验收环节是建筑工程项目的最终环节，同时也是监理工作最容易忽视的部分。对建筑工程的质量验收环节进行严格把关与控制是监理工作的重要组成部分，主要是对验收过程中的各个环节进行详细的审核，确保验收手段是否科学合理，另外对已经验收完成的结果进行深入仔细的校对，保证监理工作的验收与已经得出验收结果的一致性，这样质量验收环节是否存在一定的问题就可以显而易见了，而对于一些验收环节出现的问题能够进行及时的解决，从而有效避免了质量安全问题的发生，为整体施工质量水平的提升有着促进作用。

综上所述，房屋建筑质量和人们群众自身利益有一定关联，因此必须做好房屋建筑施工质量控制工作，加强工程监理，使监理工作在整个施工过程中发挥出最大性能，进而提升工程施工质量水平，使房屋建筑整体未来稳定发展。对于房屋建筑施工过程中发现的问题，监理人员应当及时做出反应并且报告相关部门进行快速解决，以便减少由于问题而带来的工期的延长以及不必要的成本花费。

参考文献

[1]刘建强.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].技术与市场.2017(06).

[2]蔡平云.房屋建筑监理质量控制要点分析[J].建材与装饰.2018(49).

[3]吴朝平.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].低碳世界.2018(12).