房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术分析

房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术分析

周娴

周娴

中国建筑第二工程局有限公司山西太原030027

摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设越来越多，其施工质量也越来越受到重视。屋面渗漏问题是建筑工程常见的质量问题之一，不仅严重影响着建筑物的质量，而且给人们的日常生活带来了诸多不便，因此，加强平屋面防渗漏施工具有重要的现实意义。本文将简单介绍屋面渗漏情况产生的主要原因，并研究方式了施工技术，为相关工作者提供参考借鉴。

关键词：建筑工程；平屋面；防渗漏施工；技术分析

引言

渗漏是房屋建筑面临最多的问题之一，而且也是房屋建筑施工的主要重难点。为了达到预期的防渗漏效果，首先要掌握建筑实际情况和工程要求确定防渗漏的关键所在，然后采用合理有效的防渗漏技术，保证施工质量，达到理想的防渗漏效果。

1屋面渗漏情况产生的主要原因

1.1设计方面造成的问题

很多设计人员在对平面进行防渗漏施工设计过程中，未能有效的结合建筑屋面的实际情况，导致部分设计出现不科学、不合理的问题。导致防渗漏施工按设计要求完成后，仍然会出现屋面渗漏的现象。例如对平屋面的坡度未能科学合理的设计，导致平屋面产生积水后，排水效果较差等。

1.2材料方面的原因

防水卷材与其他材料一样具有热胀冷缩效果，建筑物构件在温度出现急剧变化下，会发生不均匀变形，当梁柱等构件受到约束，内部应力就会超过混凝土构件所能承受的最大应力，最终导致混凝土构件出现开裂、漏水等现象。建筑屋面夏季受到太阳直射，温度可达50℃，而在冬天可达-10℃，这么大的温差变化，会使得防水卷材过早破损，寿命缩短；对于尺寸较大的整体灌注混凝土来说，没有做好混凝土的干缩处理，就会导致干缩开裂；对于防水卷材，常常为高分子复合材料，这种材料在自然环境中，性能不是很稳定，如果一些生产单位注重利益，采用不规范的施工工艺，偷工减料，以次充好，这就会降低防水卷材的使用寿命。

1.3施工技术的影响

（1）施工管理：在进行建筑平屋面防渗漏施工过程中，相关建筑企业的监督管理不善，导致对施工材料、工艺以及技术的管理不当，出现施工质量较低，进而影响屋面的防渗漏性能。（2）专业能力不足：部分建筑工程平屋面防渗漏施工人员本身素质能力较差，缺乏防渗漏施工的专业知识。在施工过程中大多凭借过往的施工经验，不仅造成了施工材料的浪费，而且还对防渗漏施工质量带来了不利的影响。（3）找平面施工质量问题：在实际施工过程中，施工人员往往忽略了找平面的施工，使其出现了不同程度的破坏，从而在防水卷材和基层之间形成了局部的空鼓现象，水蒸气对壁腔形成较大的压力，会导致防水卷材产生开裂，导致房屋出现渗漏问题。（4）基层裂缝拉裂防水层：如果在施工过程中，未按照施工标准要求，合理的对找平面设置分隔缝，导致找平面出现开裂的问题，会严重影响防水卷材的施工质量，导致防水卷材产生拉裂，影响房屋的防渗漏性能。（5）基层不干燥：部分施工企业为了赶进度、缩短施工周期，往往在基层还没有处于干燥状态下，或者在雨雪天气时，进行防水卷材的铺贴施工，导致防水施工存在严重的质量隐患。一旦天气变热，基层中水分受热蒸发，不仅影响防水卷材和基层的粘贴效果，而且还会导致局部出现空鼓问题，造成防水层拉裂，房屋屋面出现渗漏问题。

2房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术分析

2.1保证屋面板施工质量

大多数的屋面板都是由现浇筑钢筋混凝土而制，这就要保证在防水施工作业中，必须确保混凝土的正确振捣，防止钢筋出现变形最终影响混凝土的使用，在振捣过程中，要保证振捣的次数与连续作业，避免冷缝的出现，以及保证振捣的密实度，同时在进行二次振捣时，要注意提浆，利用专业工具进行压光，然后使用麻袋进行铺盖，通常情况下，在12小时以后进行浇水作业，连续7天即可完成。

2.2找坡层、找平层施工

（1）首先在施工之前，先对施工现场进行控制线的划定，确定平屋面各区域的坡度方向。（2）对于一些细部结构，如女儿墙的根部、出屋面管道、烟道等，它们与屋面交接的阴角处，应采用水泥砂浆进行找平处理，并将该区域半径不小于50mm的圆角。（3）找平层表面无起砂、开裂，且平整洁净，同时确保基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。

2.3防水层施工准备

开工前对以上工序进行验收，确认合格后填写相应的资料，然后即可进行施工。防水层的施工顺序为：贴好水平面，再对垂直墙面进行铺贴，交接位置应交叉式搭接，按从上到下的顺序进行施工。防水层施工所用材料应有齐全的质量合格证与检测报告。进场后的材料应进行抽检，确认合格后报监理方审核，通过后允许进行施工。不同材料应分类存放，具体存放位置应做好标识，同时配置必要的消防安全器材。

2.4聚氨酯涂膜防水层施工技术

在防水层的施工环节中，应该先进行大面积涂布，然后防止基层表面出现掉灰、松动、凹凸不平等现象。之后均匀涂刷基层处理剂，其目的在于隔断基层的潮湿，并对基层进行加固处理后，防止涂层出现气孔，提升粘结强度。在初次涂层施工时，应该待基层处理剂干燥完毕之后，再用塑料涂刮第一层涂料，在4～5h内全部涂刮结束，否则可能出现涂料凝固的现象。第二次涂层施工时，则需要与初次涂层施工的技术要求保持一致，涂刮方向与初次呈垂直。在时间间隔的确定方面，应该通过施工时的温度和涂膜固化程度来决定。如果第二次涂膜施工结束后仍然未完全固化，可以在表面覆盖少量细砂粒，以便于提升涂膜层和水泥砂浆之间的粘结能力。固化全部结束之后，再抹防水砂浆找平层。找平层的基层表面需进行清理，并洒水湿润，分隔缝区域设置在防水层和突出屋面构件连接区域，与板端缝相互对齐，并在分隔缝内加入合理的密封材料。在铺设砂浆时要注重距离与高度顺序的要求，按照设计对坡度进行控制。施工12h后进行养护浇水处理，养护时间需要维持在10d以上。

2.5细部构造防水施工要点

（1）女儿墙防渗漏施工：在对女儿墙部位进行防渗漏施工时，应首先进行防水施工，然后在进行保温施工。杜绝出现保温层位于防水层以下的现象。为了确保防渗漏施工的效果，可以在女儿墙处设置混凝土进行压顶，同时压顶应外侧向内找坡不小于5％。此外，在进行女儿墙位置的防水卷材收头施工过程中，可以设置30×50mm的防水收口凹槽。（2）平屋面的烟风道施工：出屋面烟风道须采用现浇混凝土结构，并与主体混凝土同时浇筑，壁厚不小于100mm，内配准6@100双向钢筋网片，风道道壁顶部宜向外找坡，坡度不小于2%。烟风道道壁防水层外抹30厚1：2水泥砂浆，从屋面开始高出收口部位50mm以上。

结语

综上所述，确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑各种因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，切实按规范规定要求精心施工，强化工序管理，强化检查验收关，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

参考文献：

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